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苏州工业园区 出租 出售
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物业类型:

产业园区

物业管理费:

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占地面积:

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开发商:

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电梯:

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车位:

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地址:

江苏省苏州市吴中区苏雅路308号
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园区简介

  苏州工业园区是中国和新加坡两国政府间的重要合作项目,1994年2月经国务院批准设立,同年5月实施启动,行政区划面积278平方公里,其中,中新合作区80平方公里,下辖四个街道,常住人口约80.78万。

  近年来,园区坚持以习近平总书记系列重要讲话特别是视察江苏重要讲话精神为指引,统筹推进“五位一体”总体布局,协调推进“四个全面”战略布局,坚持稳中求进总基调,把握发展新常态,践行发展新理念,经济社会保持健康持续较好发展。2017年实现地区生产总值2350亿元,同比增长7.2%;一般公共预算收入317.8亿元,增长10.3%,占GDP比重达13.5%;进出口总额858亿美元,增长15.5%;实际利用外资9.3亿美元、固定资产投资476亿元;R&D投入占GDP比重达3.48%;社会消费品零售总额455亿元,增长12%;城镇居民人均可支配收入6.6万元,增长7.7%。在全国经开区综合考评中位居第1,在全国百强产业园区排名第3,在全国高新区排名上升到第5,均实现历史最好成绩。

地理优势

  苏州工业园区位于苏州古城区东部,以发达的高速公路、铁路、水路及航空网与世界各主要城市相连。

  轨道交通20分钟到达上海、60分钟到达南京,与沪、宁、杭融入同城轨道化生活。

  在苏州市新制定的城市总体设计中,明确了苏州工业园区在“双城双片区”格局中的“苏州新城”地位,即把园区建设成为长三角地区重要的总部经济和商务文化活动中心之一。

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招商产业

  ●主导产业:(电子信息制造、机械制造)将积极向高端化、规模化发展。

  ●现代服务业:以金融产业为突破口,发挥服务贸易创新示范基地优势,重点培育金融、总部、外包、文创、商贸物流、旅游会展等产业。

  ●新兴产业:以纳米技术为引领,重点发展光电新能源、生物医药、融合通信、软件动漫游戏、生态环保五大新兴产业。

政策优惠

  (一)鼓励制造业企业开展设备技术改造、制造相关的信息化系统升级或售后服务智能化改造,项目经核准、备案,年度设备投资达到500万元人民币及以上、或方案设计与软件投入达到100万元人民币及以上,项目实施满一年,最高给予设备或软件投入10%奖励,最高不超过1000万元。购买注册在园区企业(商贸企业除外)的硬件设备、集成方案或软件进行技改,且金额占企业当年技改总金额比例超过70%,项目实施满一年,最高给予所采购设备、集成方案或软件投入15%奖励,最高不超过1500万元。

  (二)鼓励制造业企业采用融资租赁方式开展自动化、智能化改造。对采用融资租赁设备方式获取设备进行自动化、智能化技术改造,且上年设备租赁费总额达50万元及以上,经认定,最高按企业上年度实际发生设备租赁费的20%给予奖励,单个企业最长补助3年,每年最高补助不超过300万元。

  (三)企业注册资本增资1000万美元(等额人民币)及以上(以实际到账为准)主要用于技改、扩产,三年内实现年度主营业务收入较增资年度增长超过1亿元、2亿元、5亿元、10亿元,分别给予企业50万~300万元一次性奖励;在申报技术改造、科技项目、节能项目时给予优先支持;企业增资达5000万美元(等额人民币)及以上,需向行政审批部门申请核准、备案的,均以“绿色通道”方式予以优先办理有关手续。

  (四)对获得国家级绿色工厂、绿色产品、绿色供应链认证的企业分别给予30万元、15万元、15万元的奖励,对获得省级绿色工厂、绿色产品、绿色供应链认证的企业分别给予15万元、10万元、10万元的奖励,同一企业认证升格给予差额部分奖励。

  四、享受园区技术改造专项资金补贴的技改设备3年内不得转让、过户,因企业破产等原因确需转让、过户的,原则上只允许在园区范围内转让、过户,且需报苏州工业园区经济发展委员会备案。

  企业享受扶持资金后,应遵守本政策相关条款规定,如有违反,将追回扶持资金并计入社会法人失信记录。

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