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固镇经济开发区 出租
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厂房

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地址:

连城镇经济开发区马铺路2号固镇经济开发区管委会附近
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园区简介
  成立于2002年3月,2006年2月被批准为省级经济开发区。固镇经济开发区总体规划面积为20平方公里,正在实施面积6.5平方公里,完成“二纵十横”主干道及其配套基础设施建设,已实现“六通一平”( 路、电、排水、通讯、宽带、天然气、土地平),基础设施总投资达3亿元。产业定位:固镇县经济开发区依托区位和资源优势,产业定位为生物医药化工、建材、机械加工制造、玻璃制造业、农副产品精深加工、服装纺织、生物质产业及服务业,鼓励和扶持研发型高技术产业发展。
 
  京沪铁路、101省道从开发区一侧经过。距南京、合肥、徐州等大中城市均在200公里以内,距上海500公里,位于沪宁经济辐射圈内。自开发区20 分钟车程可入南(京)洛(阳)高速公路、合(肥)徐(州)高速。南京、合肥有大型机场。京沪铁路在开发区内设有货场,可到达全国各地;京沪高速铁路从开发区东侧经过,建成后2小时可到达上海,3小时可到达北京。距南京、连云港港口仅2个小时左右车程,水路经浍河、淮河可入长江。
地理优势

  开发区紧邻101省道,北京至上海铁路及北京至上海高速铁路从开发区通过,并在开发区所在连城站设有铁路货运站,可为企业提供物流服务。北京至上海高速铁路建成后,在蚌埠设中心站,届时从开发区到上海、北京分别需要2小时、3.5小时。开发区距南京—洛阳高速公路入口仅15分钟车程。距离南京港230公里,距离连云港320公里,距千里淮河第一大港——蚌埠港35公里,境内浍河可通航800吨级船舶入江达海。距南京、合肥机场均为2小时车程。良好的铁路、高速公路、水路、航空等立体交通网可为企业提供便捷的物流、人流服务。

周边配套

  固镇经济开发区基础设施完成“二纵十二横”主干道路、管网建设,已实现“六通一平”(路、电、排水、宽带、通讯、天然气,土地平),建成日供气3万立方米天然气站1座,建成35KV、110KV变电站各1座,已实现双回路,供电稳定性好,供电充裕,从不对企业拉闸限电,大工业综合电价平均为0.6020元/度;日处理2万吨的污水处理厂和供水能力在2万吨/天的自来水厂、年处理能力在250万平方米金属表面处理厂及能容纳约6000人的功能配套区正在建设中。

政策优惠

  一是享受国家中部地区扩大增值税抵扣政策。对从事装备制造业、石油化工业、冶金业、汽车制造业、农产品加工业、高新技术企业、电力业、采掘业等八大类产业的设备投资增值税进项税部分可享受直接抵扣政策(说明)。二是享受国家自主创新综合配套改革试验区政策。国家新批准我省合肥芜湖蚌埠为全国自主创新综合配套改革试验区。省委、省政府于2008年10月14日专门出台了《关于推进合芜蚌自主创新综合配套改革工作的若干政策措施》,明确试验区内的相关产业国家拨款、项目奖励、行政收费、税收、科技扶持、金融支持及人才激励等方面的特殊政策(见材料)。三是享受固镇县税收优惠政策。对企业上缴的增值税地方留存部分实行先征后奖的办法,前两年地方留存部分全额奖励企业,后三年50%奖励企业,或从第一年至第七年50%奖励给企业;企业所得税地方留存部分,实行先征后奖的办法,自获利年度起,前三年地方留存部分全额奖励企业,后三年50%奖励企业。四是实行一事一议特殊税收政策。固定资产投资在5000万元人民币以上或年纳税额在500万元以上的工业项目,税收优惠政策实行“一事一议”。五是享受土地使用税和房产税七年减半奖励优惠政策。开发区工业项目土地使用税征收标准为每年1.5元/平方米,土地使用税和房产税实行前七年先征后50%奖励给企业,用于扶持企业发展。六是享受规费优惠政策。凡固定资产投资500万元以上的工业项目,在审批和建设期间涉及到的行政事业性收费全免。生产经营期间,实行扎口收费,按最低标准执行,任何单位和个人不得直接向企业收费,缴费均在县行政服务中心进行。

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