产园帮-西青经济技术开发区

园区简介
地理优势
周边配套
其他相关
政策优惠

园区简介

　　西青经济开发区(Xiqing Economic Development Area)，始建立于1992年，2010年底经国务院批准升级为国家级经济技术开发区，是享受国家经济特区优惠政策的对外开放区域。“XEDA” 是西青经济开发区的英文缩写，音译为赛达。

　　近十几年来，赛达引资数量和引资密度位居国内开发区前列，截止2008年底，累计引进企业841家，吸引外资70亿美元，实际利用外资累计达到39亿美元。当年实现工业总产值1063亿元，实现地区生产总值211亿元，实现税收收入42亿元，实现出口80亿美元，各项经济指标始终位于天津市区县开发区第一位。

　　这里云集众多知名跨国公司，包括宝洁、三星通信、电装、飞思卡尔等在内的世界五百强企业共计19家，企业数量和质量在华北地区名列前茅，主要经济指标每年以30%以上的速度增长，成为国内最具活力和最令人瞩目的发展区域之一。

　　2004年，天津市被国家信息产业部首批批准为九大电子信息产业基地之一，西青开发区成为该基地以集成电路、片式元器件、显示器及数字家电生产为主体的重要组成部分。集中了天津市大部分的芯片制造、封装、测试企业、大部分的电子元器件企业和手机配套企业，多种电子信息产品产量位居全国前列，已成为以电子信息产业为龙头，汽车配套、生物医药为主体的多功能、现代化、国际化的工业园区。一直以来，西青经济开发区都是国内少数几个外商投资回报率最高的地区之一(天津是外商投资企业在中国投资回报率最高的地区)。

　　在新一轮经济大潮兴起之时，西青经济开发区在与滨海新区开发开放的对接中，力争成为国内产业聚集程度最高、活力最强、投资回报率最高的特色电子产业基地之一。

地理优势

　　自然环境

　　西青经济开发区地处天津市南部，地势开阔、平坦，海拔高度3.4米，处于天津市上风向，四周水面泛多，空气质量极好，是天津市环保达标区。西青经济开发区土质为亚粘土，地耐力为8-12吨/平方米。地热资源丰实，地下水出口水温达86摄氏度，可为区内企业常年提供采暖和生活用水。

　　西青经济开发区属温带季风大陆性气候，其特点是干湿季节分明，寒暑交替明显，冬季受西伯利亚性气团影响，寒冷、干燥;春季少雨、多风、干燥、气温变化明显;夏季受太平洋副热带高压和西南来的不暖湿气流影响，闷热、降水集中;秋季受高压控制，天气晴爽。全年平均气温11.6摄氏度，全年无霜期203天，年际变化不大。年平均降水日69.1天，(集中在7-9月)，自然降水总量586.1毫米，其中夏季443.2毫米。全年主导风向为西南风，年平均风速3.1米/秒，全年日照总量2810.4小时。

　　西青经济开发区实施了绿化亮化工程，开发区所有道路都有灯光照明，林木草皮覆盖率达到25%以上，园林绿化面积近100万平方米;

　　西青经济开发区实施了“蓝天工程”，在天津市开发区率先达到“无燃煤小区”标准，为投资者创造了优美的生产环境。

　　辛口镇，有西青区后花园之美誉，宛如一颗璀璨的绿色明珠镶嵌在天津市的西南部，总面积62平方公里，总人口37000人，距天津港75公里，天津机场45公里，而距天津市中心仅20公里，京浦铁路在境内穿过，宽广笔直的津静公路改线纵贯全镇，与古镇杨柳青比肩而邻。辛口镇与千年古镇杨柳青毗邻，杨柳青石家大院、明清一条街、杨柳青年画社、文昌阁等响誉中外的旅游景点与辛口镇自然原始的东淀、莲花淀等纯自然的美景交相辉映，宛如一幅清丽、细腻、意境深邃的工笔画从凝重的历史文化中悠悠走来。

　　世界温泉在中国，中国温泉资源最丰富的地方在天津，天津最好的温泉区在团泊湖!团泊湖温泉水中富含多种矿物质，钾、钠、钙等多种矿物质和碳酸氢根离子等微量元素。不论是在医学康复方面：镇定安神、增强骨质、肥胖病、降血压、湿疼痛、心血管、贫血、常见妇科病等治疗作用，尤其对美容养颜方面都有独特益处。

　　西青区鸭淀水库旅游风景区(以下简称“鸭淀旅游区”)，位于天津市中心城区外围的南部，距市区12公里，东至镇域边界，南至小金庄，西至李港铁路，北至镇域边界，规划总用地面积约1496公顷，其中水域1200公顷，陆地面积约为296公顷，其中可开发用地面积280公顷。

