重庆市鼓励外来投资进一步扩大内联的相关优惠政策
三 招商项目
(一)、项目单位概况
重庆市同兴工业园区是重庆市人民政府(渝府[2002]210号文)首期批准成立的16个市级特色工业园区之一。园区距重庆市市政府驻地约16公里,距北碚城区约12公里,与重庆市区有212国道和渝合高速公路相连,规划中的重庆市中环线、二环线、轻轨4号线、遂渝铁路相衔接对园区形成合围之势。
(二)、项目介绍
1、必要性:园区基础设施建设是园区建设的先决条件和重要内容。基础设施建设的全面启动,关系到园区入驻企业的如期建成投产和园区规划的顺利实施;有利于统筹安排区域基础设施,避免重复建设,进一步改善园区投资环境。
2、规模及内容:园区基础设施项目涉及园区水、电、气、通讯、道路等,按七通一平标准进行建设。园区现有约12公里的园区道路、管网及300万立方米的土石方平基工程项目寻求合作开发。
3、项目总投资:44426.5万元
4、建设条件:园区水、电、气供应充足,建材购买方便。
(三)、项目效益分析
项目税后投资利润率17.2%,内部收益 率30.3%,按照基准收益率6.5%计算,税后财务净现值12775.4万元,项目具有较强的盈利能力。
(四)、合作方式意向
独资、入驻园区等多种方式。
(五)、项目前期工作情况
该项目可行性研究报告已由重庆大学建筑设计研究院完成,已经北碚区计委批准立项。
四 入驻企业所需材料
原企业概况
拟入驻项目简介
产品、产量
拟征地面积(亩)
拟投资总额:
含征地、建厂房、购设备、流动资金等投入
第一年试生产:年产值(万元)
两年最终达产:年产值(万元)
达产后年实现税收(综合税收)
环境影响(生产工艺)
水电气用量
其他特殊要求
五 企业入驻条件
前提条件
入驻企业须符合园区“环境保护评估报告书”提出的无污染要求,必须是产品科技含量高、附加值高、市场前景好、发展潜力大、投资回报率高的企业。
产业定位
以生物制药、装备制药、仪器仪表、自动控制设备、电子通讯、光学元器件、环保技术、生物工程、高新产品研发、机械制造和汽车、摩托车整车及主要零配件加工业为主。
投入产出指标要求
亩平生产性投入应大于35万元人民币
达产后亩平年产值应大于200万元人民币
亩平年区内入库税金应大于15万元人民币
亩平安置辖区劳动力就业应大于企业员工总数的30%
以上指标要求须在用地合同中载明,并与有关优惠政策的享受直接挂钩
凡入驻企业用地必须在10亩以上。具体实施办法由园区根据“双赢”的原则进行市场化动作