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文登经济开发区 出租
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写字楼

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地址:

威海市文登区文昌路
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园区简介

  文登经济开发区是文登市下辖的两个开发区之一,接壤文登市城区,位于城区北部,是1992年经山东省人民政府批准设立的省级开发区,批准规划面积6.8平方公里,管辖面积148.7平方公里,区内有省级森林公园天福山、国家4A级旅游景区汤泊温泉度假村,风景秀丽、四季分明、冬暖夏凉,年平均气温11.5°C,年平均降水量816毫米,空气质量良好率在95%以上,是环境优美、宜居创业的风水宝地。

  建区以来,文登经济开发区坚持以工业化、城市化、国际化和现代化为发展方向,坚持科学规划、合理布局,坚持高标准建设、打造精品,狠抓基础设施配套建设,不断优化投资环境,先后投入60多亿元,重点实施了路网建设、管网铺设、河道整治、绿化美化、信息化建设和旧村改造“六大工程”,形成了“四纵七横”的主干路网,建成区内绿化率达到40%,实现了雨污分流,建设了一座总装机容量为8万千瓦的热电厂、日供水量达1.5万吨的自来水厂,通信网络、广播电视信号覆盖率达到100%,通过了ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、GB/T28001职业健康安全管理体系三项认证,体制灵活机动,机制顺畅务实,机构精简高效,服务全面周到,成为山东半岛投资开发的热点区域之一。

  在发展过程中,文登经济开发区坚持以开放为引领、以项目引进建设为中心,靠大项目引领大发展,通过实施产业招商、扶持骨干企业膨胀、鼓励企业挂优靠强等战略,已经形成了汽车及零部件、机电工具和机械装备、工艺家纺、电子信息、高新材料、现代服务业等六大支柱产业齐头并进的良好发展格局。

  在项目引进建设中,全区上下牢固树立了“一切为了项目、一切服务项目”的理念,凡是投资进区的项目都坚持配套先行的最高标准,在项目洽谈中,项目的路、电、暖、气、水等配套服务就已经延伸到项目所在地的“家门口”。开发区还不断完善服务体系,专门成立了项目服务中心、项目策划中心、便民服务中心、司法调解中心等零收费中介服务机构,建立了“一个窗口对外、一条龙服务”的工作运行机制,为项目落地和建设提供全天候、全方位、全过程的“贴身式”保姆服务,确保区内项目建设“零障碍、快速度”,确保区内企业安心生产、安全运营。

  近几年来,文登经济开发区紧紧抓住山东半岛蓝色经济区建设上升为国家战略的机遇,充分发挥区位优势、资源优势和服务优势,大力引进发展海洋生物医药、海洋生物食品、海洋装备制造、海洋工程新材料等高端、高质、高效项目,集中规划了涉蓝特色产业园区,蓝色产业已经成为区域经济的强势增长极。目前,区内投资过亿元或千万美元的大项目60多个,上市公司2家,另有6家上市公司或世界500强企业入区设立子公司,拥有国家级和省级重点企业25家,省级以上名牌和著名商标39件。

  文登经济开发区坚持以科技创新为动力,不断推动产业向高端化持续攀升,着力加快转方式调结构的步伐,先后成立了电动汽车、智能工具、西洋参深加工等多个产业技术创新联盟,建起了23个省级上技术研发中心、2个博士后科研工作站、3个院士工作站,设立了中国科学院、中国工程物理研究院技术转移中心文登分中心,与四川大学、华东理工大学、中国航天科工集团、北京大学环境与能源学院、山东省节能技术研究院、海鹰智慧云计算系统开发(北京)有限公司、深圳市宝力特科技有限公司等高新院所和科研机构组建了多家研究院或科技园,科技创新已经成为引领发展的龙头。

  到目前,文登经济开发区已累计批准进区企业600多家,呈现出园区特色鲜明、集聚效应明显、发展后劲十足、经济社会和谐发展的大好局面。先后被评为“山东十大最具经济活力的园区”、山东省首批“科学发展示范园区”和“电子信息产品出口加工产业园”、“全省对外开放先进园区”、“山东省人才工作先进单位”、“中国最具投资价值开发区”、“国际投资热点开发区”,被联合国工业发展组织确定为“国际项目示范园区”,连续9年在山东省140多家省级开发区综合评价中位列前十强,2012年位列第四。

  在产业高速发展的同时,文登经济开发区按照“政府营造环境、企业创造效益、百姓安居乐业、社会和谐进步”的思路统筹推进社会事业。从2004年起,先后规划建设了银海绿洲、金山花园、新罗小镇等新农村建设示范项目,总建筑面积240万平方米,安置社区居民1.2万人。目前已建设居民拆迁安置房和大龄青年安置房20万平方米,成功完成了毕家疃、营西、杜家泊、于家产等8个社区的整体搬迁工作。区内职工养老、医疗、失业、生育、工伤等保险投保率均在98%以上,新型农村合作医疗覆盖面达100%,社区男46周岁至59周岁、女36周岁至59周岁的居民和60周岁以上的老人全部落实了养老保险和生活补助制度。坐落于开发区的银河河畔的文登颐和园老年公寓,总建筑面积6万多平方米,是全省最大的社会养老中心之一。区内教育事业稳步发展,形成了幼儿园、小学、中学义务教育与外国语进修学院、文登职教中心职业技术教育融为一体的教育体系,为全区经济社会发展提供人才来源。

地理优势

  开发区地理位置优越,交通便利快捷。文登区地处山东半岛最东端,经济开发区位于文登区北部,南与老城区相连,北以青威线、文威线为界,是胶东半岛制造业基地的中心地带和大威海城市群的中间枢纽。开发区交通便捷,距离威海机场20公里,烟台机场百余公里,威海码头30公里,铁路、高速公路穿区而过,形成了四通八达的交通网。

  开发区基础设施配套齐全,服务周到。按照全区总体规划,开发区大力加强基础设施配套建设,全面实施了路网建设改造工程、基础设施配套工程、园区开发工程、绿化美化亮化工程、河道综合改造工程和环境综合整治工程等,用较短的时间,把l平方公里起步区拓展到l7.88平方公里建成区,全面改善了开发区的投资环境,提高了综合环境的品位和档次。开发区产业规模优势明显,发展前景广阔。

  开发区的建设和发展吸引了大批海内外客商进区开拓创业,批准进区的企业达400多家,已形成了汽车及汽车配件、机械电子、家纺服装、商贸物流四大骨干企业群体,由韩国、美国、巴西、香港等国家和地区的客商投资兴建的200多家外资企业,也逐渐成为推动开发区经济和各项事业快速发展的主力军。

  文登经济开发区始终遵循“一流环境、一流速度、优质服务、共同发展”的理念,将不断扩大对外开放的力度,坚持按国际惯例运作,大力加强区内基础设施建设,进一步改善投资环境,努力把开发区建成功能齐全、结构合理、设施完善,环境优美的现代化新城区。

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