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威海经济技术开发区 出租
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物业类型:

孵化器

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地址:

威海市环翠区香港路69号
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园区简介

      威海经济技术开发区是1992年10月经国务院批准成立的国家级开发区,与威海出口加工区实行“两区合一”的管理体制。辖区总面积277平方公里,建成区面积39.3平方公里,辖3个镇、3个街道办事处、108个行政村、35个社区,户籍人口15.3万,常住人口21.2万。地处世界人居范例城市——威海市中心城区东南部,与日韩隔海相望,是中国距韩国最近的地方和北方对外经贸的出口通道,区位优势独特,投资环境优越。威海国际新港、火车站、汽车站和青烟威城际铁路威海总站均居区内,1小时车程可直达烟台、威海两个国际机场。建区以来,累计引进40多个国家和地区外商投资项目894个,实际利用外资16.2亿美元。其中,韩资企业602家,实际利用韩资占全区利用外资总额的58.1%;欧美企业50家,占利用外资总额的18.2%。与166个国家和地区保持贸易往来,建区以来累计实现进出口总额266亿美元,年均增长47.7%。

地理优势

        威海经济技术开发区位于山东半岛最东端,行政属于威海市环翠区,东经121。11''-122。42''、北纬36。41''-37。35''之间。威海三面环海,一面连陆,东与朝鲜半岛、日本列岛隔海相望,北与辽东半岛成犄角之势,是亚太地区西环带、中国环渤海经济圈的中心位置。是1992年10月经国务院批准成立的国家级开发区,与威海出口加工区实行“两区合一”的管理体制,总面积198平方公里,建成区面积39.3平方公里,辖3个镇、3个街道办事处、108个行政村、35个社区,户籍人口15.3万,常住人口21.2万。先后被评为全省“外经贸工作先进单位”、“首批循环经济示范园区”和“全国模范劳动关系和谐园区”。

