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许昌经济技术开发区 出租
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物业类型:

产业园区

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开发商:

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电梯:

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车位:

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地址:

河南省许昌市魏都区瑞祥路与延安路交叉口西100米
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园区简介

  许昌经济开发区原名"许昌市高新技术工业园区",1994年10月挂牌成立,1997年11月,经省政府批准升格为省级开发区,更名为"河南省许昌经济技术开发区"。2006年,通过国家开发区审核并更名为"河南许昌经济开发区"。2007年4月,市委、市政府决定开发区代管许昌县长村张乡和魏都区七里店办事处的徐庄、罗庄和老户陈社区。区域面积59.5平方公里(其中城市规划区内面积19.6平方公里)。辖13个行政村,10个社区居委会,人口5.2万余人加上区内企业就业的2万余人,开发区现有人口7.2万余人。先后被认定为"河南省高新技术特色产业基地"、"河南省创新型产业集聚区"、"河南省高新技术产业标准化示范区"和"河南省对外开放先进单位"。

地理优势
  许昌市是河南省18个省辖市之一,现辖禹州市、长葛市、建安区、鄢陵县、襄城县和魏都区六个县(市、区)。全市总面积4996平方公里,全市总人口447万人。
 
  改革开放以来,许昌市始终坚持以经济建设为中心,以加快发展为主题,综合经济实力不断增强,社会事业全面发展。2004年,全市生产总值518.1亿元,比上年增长14.9%;地方财政一般预算收入16.2亿元,比上年增长46.3%;对外贸易总额36878万美元,较上年增长38.3%;新批外商投资企业24家,同比增加6家,实际利用外资3158万美元,同比增长42.2%。随着经济的持续、快速、健康发展,城市规模不断拓展,投资环境不断优化,一个充满活力、繁荣昌盛的新许昌正在崛起。
 
  许昌历史悠久,文化灿烂,人杰地灵。早在远古时期,许由部落在此繁衍生息,故称许地。西周初期,封为许国,秦朝始置许县。公元196年,曹操迎汉献帝迁都于许,使之成为当时中国北方的政治、经济和文化中心。公元221年,魏文帝曹丕废汉立魏,因"魏基昌于许",改许县为许昌,一直沿用至今。许昌是姓氏宗亲祖根的重要发祥地之一,许、陈、钟、方等姓氏之根深植许昌大地,维系着海内外炎黄子孙的感情纽带。许昌文物古迹众多,汉魏故城、关羽辞曹挑袍的灞陵桥、关羽秉烛夜读的春秋楼、曹操射鹿台、练兵台、屯田处、曹丕登基受禅台、神医华佗墓等三国胜迹颇为有名。因三国文化丰富,许昌被国家列入三国文化重要城市。以"三曹"为首的建安七子,开创了彪炳史册的建安文学,使许昌成为建安文学的发祥地。
 
  许昌位于中原腹地,区位优越,交通便利。许昌北距省会郑州仅80公里,距郑州国际机场仅50公里,有高速公路直达机场,京广铁路纵贯南北。京珠高速公路与将要建成的许昌至南阳、许昌至兰考到日照、许昌至登封到洛阳、许昌至扶沟到亳州的高速公路在许昌形成"米"字型的高速公路架构。独特的地理位置使许昌在国家实施西部大开发战略中,起着承东启西的重要作用。"南水北调"、"西气东输"两大战略工程,都经过许昌境内,且为受益地区,使得许昌区位优势更加明显。古人云:"得中原者得天下",许昌历史上是兵家逐鹿之地,现在是商家投资的热土!
招商产业
  开发区产业发展宽泛,涉及机电、电子信息、电力装备、机械加工、印刷包装、发制品加工及配套、纺织、医药、食品、饲料、生物制品、纳米新材料、化工等领域,并根据许昌市的产业优势和现代科技发展形成了自己的支柱产业。
 
  一、机电电力装备产业
 
  以许继高科技电气城为依托,以许继变压器有限公司、河南阳光集团公司为龙头,形成的机电电力装备产业,产业门类齐全、技术含量高。许昌许继变压器公司近年来综合排名一直位居全国同行业之首,其生产的浇注式环氧树脂干式变压器具有能耗低、噪音小、免维护等特点,2005年荣获"中国名牌产品"称号。河南阳光集团公司生产的电力电缆具有电压等级高(320KV)、绝缘性能好等特点。许继电梯有限公司生产的各类电梯采用西门子主控制技术,具有安全性好(五大安全指标全部通过测试)、噪音低、速度快(2.5米/秒)、运行平稳等,已经位居国内前十强。
 
  二、烟草配套产业
 
  许昌是国内烟草产业门类最全、产业最为完善的地区,开发区据此优势大力发展烟草配套产业。许昌烟草机械有限公司隶属国家烟草总公司,是国内四大烟机重点企业之一,是河南省高新技术企业、河南省首批制造业信息化示范企业,其生产的高速卷接机组具有速度快(12000只/分),性能高等特点,产品遍布全国各大卷烟企业,部分产品出口东亚、南亚等地;许昌永昌印务公司是生产烟标包装装潢的专业企业,有多条凹印、胶印、丝网等进口印刷生产线,是省内规模最大、装备最先进的包装装潢印刷企业。
 
  三、发制品产业
 
  许昌发制品历史悠久,被誉为"中国发制品出口生产基地"。开发区发制品产业发展已日趋完善,有发制品加工、发制品助剂、人造发丝、发制品包装等企业,产品远销美洲、欧洲、非洲等地区。许昌龙正发品有限公司位居国内发制品行业第二位,其新建的年产1000万条发条、100万个发套发制品生产线项目已于2006年10月投产,年出口总值将达到9000万美元。
 