　　西青开发区位于天津市城区南部。紧靠天津市政治、商业、金融、人文、休闲、展示交流中心区。毗邻外环线和天津市最大的生态居住区——梅江生态居住区。距市中心仅8公里;距天津滨海国际机场15公里;距中国北方最大口岸天津港30公里。

　　—空运

　　候机厅机场大厅

　　机场出入口效果图机场鸟瞰图

　　距西青开发区15公里的天津滨海国际机场是中国最大的航空货运中心，也是中国北方重要的客运空港，有直达航班通往日本、韩国、俄罗斯、香港等国家和地区。天津国际机场正在扩建，一期工程已经完工，二期扩建工程计划2012年底完成。届时可通过京津城际铁路、地铁和京津高速公路到达机场。

　　扩建后机场规模：

　　1、年客流量：900万人次

　　2、货邮年载量：25万吨

　　3、年起落架次：6.6万

　　4、2010年规划国内国际航线：100-120条

　　—海运

　　位于西青开发区以东30公里处的天津新港是中国北方最大的综合性国际贸易港。

　　1、北方最大的货运港口，中国最大的集装箱港口之一

　　2、2008年吞吐量达3.54亿吨。标准集装箱能力达到850万标箱。

　　3、连接世界上160多个国家和地区的300多个港口

　　4、拥有76个泊位，最大泊位达15吨

　　5、无水港“总数达到10个，成为腹地用户开展对外贸易的首选港;成功开通满洲里国际集装箱班列，成为国内唯一拥有三条亚欧大陆桥通道和亚欧大陆桥运输线路的港口。

　　—公路

　　西青开发区道路内部交织成网，外部四通八达。北靠外环线、南近津晋高速公路、东邻解放南路、西邻津淄公路、贯穿中部的友谊路延长线与市中心直接相连。周边还分布、津港、津涞、津同、京福等公路，客货运输十分便利。经京津塘高速公路驱车1.5小时即可到达首都北京。

　　1、天津至北京：2条高速公路

　　2、到达港口：3条高速公路

　　3、9条高速公路：经天津通往全国各地

　　—铁路

　　1、距京沪高铁-西青站7公里。

　　2、京沪高速铁路从北京-天津-上海需5个小时。预计2010年投入运营。

　　3、距火车中心站路程12公里。

　　4、京津快速至京27分钟，最小发车间隔3分钟

　　—地铁

　　1、天津地铁规划由9条轨道交通线路组成。

　　2、总长度为227公里。

　　3、地铁1号线已经投入运营;2、3、9号线正在建设;2009年启动4、5、6号线的前期工作。

　　4、地铁5号线起自大寺，终至北仓。

　　5、北辰工业区～宜兴埠～建昌道～真理道～六纬路～下瓦房～人民公园～天津乐园和银河广场～友谊路涉外区～西青开发区。

　　6、地铁6号线南起李七庄，北至大毕庄。

　　7、地铁7号线为轨道交通外围线。北辰区南淀风景区至大寺梨园头

周边配套

　　建区以来，西青开发区坚持整体规划，功能分区，集中控制，滚动开发，先后投入45亿元进行基础设施建设。

　　——供、排水

　　采用城市自来水双水源环网供水，水质洁净，日供水能力8万吨，24小时不间断供水。区内排水管网达113.6公里，实行雨污分排。现有雨污水泵站5座，雨水排放能力109立方米/秒，污水排放能力4.6立方米/秒。一座日处理污水能力达6万吨的大型污水处理厂正在建中。

　　1、双水源，供水能力：8万吨/日

　　2、水费：6.7元/m3(包括排污费)

　　3、排放能力：22.4m3/s

　　污水处理厂：

　　1、一期：排污能力:3万立方米/日，已经于2008年4月正式投入运行。

　　2、二期：设计能力:6万立方米/日，正在建设中，计划于2010年上半年建成并投入使用。

　　3、处理完的污水达到一级B标准(我国规定未入污水处理厂或排入市政观望的污水要求达到不低于二级标准，我区远高于该标准)。

　　——供电

　　实行双回路环网供电，双电源，电力切换控制在0.04秒内。有220kV变电站2座、110kV变电站7座，设计装机容量为45万kVA。

　　——信息通讯

　　中国电信、中国网通、中国联通等多家电信运营商在西青开发区设立了办事机构，中国电信在区内建有电信枢纽大楼。覆盖全区的ISDN、DDN等网络专线和ADSL、光纤等宽带网络，满足企业现代化、网络化办公的需要。

