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巴中经济开发区 出租
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园区简介

  四川省巴中经济技术开发区是2002年6月经四川省人民政府批准成立的省级重点开发区,由巴中市人民政府直接管理的正县级单位,开发区党委书记、管委会主任吴鲜明。辖9个村(居)委会,50个村(居)民小组,幅员面积15.6平方公里,人口6.2万人,辖区有市、区级单位123个,企业183个,2002年实现GDP5亿元。 开发区地处巴中人流、物流、信息流、资金流最密集的黄金带,是巴中市政治、经济、文化中心,已建成区四千平方米。至成都、重庆、广元、汉中、达州的高等级公路横贯其境,距广元盘龙机场、达州河市机场百余公里,距宝成铁路巴中境内乐坝站40公里,已启动的巴中至广元高速公路在市开发区开设入口连接线。 开发区内已形成有30至60米宽的干道21公里,开通了国际、国内电话直拨及国际互联网业务,建有110KV变电站1座,天然气日供能力20万立方米,日供水达8万吨,建有10余所中小学校,4家医院,2家三星级宾馆,1个车站,10多个金融开发区落户网点。以唐章怀太子李贤被武则天谪贬巴中造福桑梓、北望长安而闻名的王望山公园和以三国时张飞插旗驻兵、计擒严颜而闻名的插旗山公园历史文化厚重,是省内著名旅游景点。 开发区所依托的巴中市旅游资源、矿产资源、劳动力资源丰富,还是绿色特色产品宝库,银杏、天麻、杜仲、川明参等中药材和芦笋、蘑菇等土特产品种类繁多,开发前景广阔。在开发区兴办各类企业,享受国家和省规定的各项优惠政策,同时享受开发区各项税收优惠政策。

地理优势
  开发区地处巴中人流、物流、信息流、资金流最密集的黄金带 ,是巴中市政治、经济、文化中心,已建成区四千平方米。至成都、重庆、广元、汉中、达州的高等级公路横贯其境,距广元盘龙机场、达州河市机场百余公里,距宝成铁路巴中境内乐坝站40公里,已启动的巴中至广元高速公路在市开发区开设入口连接线。
 
  开发区内已形成有30至60米宽的干道21公里,开通了国际、国内电话直拨及国际互联网业务,建有110KV变电站1座,天然气日供能力20万立方米,日供水达8万吨,建有10余所中小学校,4家医院,2家三星级宾馆,1个车站,10多个金融开发区落户网点。以唐章怀太子李贤被武则天谪贬巴中造福桑梓、北望长安而闻名的王望山公园和以三国时张飞插旗驻兵、计擒严颜而闻名的插旗山公园历史文化厚重,是省内著名旅游景点。
 
  开发区所依托的巴中市旅游资源、矿产资源、劳动力资源丰富,还是绿色特色产品宝库,银杏、天麻、杜仲、川明参等中药材和芦笋、蘑菇等土特产品种类繁多,开发前景广阔。在开发区兴办各类企业,享受国家和省规定的各项优惠政策,同时享受开发区各项税收优惠政策。
招商产业
  “南江黄羊”汤罐系列产品开发项目投资
 
  项目内容:购置部分国内外先进加工设备,改建生产设施,年生产各类羊肉罐头、附片、黄芪、归姜等药膳羊肉汤罐5000吨,初加工羊皮30万张。 巴中市开源投资有限公司,成立于2004年8月,有固定资产5500万元,规划占地2.18平方公里,首期占地473亩。主要从事工业园规划区内土地资源的经营及咨询服务;货物仓储(危化品除外)、国内外贸易(国家禁止的除外)等。 “南江黄羊”被国家畜禽品种资源管理委员会评定为“国内肉用性能最好的山羊新品种”,其品牌知名度较高,现已推广到十四个省市区。汤肴食品是联合国卫生保健行业推荐食品,在国际上非常畅销,南江黄羊肉质非常鲜嫩,无普山羊异味,制成经膳激汤罐,不仅保持了原有鲜美味道,而且食用方便,具有双重滋补功能,投入市场深受消费者喜爱。巴中位于大巴山区,生态条件十分优越,无工业三废和疫病流入污染,属标准绿色食品,具有较强的竞争能力。 厂区位于市区内省道巴广公路主干线和巴广高速路入口处,距火车站60公里。企业自备供水设施,电专线输送,并入国家大电网。煤取自本地和邻近的县(市)。年出栏商品羊40万头以上,规划发展到100万头,原料供应充足。 总投资283万美元,其中:设备30万美元,车间改造12万美元,流动资金241万美元。预计年销售收入904万美元,利润120万美元,内部收益率34%,投资回收期2.34年。黄羊汤罐已由企业研制成功,投放市场500吨,销路较好。已编可研。合作方式:独资、合资或合作。
 