招商产业
        威海经济技术开发区地处世界人居范例城市、全国文明城市——威海市中心城区东南部,威海国际新港、火车站、汽车站、城际铁路威海总站均居区内,距威海国际机场35公里,与日韩隔海相望,是中国距韩国最近的地方和北方对外经贸的出口通道。建区以来,全区上下坚持以经济建设为中心,以解放思想为先导,以改革开放为动力,以富民强区为己任,全区经济社会各项事业持续健康快速发展,主要经济指标年均增速超过20%,成为威海市改革开放的桥头堡和产业崛起的新城区。特别是近年来,积极抢抓东部滨海新城和中韩自贸区建设、国家服务贸易创新发展试点三大历史机遇,全面实施“产业强市、工业带动,突破发展服务业”和“全域城市化、市域一体化、重点区域开发”战略,全力推动区域转型升级和创新突破,加快打造中韩地方经济合作开放试验区、服务贸易创新发展引领区、国家产城融合示范区、特色优势产业聚集区和现代化和谐幸福新城区。2016年,全区实现生产总值225亿元,同比增长8.5%;一般公共预算收入24.8亿元,增长5.3%;固定资产投资171亿元,增长14.3%;社会消费品零售总额132亿元,增长11.3%。
      这里是威海对外开放的桥头堡。全面深入实施开放活区和借韩兴区战略,累计引进40多个国家和地区外商投资项目1064个、内资项目2017个,实际利用外资23.3亿美元、利用内资485.5亿元。其中,引进韩国世一电子、昌星电子等韩资项目719个,实际利用韩资11.8亿美元,占全区利用外资总额的54.6%,成为韩国人在威海投资、经商、居住最集中的区域。聚集比利时贝卡尔特、博优化纤、英国豪顿华工程、法国液化空气、美国科尔法泵业等欧美项目91个,实际利用资金3.4亿美元,占全区利用外资总额的15.7%,成为欧美企业在威投资最集中、质量最好的区域。威海出口加工区升级为综合保税区,与178个国家和地区保持贸易往来,开辟了中韩贸易政策最优惠、通关最便捷,运转最快速的物流大通道,累计实现进出口总额442亿美元,年均增长20.5%,成为全市对外贸易体量最大、前景最好的区域。
      这里是威海创新创业的新高地。全面深入实施环境立区和创新驱动战略,着力在强化政策支撑、搭建创新平台、培育比较优势上下功夫,实施了一系列扶持企业发展和推动创新创业的政策措施,通过了ISO14001环境管理体系和ISO9001国际质量管理体系双认证,叫响了“政策最优、成本最低、效率最高、服务最好”的环境品牌,掀起了新一轮创新创业热潮。截至2016年底,全区高新技术企业总数达到38个;市级以上企业创新研发平台69个,其中国家级1个、省级27个;省级以上著名商标和名牌45个,其中国家级5个;规模以上企业研究经费(R&D)支出占生产总值的比重达到3.19%,高新技术产业产值占规模以上工业产值的比重达到55.8%。按照“苗圃+孵化器+加速器+园区产业化”的创业孵化思路,累计创建各类孵化载体13个、13万平方米,其中国家级科技企业孵化器2个、省级3个,国家级众创空间2个、省级3个,累计入驻企业240家、毕业30家。大力实施高端人才聚集工程,每年设立2000万元人才工作专项资金和人才伯乐奖,对来区创新创业的各类人才实施分类奖励,累计招引硕士以上人才656人,培育引进国家千人计划、泰山产业领军人才等高层次人才29人。全区实有各类市场主体2.8万户,其中2016年新登记市场主体增长43.5%。
      这里是威海高端制造业的聚集区。主动适应工业化与信息化、制造业与服务业深度融合的新趋势,按照“产业高端化、绿色化、集群化”的思路,实行园区带动、项目拉动、创新驱动互促共进,培植壮大特色优势产业集群和龙头骨干企业,是全市重要的现代高端制造业基地。高起点规划建设了环山路工业园、科技创新产业园、海洋船舶及装备特色产业园等一批现代制造业园区,扶持培育了中航威海船厂、华盛(三角)轮胎、迪沙药业、海马地毯、安然纳米、日月光半导体、泓淋电子、豪顿华工程、贝卡尔特钢帘线、世一电子、昌星电子等一大批优质骨干企业,初步形成了“3+4”特色优势产业集群(运输装备、轻纺服装、海洋健康食品三大传统制造业和智能装备制造、智能电子信息、新材料、海洋生物医药四大高新技术产业)。全区规模以上工业企业达到123个,销售收入过亿元企业65个,上市企业2个,新三板及区域股权交易市场挂牌企业15个,成为山东省优质船舶产品生产基地、装备制造产业示范基地、首批循环经济示范园区和全国最大的地毯生产基地。