　　——工业用气体

　　美国APCI公司在区内建有中国北方最大的气体工厂，为用户提供液氧、液氮、气氮、液氩等各种优质工业用气体，日供气能力680吨，满足区内企业对工业气体的需要。

　　——燃气

　　采用天津燃气集团和大港石化集团双气源环网供气，日供天然气能力150万立方米。可为企业提供充足的生产、生活用天然气。

其他相关

　　园区规划

　　(一)主导产业体系

　　1、电子信息产业

　　电子信息产业作为当代和未来最具发展潜力的社会经济领域，不仅是推动新的产业革命的强大动力，而且也是决定未来知识经济社会的重要支柱产业。开发区今后将继续大力强化电子信息产业在开发区的龙头产业地位，继续扩大产业竞争优势，发展重点涵盖集成电路、通信设备、汽车电子、医疗电子、机床电子、消费电子、软件产业七大领域，并着力打造集成电路、手机、电子元器件、新型显示四大产业集群。

　　2、装备制造业

　　根据天津市“十一五”装备制造业规划：西青经济开发区被规划为基础部件加工基地大板块区。因此，依托滨海新区所聚集的越来越多的大型装备制造业龙头企业和开发区在汽车零部件制造业、工程机械制造业的现有基础，以及日韩装备制造业加工制造环节的国际转移现实，开发区今后将重点发展汽车零部件制造业、工程机械制造业、通用装备制造业、电气机械及器材制造业四个领域。

　　3、软件与服务外包产业

　　新一轮国际服务外包产业转移和国内软件与服务外包产业的巨大市场需求。承接服务外包已经成为发展中国家参与国际竞争、发展本国经济的重要举措。开发区将重点发展软件研发及服务、信息技术研发及服务、产品技术研发及服务、业务管理及运营服务、供应链管理、游戏动漫与创意设计等外包产业。同时在发展这一产业时，注重把这一产业和开发区制造业结合起来，推动制造业工艺改进、技术升级、产业升级等。

　　4、新材料产业

　　新材料产业是当今世界各国重点发展的高新技术产业之一。具有优异性能或特定功能、应用前景广阔的新材料已成为发展信息、航天、能源、生物等高新技术的重要基础材料。开发区将重点发展电子信息材料、新能源材料、纳米材料、生态环境材料、生物医药材料、智能材料等。

　　5、生物医药产业

　　作为一个前景广阔产业，生物产业已经成为天津市重点发展的支柱产业之一，天津市在产业基础、研发实力、技术实力方面积累了雄厚的实力。根据天津市“一轴两翼、十二大板块”的生物产业格局，开发区将着力打造生物医药产业集群。

　　(二)配套和支撑产业体系

　　1、模具产业

　　模具是工业之母，运用范围非常广泛。模具产业集群是近年来西青经济开发区为手机产业发展大力培育的新兴产业，主要以电子及半导体用模具为主。开发区模具产业的发展将重点面向开发区内和环渤海地区。

　　2、现代服务业

　　随着信息技术的发展，服务业现代化趋势愈加明显，服务业和制造业的融合进一步加强。近几年来，与制造相关的生产性服务业已经开始全面渗透到制造业的流程中。开发区坚持“以制造业带动服务业，以服务业推动制造业”发展模式，大力发展生产性服务业。结合已经规划完成的6平方公里的服务外包区，将重点发展人才中介、律师事务所、工程咨询、专业技术咨询、专业技术培训、金融租赁、房地产信托、会计师事务所、信息服务、酒店、餐饮、房地产等领域。

　　3、物流业

　　开发区的发展壮大和各大产业的发展带来了巨大的内向和外向物流需求。而且加快发展现代物流业，有利于优化资源配置，改善投资环境，降低企业运营成本，增强园区竞争力等。开发区将把发展重点放在建设一流的物流园和物流基础设施、建立全方位的物流服务体系，提高物流技术水平、构造完善的物流信息化平台等方面，努力实现为区内企业提供便利、廉价、功能丰富、保障充分的物流服务。

政策优惠

　　天津市西青经济开发区(简称西青开发区，英文缩写为XEDA)1992年经天津市人民政府批准成立，是享受国家经济特区优惠政策的经济区域。

　　对外商企业的一般税收

　　1、外商投资的生产性企业实际经营期限在10年以上的，从获利年度起，第一年和第二年免征企业所得税，第三年至第五年减半征收所得税并免征地方所得税。

　　2、出口型企业当年产品出口在70%以上的，企业所得税减按10%收取。

　　对高科技企业的税收优惠

　　所得税免二减三期满后，经确认仍为先进技术型企业的，可以延长3年减按10%缴纳企业所得税

　　再投资税收(退税)

　　企业利润再投资于本企业增加注册资本或兴办新外商投资企业，经营年限不少于5年的，经税务机关批准，可退还再投资部分已缴纳所得税税款的40%;若上述投资投入产品出口企业或先进技术企业，经营期限不少于5年的，经税务机关核准，可全部退还其再投资部分已缴纳的所得税款。

地图

租购在线咨询

发送验证码

提交成功，专业顾问会尽快与您联系！

租购咨询热线 400-969-9082