  淀粉生物全降解饮具生产
 
  项目内容:购置淀粉生产设备和餐饮具生产设备29台(套),新建生产车间3900平方米,建原料库房和成品库800平方米。 业主单位:巴中市开源投资有限公司,成立于2004年8月,固定资产5500万元,规划占地2.18平方公里,首期占地473亩。主要从事工业园规划区内土地资源的经营及咨询服务;货物仓储(危化品除外)、国内外贸易(国家禁止的除外)等。 淀粉生物全降解饮具生产建成投产后,效益可观,前景较好,颇受广大消费者青睐,销量以30%的速度递增。 园区位于巴(中)广(元)高速公路入口处,唐巴公路直接经过厂区大门口,项目厂房园区已作规划,产品加工技术比较熟练,原材料较为丰富。厂区水、电、气、闭路通畅,交通便捷,能源供给有保障。计划投资2250万元,其中:引进外资2250万元。投产时可实现销售收入5000万元,利润1500万元。合作方式:独资、合资或合作。[1] 
 
  虎杖深加工投资项目
 
  项目内容:按GDPF规范建设种植基地2000亩,改造、新建生产车间、库房、水电基础设施,购置加工设备和检测仪器。巴中市开源投资有限公司,成立于2004年8月,有固定资产5500万元,规划占地2.18平方公里,首期占地473亩。主要从事工业园规划区内土地资源的经营及咨询服务;货物仓储(危化品除外)、国内外贸易(国家禁止的除外)等。 虎杖作为降血脂类新型原料药,是目前国际上日益时兴的天然植物药之一。该企业用此原料生产的解毒降脂片投放市场后,反映良好,销量以25%的速度递增。 厂区位于唐巴公路旁,项目厂房及种植用地政府已作规划,产品工艺技术企业已攻关解决,在巴中农村,面积达1000亩。同时,厂区供水能力8万吨,电力并入国网,通信与市区同步。 总投资1050万元,其中,引进外资700万元,企业自筹350万元。预计年销售收入2131万元,利润380万元,投资利润率36%,投资回收期5.52年。前期已编制项目建议书。合作方式:独资、合资或合作。
 
  生姜保健制品项目投资
 
  生姜制品老少皆宜,姜粉、姜汁、姜精、酸辣姜罐头深受日本、韩国、东南亚和国内市场的欢迎。生姜保健制品加工的关键技术已通过大专院校解决。园区所在的恩阳镇是市内外闻名的生姜生产区,年产量2万吨。 该项目预计总投资1000万元,其中:引进外资750万元,企业自筹资金250万元。投产后可实现销售收入5250万元,年投资利润率28.6%,投资回收期3.5年。前期已编制项目建议书。合作方式:独资、合资或合作。
 
  野蕨粉黄羊肉片速冻制品项目投资
 
  蕨菜和南江黄羊是巴中独具特色的优势资源,年产野蕨菜上千吨,出栏黄羊50万只以上,市场前景广阔。园区各项设施齐备完善,生产所需有保障,野蕨菜、南江黄羊肉资源丰富,燃料供应充足。生产技术成熟可靠,符合办厂要求。 该项目预计总投资2120万元,其中:引进外资2000万元,企业自筹120万元。按厂价1.3万元/吨,厂成本1.05万元/吨计算,年产值2600万元,年利税500万元。项目已进入中试阶段,已编制可研报告。合作方式:独资、合资或合作。[1] 
 
  猕猴桃深加工项目投资
 
  巴中辖三县一区,幅员面积广阔,猕猴桃资源丰富,野生储量6000吨以上,实际可收2000吨以上,原料来源有保障。猕猴桃含有丰富的维生素,具有滋补强身,清热利尿,健胃补血等功能,特别对食道癌、胃癌等疾病具有防治效果。园区野生猕猴桃资源丰富且品质好,营养成份含量高,原材料供应有保障,生产、加工猕猴桃汁液的技术熟练。 该项目计划投资664万元,其中:引进外资464万元,企业自筹200万元。项目建成后,年利润250万元以上,投资回收期2.6年。[1] 
 
  薯芋皂素生产项目投资
 
  该项目的原材料充足,年可消化薯芋原料4万吨,产品主要用于医药、航空、避孕药生产等,国内外均有广阔的销售前景,50%的产品出口,年可创汇300万美元。拟在市工业园区建设年产薯芋皂素266吨的生产线两条,购置设备28台(套),新建厂房6500平方米,建设期8个月。现厂区土地已征用,厂址距巴城15公里,与巴(中)广(元)高速公路巴中段出口相接,是成(都)渝(重庆)必经之地,交通条件十分方便。 该项目预计投资3500万元,引进外资3500万元。[1] 
 
  服装设计制作项目投资
 
  巴中市辖三县一区,市场服装销售量大。如进料加工各类成品衣服,不仅满足巴中的市场需要,还可销往邻近的汉中、南充、达州、成都、重庆等市和出品外销。市场前景好,效益可观。 该项目计划投资5000万元,其中引进外资4000万元,企业自筹1000万元。投产后可实现销售收入6000万元,利润2000万元,税金1000万元。项目已批准立项,正寻求合作方。合作方式为独资、合资或合作。
 
