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广东珠海市富山工业园 出租 出售
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物业类型:

产业园区

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车位:

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地址:

广东省珠海市斗门区珠峰大道西1号
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园区简介
  2009年1月8日,国务院批复广东省《珠江三角洲地区改革发展规划纲要2008-2020》。《纲要》的横空出世,确立了珠海作为珠江西岸核心城市的地位。为了实现这一宏伟规划,中共珠海市委、市人民政府制定了《关于整合园区资源、促进产业集群发展的实施意见》。该意见确定了珠海“4+4+1”的工业发展格局,珠海市富山工业园是其中四个重点发展的园区之一。[2]
 
  按照《珠海市富山工业园产业发展规划》,园区致力于打造成为国家新型工业化产业示范基地、世界级临港先进制造业基地和生态型智造新城。
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  数字富山
 
  两镇概况
 
  乾务镇南与金湾区平沙镇接壤,北与斗门镇相连,东邻井岸镇,西临虎跳门与崖门两水道交汇入海口;斗门镇则东枕雄伟的黄杨山系,南邻乾务镇,西隔虎跳门水道,北与莲洲镇接壤。两镇陆地面积295.637平方公里,下辖26个行政村和3个居委会,户籍人口93381人,流动人口51965人,旅居港澳、海外乡亲6万多人,是著名侨乡。共有建设用地面积56.7平方公里,农田耕地面积11.56万亩,山体面积110781亩;河涌32条,长度124.05公里;境内有珠峰大道、黄杨大道、斗门大道、旅游大道等45条主干道路,长度约166.3公里;拥有20个水库,容量达到1238.28万立方米;已建成污水处理厂4个,排水管道5.95公里,日处理量和排放量为2420立方米;湿地2个,公园5个,面积约143665平方米;各类金融保险机构19间。
 
  产业高端发展
 
  园区成立六年来,积极围绕“三高”产业,全力引进优质项目,聚集了包括中国中车、玉柴船动、瓦锡兰中速机、修正药业、华润热电、格力大金、方正科技、紫翔电子、青岛啤酒、普联电子、杰赛科技、海鸥卫浴、东洋科美、乐通股份、住友化工等在内的一大批知名企业。目前,园区已形成海洋与船舶制造、轨道交通装备、电子信息、家用电器、生物医药、环保产业、物流产业等七大产业集群。
 
  资源组合优势明显
 
  交通网络纵横交错、四通八达,是珠江西岸海陆空交通的重要主节点、交通枢纽。珠峰大道、黄杨大道两条市政主干道东西向贯通园区,西部沿海高速、机场高速、高栏港高速3条高速在园区设有出入口,广珠铁路在园区设有斗门货运站,园区距珠海机场29公里、距澳门国际机场38公里,距国家主枢纽港—高栏港22公里,雷蛛港区是园区天然的深水良港。园区内共有405、602A等11条对外和内部循环公交线路,总里程达383.8公里。富山工业园已形成海港、空港、铁路、公路等综合交通运输网络。目前园区已建成500KV变电站1个,110KV和220KV变电站各2个。园内建设有热电联供项目,对企业提供集中供冷、供热。广东省天然气管网西干线纵贯园区,并设有斗门分输阀室。园区淡水资源丰富,周边拥有8个水库。乾务水厂日供水能力为12万立方米,五山引淡渠供水能力为70万立方米。已建成生活污水厂1个,日处理量为4万立方米。
 
  经济指标
 
  2014年,园区实现工业总产值235亿元人民币,同比增长1.23%;完成固定资产投资75.28亿元,同比下降6%;实际利用外资6600万美元,同比增长14.31%;外贸进出口完成96228万美元,同比增长1.26%。其中装备制造业产值109.56亿元,占园区工业总产值的46.63%;实现国税收入10.2亿元。
 
  2013年,园区实现工业总产值226.8亿元人民币,同比增长3%;完成固定资产投资80亿元,同比增长22.6%;实际利用内资116817万元,同比增长24%;实际利用外资8114万美元,同比增长1.4%;外贸进出口完成96330万美元,同比增长19%。
 
  企业发展状况
 
  园区现有生产型企业204家,规模以上企业69家,世界500强企业5家、上市公司17家、大型央企3家,中国驰名商标1个,著名商标12个,广东省名牌产品8个,工业类名牌产品15个,科研机构企业18家,共28个科研机构。
 
  两镇发展迅速
 
  2014年,两镇经济继续保持快速增长。乾务镇实现工业总产值91.46亿元,同比增长12.8%;农业总产值8.41亿元,同比增长8.6%;财政一般预算收入2.32亿元,同比增长10.98%;农民人均纯收入 11840元,同比增长10.2%。斗门镇实现工业总产值149.2亿元,同比下降1.14%;农业总产值5.74亿元,同比增长24.3%;财政一般预算收入2.576亿元,同比增长21.7%;农民人均收入11544元,同比增长7%。
 
