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天津凌奥创意产业园 出租
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物业类型:

孵化器

物业管理费:

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占地面积:

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开发商:

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电梯:

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车位:

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地址:

凌奥创意产业园8号楼306
【查看地图】
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园区简介
  园区建筑别具一格,采用集中、互补的设计区域,企业租赁面积大小不限,可自由分割重组,建立开放、自由的办公空间,另有酒店、宾馆、配餐中心、便利店、户外活动区等满足企业生活、办公的需要,使企业拥有一个写意的创意氛围,是天津市发展创意产业的标志性园区。
 
  园区以发展创意产业为战略目标,以建设公共服务平台为核心,以创新产品发布,展示与交易为重点,以创意发明项目孵化成为产业链为亮点,为企业搭建了五个公共服务平台,免费为企业提供服务:
 
  1、 公共技术服务平台:园区本着国际化的标准投巨资筹建了天津凌奥公共技术服务平台,为园区相关产业提供高端技术支持,引进全国具有领先地位的面部动画创作系统和渲染农场,采用国际领先动漫技术开发体系-Autodesk AND提供技术支持与保障,此平台是全国仅有的三个ADN中心之一,并成为Autodesk AND应用开发基地在天津市动漫节上受到国家文化部、天津文化局领导的高度重视,依托于此,凌奥逐步打造成为天津动漫产业基地。
 
  2、 创意产业网络信息服务平台:实时更新入住园区企业动态、公司产业发展情况、产品研发进展及成果展示,搭建网络交流空间,及时发布国家对新兴产业的扶持政策等;
 
  3、 产品展示交易服务平台:将企业及其带有艺术创新和文化附加值的产品发布、展示出来,衍生出巨大的经济产值;
 
  4、 创意产业人才培训服务平台:倾力打造了人才培训电教室,支持园区企业进行人才培训,让新时代的创意人才懂得运用知识和文化去创造更大的产业链,将园区打造成为全国最大的创意精英聚集区。
 
  5、政策咨询服务平台:为园区内企业提供工商注册、年检、高新技术企业认定、中小企业创新基金的申报、科技项目立项、银行信贷、投资、法律咨询、财务等各类咨询与申报服务。
 
  凌奥创意产业园三期工程现已正式投入使用,总建筑面积33万平方米,采用现代简约风格,室内空间通透灵动,随意分割组合,大片绿化空间景观设计,集中式大容量停车位,主要功能分别是综合研发楼、集约型生产单元、核心写字楼、创意工作室和展示中心,另有2万平方米综合楼和3万地下商区适用于超市卖场、酒店宾馆、休闲娱乐等大型项目。
 
  入驻园区企业即可享受以下服务:
 
  1、  即日起入园企业即可享受租赁费用含票优惠。
 
  2、 即日起入园企业即可享受免费使用平台服务。
 
  3、 协助入住园区企业办理工商注册一站式服务。
 
  4、 协助入住园区企业办理科技型中小企业认定、软件认定、高新认定、立项等服务。
 
  5、 园区车位充足,涵盖地上与地下停车场。
 
  6、 24小时监控为园区企业创造安全办公环境。
 
  7、 聘请知名物业公司,为园区企业提供优质服务。
地理优势

  凌奥创意产业园是天津市规模最大并依法注册的第一家创意产业园,位于奥运水滴体育馆南侧600米,近邻水上公园、时代奥城、第三高教区等高尚社区,总建筑面积45万平方米,现有200多家企业入驻,形成了以动漫游戏、设计、新媒体网络、科技研发为主产业聚集区。全国人大常委会副委员长路甬祥、天津市市委副书记、市长黄兴国等领导先后莅临园区参观并指导工作。在市、区、街领导的指导与帮助下,园区先后被认定为“AAA级诚信单位”、“国家创业促进就业实验园”、“市级科技企业孵化转化载体”、“市级科技企业孵化器”、“市级文化产业园区”、“天津市工业旅游示范点”、“天津市着名商标”等。

招商产业
  凌奥创意产业园根据园区一期、二期发展态势,为将整体创意园区做大、做强并与时代接轨,以“突出创意标志、鲜明创意特色、浓厚创意氛围、丰富创意内涵”为主题,依据现代创意建筑风格,结合广大创意企业需求,特聘请专业创意设计团队按照超国际标准设计并建设三期工程,该项目总投资12亿,建筑面积33万平方米,被列入2011年天津市重点工程大比武项目,成为天津市创意产业业界关注焦点。
 
  三期引进SOHO概念,建筑设计了大片绿化景观,并结合绿地布置了充足的停车位。招商面积从48-10000平方米不等,并可随意分割、组合兼居住功能,是创意企业理想的创作空间。另外楼体外侧建有10万平方米的凌奥商业区,分为综合服务业区、时尚消费服务区:涵盖高端品牌店、高级会所、特色餐饮、文化创意街、人才公寓、大型超市等为国内外客户提供了完善的办公、生活配套。
 
  招商范围包括:
 
  1.文化传媒:涵盖服务平台、演艺展示、大型会议、文化推广、文案策划、影视策划等。
 
  2.新媒体网络:涵盖数字杂志、数字电视、手机短信、网络等。
 
  3.科技研发:涵盖工业设计、产品设计、产品研发、产品展示、成果转化等。
 
  4.文化创意:涵盖动漫游戏、摄影、表演艺术、音乐创作、广告设计、建筑设计、服装设计等。
 
  入驻园区企业即可享受以下服务:
 
  1、 目前租赁面积以建筑面积计租。
 
  2、 即日起入园企业即可享受免费使用平台服务。
 
  3、 协助入住园区企业办理工商注册一站式服务。
 
  4、 协助入住园区企业办理科技型中小企业认定、软件认定、高新认定、立项等服务。
 
  5、 园区车位充足,涵盖地上与地下停车场。
 
  6、 24小时监控为园区企业创造安全办公环境。
 
  7、 聘请知名物业公司,为园区企业提供优质服务。
 
  优质住宅项目同期开盘,凌奥将成为您实现创业梦想和理想生活的地方。凌奥创意产业园等待您的加入。
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