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南宁江南工业园区 出租 出售
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广西壮族自治区南宁市江南区沙井街道下津路8号
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园区简介
  南宁江南工业园区位于南宁市江南区,按照一区三园[沙井分区(规划总面积31.97平方公里)、富宁经济园(7.9平方公里)、石柱岭铝加工产业园(1.16平方公里)三个园]、园中园(沙井分区中设置南宁光电产业园、江南区中小企业园等园中园)的模式规划管理,园区规划总面积41.03平方公里。
 
  园区重点发展电子工业、医药制造业、铝加工产业、仓储物流业及商贸业。沙井分区产业定位调整为以居住、商业金融、现代工业、物流为主,富宁经济园以行政办公、居住、专业市场、物流商业为主,石柱岭铝加工产业园以铝加工、商业金融为主。
 
  园区将充分发挥土地效益和优越的区位、交通条件,最大限度满足生产及生活物质流通的需要,完善各类配套设施。建立良好的生产、生活环境,创建高效、方便、舒适、优美、以居住、商贸金融、现代工业及物流服务,建设成为在广西、西南乃至东盟地区具有重要辐射作用的综合性自治区级工业园区。
 
地理优势
  南宁江南工业园区所位于的南宁面向东南亚,背靠大西南,东邻粤港澳,南临北部湾,西接中南半岛,处于泛北部湾、泛珠三角和大西南3个经济圈的结合部,是大西南出海通道的枢纽城市、中国与东盟合作的前沿城市,具有明显的区位优势。南宁已建成较为完善的公路、铁路、民航、水路立体交通网络。
 
  南宁距出海港口钦州港104公里、防城港172公里、北海港204公里,距中越边境重镇友谊关210公里,高速路仅1~2个小时车程。广西一半以上地级市已纳入以南宁为中心的“2小时经济圈”。连通周边省市的高速公路网也基本形成。
 
  铁路方面
 
  湘桂线、南昆线、黎湛线、南凭线、南钦线等12条铁路在南宁交汇,与正在修建的泛亚铁路联网,可直通越南、泰国、新加坡等东盟国家,是沟通中国—东盟铁路的枢纽;南宁至广州高速铁路已动工修建,预计2011年建成,届时从南宁坐火车到广州只需3小时。
 
  航空方面
 
  南宁正着力打造面向东盟的区域性国际枢纽机场,目前有飞往北京、上海、广州等35个城市的51条国内航线;有飞往香港、韩国首尔、清州和东盟的曼谷、金边、河内等城市的16条地区和国际航线。
 
  水路方面
 
  水路上溯左江、右江可至中越边境和贵州、云南两省,顺流而下千吨级轮船可直达粤港澳。目前,广西正着力打造西江亿吨级黄金水道,南宁港被作为三大主要港口之一加快规划建设。
招商产业

  2014年,园区依托富士康南宁科技园、年产20万吨铝板带、南宁华南城、广西海吉星农产品国际物流中心、华电分布式能源等重大项目建设,大力发展电子信息、铝加工、商贸物流、会展、新能源等主导产业。电子信息产业主要集中在沙井大道西侧的南宁光电产业园内,支撑项目为富士康南宁科技园项目;铝加工产业主要集中在石柱岭铝加工产业园,支撑项目为年产20万吨大规模高性能铝合金板带型材项目;工业物流业主要集中在沙井分区,支撑项目为南宁华南城项目;农产品物流业主要集中在壮锦大道西侧,支撑项目为广西海吉星农产品国际物流中心项目;会展业主要集中在沙井分区,支撑项目为南宁华南城项目。

周边配套
  2007年,江南工业园区投入基础设施建设资金4678万元。开工亭洪路延长线(沙井大道—壮锦大道)项目1个。富乐西路、行政路竣工通车。完成园区一期控制性[2]  详细规划,并进行分区规划调整。园区内的三津水厂为南宁市最大的自来水厂,日供水100万吨,为园区项目提供充足的用水。完成沙井工业园一期水系改造及征地,施工、监理招标等工作。建有110千伏的变电站,园区道路预埋供电电缆、通信光缆及排污管道。管委会负责项目推进落实过程中的各项事务,落实项目的政策扶持和服务工作。同时,江南区政府开展优化投资软环境的一系列活动,对行政许可收费进行全面清理,行政许可审批提速;实行首问责任制、服务承诺制等,建立投资投诉网络,为投资者及时、便捷解决各种问题。
 
  2008年,江南工业园区加大基础设施建设力度,投入基础设施建设资金2692万元,建设项目有行政路挡土墙(完成投资60万元)、亭洪路西延长线(完成投资1150万元)、铝工业园区基础设施建设(完成投资1482万元)。9月18日亭洪路延长线(旺达段)道路、排水工程通过竣工验收;亭洪路延长线(沙井大道—壮锦大道)段、亭洪路延长线(壮锦大道—南建路口)段、亭洪路西延长线、富乐西路、定津路、富园路、民心路、兴源路(亭洪路西—民心路)、富宁花城地块220千伏高压线迁移[3]  进行规划设计;12月10日富乐西路(二期)开工建设;亭洪路延长线(深农段)工程完成施工图设计。累计投入基础设施建设资金4590万元。软环境建设不断加强。通过实行“强化责任、强化协调、强化督办”,不断完善服务企业项目制度,促进了投资增长。以“强化责任”来制定科学、合理的项目服务年度目标,增强项目班子的责任心;以“强化协调”来及时研究项目报建过程中出现的各种问题;以“强化督办”来对项目推进的力度进行量化考核,形成了奖罚分明的工作制度。实施园区开发建设年和项目建设推进年,推进园区征地拆迁和重点项目建设。成立江南工业园区开发建设指挥部,加快园区征地拆迁和回建安置小区建设,为加快重大项目推进创造条件。
 
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