  人文富山
 
  历史文化底蕴深厚
 
  两镇境内有丰富的旅游文化资源,74个文物景点中,既拥有环境优美,风光绚丽多彩的自然景观,也有历史沉积深厚的人文景观。
 
  斗门镇自南宋起称潮居里,是历朝都司巡检驻地;民国时期是区公所驻地;1937年,珠海第一个中国共产党基层党组织小濠冲党支部在斗门镇诞生;抗日战争时期中山县政府曾暂迁于此;建国后,中山县八区、九区人民政府,斗门人民公社社务委员会驻地;建县之始,曾是县政府暂时驻地;1986年1月称斗门镇,镇政府设于斗门墟。斗门镇内有享誉海内外的御温泉渡假村、海拔581米,被誉为“珠江门户第一峰”的黄杨山、气势宏伟的新金台寺、颇具旅游和历史研究价值的南宋皇族后裔赵氏菉猗祠建筑群,形成了“一山一寺一温泉,一皇一将一家族”的独特旅游资源。接霞庄入选“广东十大最美古村落”30强,排山村被认定为“广东省古村落”,斗门旧街被评为“全国十大历史文化名街”,南门村荣获“中国十大最美乡村”称号。锣鼓柜、煮菜茶、虾米糍、锅边糍、赵氏皇族祭礼、大赤坎明火叉烧烧排骨先后被列入市非物质文化遗产名录。先后被评为省级中心镇、广东省旅游特色镇、珠海市名镇试点镇、珠海市宜居示范镇、广东省历史文化名镇、中国历史文化名镇、广东省卫生镇、广东省生态乡镇。
 
  乾务镇是一个具有七百多年历史的古镇,因“前临雾海,后枕乾峰”而得名,斗门县第一条开元自然村——高田村在镇内。清朝中后期,乾务镇曾隶属新会县、香山县。1950年,中山县第八区区政府设驻乾务,1955年,改称乾务区。1957年,撤区并乡,乾务区分为白蕉、荔山、乾务三个乡。1987年1月改镇建制。2003年,乾务镇与原五山镇合并,称乾务镇。乾务镇有“装泥鱼”入选国家级非物质文化遗产名录,“乾务飘色”入选广东省级非物质文化遗产名录,网山村被评为广东省第二批古村落。镇内设立了珠海市首个“民俗文化博物馆”,全镇16条村均建有文化室、农家书屋、文化广场,建立飘色队、佛家拳、醒狮队等民间艺术团体,成立摄影、书法、美术等民间艺术协会,成功打造乾务镇民间文化美食节品牌,现有国家、省、市、区级非遗名录10个,先后被评为广东省教育强镇、广东省文明镇、广东省民间文化艺术之乡、中国民间文艺之乡、国家级生态镇、广东省生态镇、广东省卫生镇、广东省特级文化站、广东省教育强区。
 
  生态农业持续发展
 
  园区地处南海之滨的“水果之乡”、“海鲜之乡”,两镇农业以特色农业、生态农业,无公害蔬菜、无公害水产养殖为主,现有虾蟹、香蕉、水稻、蔬菜等20个农业基地,农产品生产的基地化、规模化、产业化初步形成。水产养殖是支柱产业之一,目前两镇水产养殖面积4.877万亩,镇内的青蟹、重衣蟹、基围虾、水鱼等水产品远近闻名。2014年,两镇水稻播种面积3.08万亩,总产量1.26万吨;水产养殖面积3.11万亩,水产品总产量3.91万吨;水果种植面积2.77万亩,总产量1.90万吨。
 
  幸福村居建设成效显著
 
  乾务镇的夏村村、乾北村、网山村、虎山村,斗门镇的八甲排山村、南门村为市幸福村居示范村。乾务镇马山村,斗门镇上洲村为市生态村。乾务镇乾东村、乾西村、新村、石狗村,斗门镇大赤坎村为区幸福村居示范村。两镇依托资源优势和幸福村居创建工作,推进网山古村落生态游、夏村生态旅游、荔山黄氏大宗祠、南门村菉猗堂等文化旅游项目,取得了显著成效,2014年农民人均年收入为11692元,农民参加社保实现全覆盖,缴费100%,缴费679元每月每人。两镇共有社区服务站、卫生站27个,各类景点12个,中小学17所,在校师生16050人。
 
  产城人融合
 
  为贯彻落实省委、省政府关于打造珠江西岸装备制造业基地以及市委、市政府关于进一步加快推进西部生态新城建设的战略部署,富山工业园制定出台了《珠海市富山工业园产城融合三年行动计划》(以下简称“行动计划”),坚持高起点规划、高标准建设、高效率推进,计划三年投资72.53亿元,全力建设产城融合生态新城,全力打造装备制造产业高地。
 
  产城融合的核心是产、城、人的融合,以企业和人的需求为导向,促进产业发展与城市建设,创造理想的营商环境与人性化的城市空间。富山工业园产城融合的重点方向是将园区、企业、人才以及园区周边村居整合起来,以问题为导向、需求为导向、价值为导向整合推进新城建设。
 
  2015年内,富山新城的征地工作需完成60%以上,土地平整工程全面开展,新城建设框架全面拉开,完善产业新城总体规划,完成土地利用规划的调整,基本达到控规全覆盖,主干路网格局基本成型。
 
  到2016年,征地工作将全面完成,土地平整完成70%以上,主干路网建设全面开展并完成50%以上,首批公共服务设施建设基本完成,新城起步区初具形象;
 
  到2017年,土地平整和主干路网建设基本完成,公共服务设施基本完善,新城起步区初步形成,三大产业集群初具规模,富山产业新城凸显形象。
 
  政府服务
 
  新组建的富山工业园管委会于09年3月2日挂牌成立,管委会下设经济发展局、建设局、财政局、党政办公室、环保局。管委会行使市一级经济管理权限,项目进驻园区将享受一站式审批一条龙服务。
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