      这里是威海现代服务业的新中心。主动顺应个性化、多元化消费新趋势,以东部滨海新城和车站、码头、韩乐坊、九龙湾、综合保税区B区为中心,大力培育发展服务贸易、特色商贸、旅游文化、健康养生、物流集散等新兴服务业态,已汇聚总投资230亿元、总建筑面积320多万平方米的在建在营高端服务业大项目50多个,以东方智慧谷和日本软银全球BPO中心为龙头、一核多点、辐射全市的国际服务贸易产业核心区启动建设,韩国商品集散地、威海特色名优产品集散地、电子商务聚集区、现代商务办公聚集区和中韩国际物流中转中心初具规模,家居建材和汽车销售专业市场全市龙头地位凸显,以韩国风情、影视文化、滨海休闲和城郊农业体验为特色的文化旅游品牌全面打响,现代健康养生首选地建设加快推进,以高端为引领、高中低端相结合、特色品牌鲜明的全市现代服务业新中心迅速崛起。截至2016年底,全区限额以上批发零售住宿餐饮企业及重点服务业企业108个,三次产业结构优化为3.50:48.98:47.52。
      这里是引领威海城市发展的新引擎。牢牢把握全域城市化发展方向,按照“东部突破、西部提升、产城融合、一体发展”的思路,全面实施西部城区“腾笼换鸟”,举全市之力加快突破东部滨海新城建设,成为引领全市城市发展的新引擎。西部中心城区坚持高起点规划、高标准建设、高效能管理,规划建设了中心商贸区、九龙湾商业区、海上公园、乐天休闲体育公园、九龙湾公园等一批城建重点工程,大面积实施了道路整修、城中河治理以及城际铁路沿线环境整治、九龙湾岸线修复整治、老旧生活区综合整治等一系列环境升级改造工程,城市基础配套设施实现“十通一平”,公共服务设施全面覆盖,城市集中供热和污水处理率、城乡生活垃圾处理无害化率均达到100%,绿化覆盖率达到48.9%,成为威海市重要的交通枢纽区、宜居宜业示范区和现代服务业聚集区。东部滨海新城按照“一点突破、三轴推进、七线贯通”的规划格局,突出“绿色开发、区域一体、生态先导、山水融城”的发展理念,着力打造现代化、生态化滨海新城。目前,新城城市发展框架基本形成,“三纵四横”路网、地下综合管廊、污水处理厂、港区输变电站、公交中心站等基础设施逐步完善,14公里沿海岸线修复及海上拆迁整治、逍遥湖、五渚河公园、石家河公园、龙山湖水库等生态景观工程快速推进,市委党校、市中职学校、市档案中心、威海一中新校区等公共服务设施建筑面积超过70万平方米,23个村棚户区改造总开工面积达到120万平方米,中韩自贸区经贸交流中心等一批重大产业项目落地建设,现代城市的要素聚集效应正在形成。以东部滨海新城为主体,成功入选全国综合管廊试点城市、国家中欧低碳生态城市合作项目专项试点城市和全省绿色生态示范城区,获批建设国家产城融合示范区,崮山镇入选首批“中国特色小镇”,泊于镇获批山东省新生小城市试点。全区户籍人口城镇化率达到61.96%,常住人口城镇化率达到71.62%。
      这里是现代化和谐幸福威海的示范区。牢牢把握以人民为中心的发展思想,持续加大社会事业投入,集中力量做好普惠性、基础性、兜底性民生工程,不断提升群众幸福感和满意度。全区拥有高中2所、中小学校16所、幼儿园35所,公益普惠性幼儿园比率达到82.9%,被评为国家义务教育发展均衡区。设有村居卫生服务机构87处、乡镇卫生院3处、医院4处、医养结合项目3处,打造了城市步行15分钟、农村1.5公里卫生服务圈。建设社区老年人日间照料中心35个、乡镇敬老院3所、农村幸福院15个、镇级全民健身中心3处,公共服务保障体系全面完善。完成27个城中村拆迁改造,建成各类保障性住房3841套,补助农民进城购房811户、廉租房379户,改造农村危旧房屋1076户、农村无害化厕所9854个,实施108个村环境综合整治和美丽乡村创建活动,城乡环境面貌大幅改善。开通了城郊“一元制”公交系统,方便了全区108个村8万多农村群众出行。搭建了覆盖城乡的优质文化服务平台,群众文化生活呈现出“春夏秋冬有歌舞、城乡处处有演出”的生动局面。狠抓精准脱贫攻坚,5个省定贫困村、1105户贫困户全部脱贫。认真落实就业创业扶持及支农惠农政策,完成42个村居集体资产股份制改革、61个村土地承包经营权确权登记颁证和3.7万亩农村土地承包经营权流转,鼓励发展特色种养业、村办加工业和社区服务业,城镇登记失业率控制在1.3%以内,城镇居民年人均可支配收入达到40243元,农民年人均可支配收入达到17003元。创新社会治理,深入开展“法治经区”“平安经区”和“君子之风•德善经区”建设,建成社会管理指挥中心和国内一流的公共安全视频监控系统,推进村居网格化管理全面覆盖,全力构建企业和谐劳动关系,被评为全国模范劳动关系和谐工业园区和山东省创建社会信用体系建设试点示范园区。
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