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南京六合经济开发区 出租 出售
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物业类型:

写字楼

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园区简介
  南京六合经济开发区位于南京市六合区,是江苏省级开发区,扼南北交通要冲,拥有广阔的科技市场、丰富的人力及自然资源,是省政府“苏南板块”及市政府“江北工业城”重要基点。
 
  六合经济开发区具有独特的区位优势。宁连、宁通、宁淮高等级公路、南京长江二桥连接线在这里交汇,建设中的宁启铁路穿区而过。25分钟车程到达南京新生圩港,30分钟车程到达南京火车站,50分钟车程到达南京禄口国际机场。
 
  六合经济开发区具有丰富的人力资源。南京48所高等院校及百家一流研究中心,为企业提供了各类高层次的人才,六合当地相对低廉的劳动力成本为企业发展提供了有利条件。
 
  六合经济开发区一期开发规划面积为30平方公里,区内实现了“八通一平”,即完成了通路、通电、通邮、通水、排水、通有线电视、通宽带网、通天然气以及场地平整等基础设施配套,满足了各类企业的生产建设需要。国家西气东输工程在我区内设立分输站。
地理优势
  公路
 
  区内主干道两横两纵,宽38米;次干道八横八纵,宽26米。并连通宁通、宁淮、宁连高等级公路及南京长江二桥连接线。
 
  与苏中、苏北相连接的宁通、宁连、宁淮高等级公路穿区而过,与苏南、上海相连接的雍六高速、长江二桥连接线在这里交汇,并向四周延伸,实现了“城内成网、城外成环、交通便捷、四通八达”的立体交通框架,从根本上改变了江北交通运输的分布格局,使南京江北和江南的交通运输更加方便快捷。
 
  铁路
 
  南京的铁路处于华东第一通道的咽喉区域,南京长江大桥和华东地区最大的电气化、机械化的现代化货物列车编组站,沟通了大江南北的铁路和公路网,津浦、沪宁、宁铜、皖赣4条铁路干线交汇于此,连接着全国各主要铁路干线和各大中城市,成为连接华中、华东、华北地区的重要铁路枢纽。六合经济开发区距铁路南京火车站30分钟车程;在建中的宁启铁路从六合境内穿过,2004年4月即可通车使用。
 
  航空
 
  距华东地区较大的客货两用国际机场——南京禄口国际机场50分钟车程。南京禄口国际机场已开通航线64条,辐射国内41个主要城市和香港地区。随着机场口岸对外开放,陆续开通了韩国、泰国、新加坡、美国等国际航线及澳门、台湾等地区航线,并将逐渐开通欧洲航线,将成为国内重要干线机场和华东地区的主要货运机场。
 
  港口
 
  距南京长江新生圩外贸港口25分钟车程,半径250公里境内还有张家港、上海港、宁波北仑港等国际货运港口。东距上海吴淞口347公里,经长江入海,可与世界各大洲相连,辟有至美国、日本、香港、欧洲、东南亚等共十几条国际航线。
 
  地铁
 
  南京地铁S8号线南起泰山新村站,经过桥北地区、浦口沿江、大厂、六合,北至金牛湖站,途径浦口区和六合区。线路总长45.2千米;共设置17座车站,其中地下站6座,高架站11座。
招商产业
  近期规划
 
  六合经济开发区总规划面积50平方公里,现已完成28平方公里“八通一平”,形成电动汽车产业、环保装备产业、新能源电气产业、都市型工业及商贸物流业五大支柱产业。
 
  六合经济开发区已初步形成“一心,三园,五大产业”的基本格局。“一心”即龙池湖行政商务中心、“三园”即北部人文生态居住园,中部新型工业化产业园,南部商贸物流园。最终将建成具有鲜明产业特色的六合新城区和忠诚服务于大城市、大产业、大企业的生态创新型开发区,全力争创国家级开发区。
 
  远期规划
 
  开发区严格遵循科学规律,融南京主城区发展战略和六合区城市发展规划于一体,按照建设现代化江北新城区、高科技园区的定位,坚持高起点、高标准、严要求的原则,精心规划设计,体现城市特色,完善配套功能,层次鲜明清晰,有序合理开发。
 
  开发区总体规划的目标:把六合经济开发区建设成为一个具有鲜明特色的国际化、现代化、生态型的江北新市区;一个以高新技术产业、高科技企业、高科技人才为支撑的经济园区;一个与国际惯例接轨、与国际市场经济接轨的创业园区;一个人与自然和谐共生的城郊休闲旅游生态园区;一个人居环境清洁优雅、文化气息浓郁、充满生机活力的文化园区。从而勾勒出以高科技和现代先导产业为主体、融山、水、城、林于一体、功能齐全、设施配套的高科技花园新城、知识创新基地的宏伟蓝图。
周边配套
  供电
 
  区内用电由华东一级电网供应,现有110KV变电站1座,4万KVA、10万KV出线16门。区内工业用电电价平均约为0.698元/kwh,照明0.52元/kwh。
 
  通讯
 
  区内邮电分局程控电话装机容量3万门,已开通国际互联网络,可提供电报、传真、移动通讯等多项服务。
 
  供水
 
  区内日供水10万吨,工业用水价为3.1元/立方米,生活用水2.5元/立方米。
 
  排水
 
  区内排水管网已经建成,接口标高为6.5米。
 
  供气
 
  国家“西气东输工程”已在区内设立天然气分输站,价格约3.69元/立方米。
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