欢迎来到产园帮!
关于我们
租购咨询热线
400-863-8662
产园帮网> 南通> 如皋市经济开发区
  • 办公室
  • 办公室
  • 办公室
  • 办公室
  • 办公室
  • 办公室
  • 办公室
  • 办公室
  • 办公室
  • 办公室
  • 办公室
  • 办公室
如皋市经济开发区 出租 出售
暂无价格

物业类型:

写字楼

物业管理费:

暂无信息

占地面积:

150000000㎡

开发商:

暂无信息

电梯:

暂无信息

车位:

暂无信息

地址:

江苏省南通市如皋市如城街道行政中心大楼B座204室
【查看地图】
  电话  400-863-8662
园区简介

江苏如皋,隶属南通市,处于长三角北翼,滨江临海,紧邻上海,工商业发达,有"金如皋"的美誉。如皋面积1477平方公里,人口145万,有一个国家级经济技术开发区,一个省级高新区,一个国家级农业示范园区,一个国家一类开放口岸,是世界长寿之乡,中国花木盆景之都,江苏历史文化名城。如皋是全国唯一地处经济发达地区、平原地区的世界长寿乡.如皋处于中国百强县第二十三位,福布斯最佳县级城市19位。如皋区位交通优势明显,境内4条高速,12个道口,有2条铁路,1条沪通城际高铁(2019年通车),2小时内可到达国内7大机场,境内长江深水航道48公里,已经形成水陆空一体,江海河联运的交通格局。如皋资源要素齐全,工业用地指标充足,人力资源充沛,水电汽一应俱全,政府服务优质高效。如皋经济开发区是1993年12月经江苏省人民政府批准成立的省级开发区,也是一个城市依托型、生态环保型、产业集聚型、服务高效型的都市型、城市型开发区。园区做到九通一平,已形成船船海工,新能源汽车及汽车零部件,新能源,新材料,生物医药,医疗器械,节能环保,电子通讯等十三个特色园区。以整车制造为龙头、关键零部件配套为支撑的千亿级新能源汽车产业基地,国家级科技企业孵化器、国家火炬特色产业基地、国家知识产权试点园区,氢经济示范城市、国际燃料电池汽车大会。

如皋如歌,长来长寿,欢迎海内外朋友来如投资创业,共同发展。

地理优势

处于长三角北翼,通江达海,如皋港距上海港150公里,与苏州隔江相望。

 

占据沿海经济带和沿江经济带"T"型交汇节点的特殊地位,位于长三角经济网络的"紧密圈层"、上海1.5小时经济圈内。

 

新长铁路、海洋铁路、204国道穿境而过,北临江海高速,以204国道相接;东临沿海高速,构成沿海高速--苏通大桥构建沿海大动脉;

 

200公里范围内,拥有七个机场(浦东、虹桥、禄口、无锡、常州、南通、盐城)、六条高速(京沪、沪宁、宁通、沿江、沿海、江海)、五个航运码头(上海洋山港、南京港、南通港、洋口港、如皋港)、四个跨江大桥(苏通、江阴、润杨、南京长江二桥)。

招商产业

抢抓沿海大开发契机,全面启动"十二五竞争发展规划"。着力提升农业技术含量,全力打造南通市域一流的现代农业产业园;高效推进新兴朝阳产业,促进专业园区和产业科学合理地转型升级;逐步打造集行政中心、金融中心、商贸流通、房地产、娱乐休闲等五大功能板块为一体的城北新城。形成由北向南,一、二、三产业协调有序发展的良好互动局面。

 

发展船舶海工、高端纺织、电子信息三大支柱产业,智能装备、新材料、新能源和新能源汽车三大新兴产业和符合产业发展导向、有利于发挥自身优势的产业。

 

"十二五"期间将建成院士工作站1个、博士工作站2个;重点建设纺织服装、特色食品、汽车配件、锻压设备、光伏光电、新传感网6个超百亿级产业园区和培育双钱轮胎、中国肠衣城、长寿集团、南通锻压、泰慕士5个百亿级大企业。

周边配套

如皋经济开发区内,"九通一平"的水、电、电信、宽带、污水处理等配套设施齐全,污水管网、供热管网、天然气管道实现全覆盖;区内东西两个11万伏变电所与并网发电的热电厂呈"三足鼎立"之势,形成了双回路不间断供电系统,且用电高峰不限电;园区每小时70吨的供汽能力最大压力可达0.8兆帕。工业用汽价格为145元/吨;供气能力达130吨/小时的开发区新热电厂正在筹建之中;园区地表水、地下水资源十分丰富,水质优良,自来水日供水能力达8万吨。

 

企业用水免收水增容费,工业用水价格为3.4元/吨,生活用水价格为2.9元/吨;日处理4万吨的污水处理能力,工业污水处理价格为0.88元/吨;通过ISO14001国际环境质量体系认证,苏中地区第一家金属表面处理园由省环保厅批准建设,建成后将形成日处理7000吨的金属表面污水处理能力。

 

如皋地处上海经济圈1.5小时,既有沿江深水岸线,又有通江达海、承南启北的区位优势,境内拥有6个高速道口、2个铁路道口;如皋港国家一类开放口岸和江苏省重点物流基地建成,提供了五万吨级公用码头4座、五万吨级石化码头7座、内港池码头多座;注重发展现代物流产业、物流中心及第三方物流,构建现代物流体系。

 

3个二级甲等医院,如皋教育全省闻名,2所大型职中、1所专科学校,大润发、南通文峰、沃尔玛、五星电器、苏宁、国美等大型超市众多。城市商品住宅均价7000元,农村商品住宅3500元。

政策优惠

项目准入门槛

 

  入驻园区项目总投资应大于3000万元人民币。项目的投入产出比达1:3以上,税负率不应低于3%。

 

  土地政策

 

  根据上级规定,工业用地最低保护价为13.6万元/亩,商业用地2009年度实际出让价在80万元/亩左右。对于超过当地平均税收部分进行奖励。人才奖励最高1000万元,提供人才公寓,人才子女就学绿色通道。原则上港区工业项目采取土地使用权出让方式,出让年限为50年。对总投资超过1500万美元的项目采取奖励方式鼓励投资。

 

  税收及相关政策

 

  所有项目均根据国家政策缴纳相应的税收,但港区可根据项目的实施进度、产出、科技含量、税赋水平等,在投资方纳税开发区地方留成部分中予以一定的财政返还。具体的返还政策实行"一事一议"、"一企一策"。

 

  随着如皋经济开发区高新技术、新能源新材料、现代物流等新兴产业的崛起,最新最前卫的发展战略规划、产业空间布局架构,为开放型经济发展赢得更大空间。着力发展电子信息、新能源新材料、轮胎汽配、现代物流等产业,全面建设"功能型"、"基地型"、"实力型"、"品牌型"省级开发区。紧紧抓住金融危机大背景下,国际、国内资本向长三角地区加速转移的这一有利时机,充分发挥区位优势,招优引强高科技、高附加值、高环保、高集聚型产业项目,不断放大承接上海产业转移的成功效应,打造真正意义上的上海经济"后花园"。

其他相关

做到一枚印章管审批,一支队伍管执法。

地图
租购在线咨询
发送验证码
提交成功,专业顾问会尽快与您联系!
租购咨询热线 400-863-8662