  四、现代生物医药产业
 
  开发区现代生物医药产业发展迅速,河南惠新制药有限公司生产的阵痛口服液以据传说的"华佗麻沸散"开发而成,可替代杜冷叮,具有药效长(≥12小时),无毒副作用,无成瘾性等特点。许昌元化生物科技公司充分利用现代生物技术生产的亚麻酸、大蒜素等9大系列20多个产品在国内有较强的技术优势。该公司在英国注册成立的中国生物有限公司已于2006年在英国成功上市。上海益寿金(许昌)生物药业有限公司生产的"一旦坊"营养食用油开创了国内营养油的先河,蛇胆凝血酶填补了河南省无国家一类新药的空白。
 
  五、新材料产业
 
  开发区新材料产业发展迅速。许昌银星纳米科技公司开发的等离子金属纳米制备装置,具有品种全、分级好、连续性生产等特点,具有国内先进水平,其产品广泛应用于军事、石油、汽车、化工等领域,其与国家总装备部联合开发的金属纳米隐性涂料部分性能优于美国同类产品;同时,该公司还成为金属纳米材料国家标准起草单位和标样提供单位。河南科力新材料股份有限公司与东北大学联合开发的纳米碳酸钙具有高白度(≥97)、窄级别(30±5nm)、价格低等特点,经国内权威专家鉴定,具有国际先进水平,并已成为国内第二大纳米材料企业。许昌许绝电工有限公司自主开发的高性能绝缘管、H级绝缘板、军用复合材料等系列产品具有应用领域广泛,异型容易、强度大、绝缘性能好等特点,目前已有8个产品分别荣获省级高新技术产品,2006年聚酯亚胺合成树脂管项目被列入国家火炬计划。
 
  六、现代信息产业。
 
  开发区紧紧依托国家电力电子(许昌)信息产业园的政策优惠,大力发展现代信息产业。河南阳光光电电缆有限公司生产的通讯光电、电缆具有质量稳定、性能优异等特点,其中通讯电缆2005年荣获"河南名牌产品"、"河南省免检产品"称号。许昌宇宝科技有限公司是一家台湾独资企业,其生产的声电传感器具有产品质量稳定、声电传换效率高、体积小等特点,广泛应用于各类声电传换领域。许昌稳润科技有限公司是一家专用生产LED发光器件的专业企业,其产品具有质量稳定、寿命长、色彩全等特点,广泛应用于各类发光体。
 
  七、高新技术产业。
 
  开发区紧紧瞄准现代高新技术发展前沿,制定各项政策措施,大力发展高新技术产业。目前,开发区已有21家省级高新技术企业,2家省级先进技术企业,1家省级科技型企业,3家省级制造业信息化示范企业,1家省级技术中心。2006年省级高新技术企业产值率达60%以上,成为许昌市高新技术产业发展的主力军。
 
周边配套
  基础设施建设完善,共修建道路总长9.9公里,面积31.8万平方米,完成了与之相配套的排水、排污、供水、供电、天然气、供热、通讯、宽带、有线电视、道路平整,基本实现了"十通一平",完全可满足项目建设的需要。同时,开发区以"四城同创"为契机,大力实施以绿化、美化、亮化、净化、设施安全化、管理科学化为中心内容的"六化"工程,建成了双龙湖生态广场、清泥河橡胶坝、百亩景观林带、世纪帆城市雕塑、多功能音乐喷泉和水幕电影等景观工程。中原外国语学校、瑞祥新村、瑞东花园的建成,满足了区内职工子女就学和职工居住的需要;华中国际大酒店、秀水丽景酒店及高档住宅群等已开工建设,也将进一步完善开发区的服务功能。
 
  供电:有一座110KV输变电站,设计总容量2x3.15KVA,电压为110/35/10KV,有三条10KV双回路专用线,可靠性99.6%。供电电压:额定电压±7%,供电频率50HZ±0.5%。
 
  供水:各条道路均有供水管道,供水能力5万吨/日,供水压力0.25-0.35MPA。
 
  道路:区内道路分级明确,路网密度达到21.5%。
 
  通讯:可提供国内、国际电话、传真、无线通讯、数据通讯等项服务。
 
  供热:30吨/小时,入口压力0.9±0.05MPa,入口温度大于210±10℃。
 
  排水:最大排水量10.4立方米/秒。
 
  排污:最大排污量1080立方米/小时。
 
  天然气:最大供气压力0.4MPa,最大供气量20000m3/日。
 
政策优惠
  1、鼓励投资政策
 
  (1)鼓励外商和国内投资者以资金、技术、专利来开发区投资,以独资、合资方式设立企业。
 
  新设立的生产公司均可享受《中共许昌市委、许昌市人民政府关于加快发展开放型经济的实施意见》(许发[2003]18号)中鼓励投资的有关政策。
 
  (2)对进入开发区的生产企业,实行一站式审批,建立"零干扰"、"零接触"、"零费用"服务体系,为项目提供高效率的优质服务,营造优良投资环境,维护公平竞争,规范市场秩序,促进入园企业快速健康发展。
 
  2、奖励扶持政策
 
  (1)来开发区投资的各类生产性企业,自投产之日起,由管委会将该企业形成所得税中开发区财政实际收益部分的50%连续5年返还给企业,用于扶持和发展。
 
  (2)提供一站式服务。
 
  3、其他优惠政策:
 
  开发区执行国家、省政府制定的各有关优惠政策。
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