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广东廉江经济开发区 出租 出售
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物业类型:

产业园区

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开发商:

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车位:

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地址:

广东省湛江市廉江市城北街道廉江开发区管委会
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园区简介
  至2014年12月,开发区共开发面积488公顷,落户企业142家,其中规模以上企业59家,占落户企业的41.5%。2014年规模以上企业完成工业总产值108.75亿元,比上年增长47.51%;实现税收1.46亿元,比上年增长35%;出口创汇11214万美元,比上年增长43.8%;固定资产投产额39.2亿元,比上年增长40.4 %。形成了以家电产业为主,以塑料制品、机械、电缆、木制品、印刷包装配套项目为辅的格局。区内拥有中国驰名商标2个、中国名牌产品2个、广东省名牌产品4个、广东省著名商标16件、中国高新技术企业2家,省级技术产品研发中心1家。佛山顺德(廉江)产业转移工业园已开发建设205.4公顷,引进企业70家,其中建成投产56家,在建14家,2014年实现工业总产值80.25亿元,比上年增长56.29%,实现税收9300万元,比上年增长51%。
 
  金山工业区规划面积25平方公里,首期规划400公顷。已落实征地286.7公顷,完成166.7公顷用地的“五通一平”工作。金山产业发展研究中心、园区主干道已建成并投入使用。新引进企业10家,其中廉山淀粉,已完成设备安装工作,试投产。双胞胎饲料、坚实建材、广东南方门业、广东恒中门业、国信实业、广东湛龙光电等6家企业在进行土地平整和厂房基础设施建设。
 
  2014年佛山顺德(廉江)产业转移园参加省2013年度省产业转移工业园目标责任考核获得一等奖(已连续三年获得该荣誉),得到省政府奖励1000万元和33.3公顷(500亩)用地指标;参加省产业园区扩能增效专题资金PK,获得加快产业集聚发展专题扶持资金、基础设施建设专题扶持资金和招商选资扶持资金三项共计2.2亿元奖励;参加湛江市2014年工业园区、招商引资“三讲三评”考核获得第一名,得到湛江市政府2000万元的奖励。
地理优势
  2014年,重点推进园区(含产业转移园、金山工业区)的基础设施、配套项目建设,共投入资金7138万元,完成道路绿化7公里、路灯安装8公里、排水排污3公里;投资4000多万元,完成金山工业区166.7公顷工业用地“五通一平”基础设施工程、天一展鹏大厦首期的员工宿舍和饭堂,以及总投资1980.78万元、建筑面积9751.61平方米的公租房项目均已竣工投入使用;水东烈片功能配套区健杰皇家医院在加紧建设。全区(含产业园、金山区)在建500万元以上工业项目21个,已建成投产工业项目12个。其中,威王冰柜生产线、龙力电器、纳美仕电器、高路华电器、强达电器、粤新电器、天启电器、廉山淀粉厂等投资3000万元以上的项目竣工投产;华强电器、湛江天盈电器、双胞胎饲料、坚实建材等一批重点工业项目加快建设,计划明年建成投产。加快企业转型升级步伐。遴选威王集团、华强集团列入广东省高成长性企业范围;支持推动广东文理职业学院成立廉江市电子电器产品研发中心、利用学校的人才资源优势,解决研发中心所需人才。实现产、学、研相结合,互相发展。技术研发中心科研成果实行有偿使用,将优先服务园区企业,把技术成果转化为经济效益;支持园区支柱企业提高产品技术含量和产品档次,市政府扶持1000万元,支持威王集团建设电冰箱生产线,已投产,实现廉江由小家电向大家电的逐步转变。加大培育骨干企业力度。全区共采集30多家规下企业综合数据,初步建立企业情况综合数据库,加强企业大数据研究、规划和应用,为培育大型骨干企业工作奠定了基础。
 
  2014年, 园区“扩容”逐步推进。一方面将金山工业区、沙塘延伸区整合纳入佛山顺德(廉江)产业转移工业园管理范畴,实现统一规划,统一建设,统一管理,解决了佛山顺德(廉江)产业转移工业园用地受限问题。另一方面,紧抓广东振兴粤东西北和加快北部湾城市群一体化建设的有利时机,在湛江市委、市政府的支持下,推进“粤桂(北部湾)经济合作区”,两地已经建立密切的联络协商机制,并已着手编制规划。
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  规划目标
 
  :广东廉江经济开发区发展目标为“空间集约、产业集群、管理先进、效益显著”的产业集聚集群开发区;“布局合理、功能明确、配套齐全、环境优美”的生态型现代工业园。
 
  规划产业
 
  :规划主导产业为在现有产业发展的基础上,加大科技研发力度,提高家电产业附加值,重点打造家用电器产业集群;同时积极引进珠江三角洲地区劳动密集型产业特别是纺织服装产业,打造纺织服装业集群。
 
  开发区用地性质主要为一、二类工业,绝对禁止有污染的三类工业出现。
 
  功能结构
 
  :根据开发区建设现状以及用地适宜性分析,确定本规划区的规划结构为“两轴、两心、三组团”。
 
  “两轴”:形成纵横两道轴线,分别为沿九州江大道产业发展主轴和沿廉吉路产业发展副轴。
 
  “两心”:分别为综合服务中心和生活配套中心。综合配套中心位于开发区中部,在现有的大专院校和商业设施的基础上,重点建设开发区的商业配套设施、生产服务配套设施和职业技术培训基地,营造开发区的核心功能区。
 
  “三组团”:根据主导产业结构把用地划分为家用电气组团、纺织服装产业组团及仓储物流组团。
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