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江苏江阴-靖江工业园区 出租 出售
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物业类型:

写字楼

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园区简介
  江苏江阴—靖江工业园区成立于2003年8月29日,是江阴、靖江两市跨市跨江联合投资开发的省级开发区,江苏省联动开发的先导区、示范区。园区位于靖江市南侧,总体规划面积45平方公里,首期启动区面积8.6平方公里同,地处长江下游,北倚苏北平原,南濒浩瀚长江,处在国家沿海经济带和沿江经济带"T"字型的交汇点。
 
  建成以船业、机电、冶金、能源、物流、研发、商贸为主导产业的具有临江产业特色的重要国际制造业基地,集工业园、生态园、新港区、新城区"两园两区"为一体的二十一世纪新型工业园区。园区产业特色鲜明,是国家民营造船基地、国家重钢结构产业基地、江苏省现代物流基地。
周边配套

  经济快速发展的同时,园区基础设施配套日趋完善。“七纵两横”累计30公里的骨干路网已经打通;新增各类绿化面积65万平方米,道路亮化率达到70%;污水处理厂2012年正式投入运行,铺设污水管网19公里,基本覆盖园区各项目;新增雨水管网30公里,累计铺设天然气管道14公里;220KV变电站于园区成立之初建成投入使用,电网分布更趋合理,通讯网络全覆盖,“七通一平”更加完善,有效地满足了入园企业和群众的生产生活需求。联检大楼、规划展示馆、边检营房、消防特勤站等一系列重点办公用房陆续建成并投入使用,总建筑面积达3.26万平方米,进一步完善了园区功能、提升了园区品位、树立了园区形象。

招商产业
  一、发展基础 自2003年成立以来,园区在经济发展、基础设施建设、公共管理等方面都取得了较多的成效与经验,为进一步发展奠定了良好的基础。 一是经济总量明显增长。十年来,园区产业发展从无到有,经济总量不断做大。截止2013年底,已累计引进超亿美元(超10亿元人民币)项目14个,实际到账外资累计达4.75亿美元,批准设立各类企业524家,累计实现工业总产值1300亿元,累计完成财政总收入76.96亿元(其中上缴中央42.7亿元)。
 
  二是贡献份额明显增多。十年来,园区地区生产总值增长了76倍,年均增速73%;财政总收入增长了158倍,年均增速89%;公共财政预算收入增长了63倍,年均增速69%。主要经济指标占江阴的5%左右,占靖江的15%左右。十年来,园区经济取得了高速发展,同时一批江阴的产业项目在联动开发中拓展了新空间、实现了新发展。
 
  三是产业项目明显集聚。十年来,园区成功打造出中国民营造船、国家重钢结构两大产业基地和“特色冶金—机电—汽车零部件—特色车辆”、“特色冶金—钢结构—船舶修造”两条产业链,特色产业和央企项目集聚的态势基本形成,打造了“五个国内第一”:最大的集装箱船、最高建筑的钢结构、最先进的高速铁路线缆、跨度最大的跨海大桥钢箱梁、最高强度的系泊链。
政策优惠
  园区在加快开发建设的同时注重民生的改善,先后投资1.5亿元建设了园区水利枢纽工程,建设了幼儿园、小学、中学、垃圾中转站,便民服务中心、社区服务中心等一系列民生改善工程。投资20亿元,建造安置房88.85万平方米,启动改造了老八圩镇,加快园区道路、绿化等基础设施建设。累计安置被征地农民3070户约12000余人,解决园区8826个本地劳动力就业,实现了户均二人就业安置的目标,园区居民城镇居住率达50%以上,居民年经济收入从2003年的0.45万元提升到了2013年的1.37万元。
 
  作为全国首个跨区域联动开发的工业园区,园区发展突破行政区划、考核体制、现行的部门管理体制,探索了一种新型的跨区域的竞合关系,在全省、全国都具有开创性意义。全国许多省份都竞相学习借鉴园区的合作模式建立了联动开放园区,园区的示范作用和品牌效应不断放大。
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