  汽车饰件生产加工项目投资
 
  随着人们生活水平的提高,汽车消费已进入千家万户,成为人们生活的消费主体。目前,巴中各类汽车饰件全部是靠高成本进购,且常常出现缺件少样。 该项目计划投资60000元,其中引进外资4000万元,企业自筹2000万元。投产时可实现销售收入7200万元,利润1500万元,税金1000万元。该项目已批准立项。合作方式独资、合资或合作。
政策优惠
  为实施西部大开发战略,加快对外开放步伐,促进巴中“三大经济”发展,根据国家、省、市关于西部大开发扩大对外开放和《四川省开发区管理条例》、《四川省开发区管理实施办法》等有关规定、政策,按照优势互补、互惠互利、共同发展的原则,制定了一系列的政策扶植和招商引资优惠政策。
 
  一、市场准入:凡具备投资条件的个人和企业。
 
  二、导向:在执行国家产业政策的前提下,在符合市场经济发展的要求下,鼓励个人和企业在投向开发区以下领域:
 
  1、道路、桥梁、市政设施等基础设施建设、经营。
 
  2、旅游景区(点)及其配套设施的开发建设。
 
  3、中药材、中成药、植物化工原料药开发、生产。
 
  4、高等教育、职业技术教育、非义务教育。
 
  5、体育场、会展中心等文化、体育社会事业设施建设。
 
  6、粮食、蔬菜、禽畜产品、林果产品等绿色食品生产、贮藏、促销、贩运和加工。
 
  7、标准化小区开发建设。
 
  三、优惠政策
 
  (一)税收优惠政策
 
  按最优惠档次执行国家、省关于西部大开发和促进招商引资的税收优惠政策。具体为:
 
  1、根据国家关于老少边穷新办企业所得税的优惠政策,对设在开发区的新办企业,自生产经营之日起,免征3年企业所得税。
 
  2、对以开发区鼓励类项目为主营业务的企业,除下述所得税优惠外,在2003年至2013年期间,其主营业务收入占企业总收入70%以上的企业,减按15%的税率征收企业所得税。
 
  3、对经营期在10年以上的生产性企业,自开业年度起,前2年所征收的增值税和营业税返还开发区部分,由管委会专项扶持该企业,第三年至第五年所征收的增值税和营业税返还开发区部分的50%,由管委会专项扶持该企业。
 
  4、对从事保护生态环境,退耕还林还草产业的企业,其生态林占80%以上的,农业特产收入自取得收入年份起四年内免征农业特产税。
 
  5、对开发生产软件企业的科技开发人员的工资允许据实列支。企业研究开发的新产品、新技术、新工艺的技术开发费、据实在企业所得税前扣除。
 
  对于从事技术转让、技术开发业务和与之相关技术咨询,技术服务业取得的收入,免征营业税。
 
  对新办的高新技术企业自投产年度起,免征企业所得税2年。对企业的技术开发费比上年实际增长10%以上的,允许再按技术开发费实际发生额的50%抵减当年应纳税所得额。
 
  6、对企业利用“三废”生产经营实现的利润,可在5年内减征或者免征所得税。
 
  (二)土地使用优惠
 
  1、在开发区兴建生产性项目,土地价格据实计算,由政府从该项目投产后新增税收中返还开发区逐年消化地价,由开发区负责“七通一平”,即:道路、水、电、汽、弱电、光纤、电话七通,场地平整。兴建非生产经营性项目,在执行国家关于经营性土地政策的前提下,由市开发区调节予以一定优惠。
 
  2、建立重大项目投资补偿机制,对在开发区投资道路、桥梁、体育场、会展中心等重大基础设施,经物价部门核实并报市人民政府批准,对其项目收费收入低于投资成本和行业平均利润的部分或无项目收费,通过给予其在道路两旁地段土地在符合城市规划前提下进行房地产开发,其土地价按基准价出让,对其投资回报予以相应补偿。
 
  3、兴办非赢利性教育、卫生、科研等项目,实行划拨供地。
 
  4、旅游景区(点)的开发建设,投资者享有经营权50年。
 
  (三)规费收取的优惠
 
  企业所涉及的一切规费缴纳,均按国家、省、市确定的项目和标准的最低限额执行,城市建设配套费从优收取,生产性项目建设配套费免受。
 
  四、服务保障措施
 
  1、简化办事程序,提高办事效率。开发区实行“一条龙服务、一站式管理、一个窗口对外、一个口子收费”的管理机制。到开发区投资项目的各种手续的审验都在市开发区“一站式”服务办理,并实行工作日承诺制,限时办结。
 
  2、规范执法检查。行政执法机关或行业管理部门对开发区执法和检查时,采取以下方式进行:区内有执法机关或行业管理部门派出机构时,对区内企业执法(检查),由该派出机构执行,区内未设立执法机关或行业管理部门派出机构的,由市政府行政执法机关或行业管理部门直接执法(检查),但事前必须通知开发区管委会,由管委会具体安排,否则,被执法(检查)单位有权拒绝执法(检查),避免执法(检查)的随意性。
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