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巢湖经济开发区 出租
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物业类型:

产业园区

物业管理费:

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占地面积:

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开发商:

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电梯:

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车位:

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地址:

巢湖市汤山路96号
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园区简介

  合肥巢湖经济开发区(原安徽巢湖经济开发区)成立于1992年8月,1995年8月被安徽省政府批准为省级开发区,管辖面积达58平方公里,规划面积28平方公里。规划建设了半汤区、花山新区和温泉旅游度假区。半汤区主要发展房地产、商贸、物流等三产服务业;花山新区主要发展工业;温泉旅游度假区,主要利用温泉资源发展休闲旅游业和现代服务业。开发区位于合芜马的“几何中心”,是合肥经济圈和皖江示范区的核心区域,交通便捷,物流低廉,区位优越。

  2010年实现地区生产总值、规模以上工业总产值、规模以上工业增加值、税收收入、进出口额、固定资产投资分别同比增长23.3%、71.3%、44.2%、46.8%、64.4%和41.1%;预计2011年可实现地区生产总值、规模以上工业总产值、规模以上工业增加值、税收收入、进出口额、固定资产投资分别同比增长34.8%、29.3%、33.3%、40%、30.4%和35.7%。经济运行呈现出速度加快、结构优化、后劲增强的良好态势。

地理优势

  交通方便快捷。合巢经开区承东启西,连南接北,交通便携,物流畅通,配套完善。综合交通路网发达,境内有两条高速公路,三条铁路(京福高铁、商杭高铁均设站于开发区),3000吨级货轮可经巢湖通江达海。

招商产业
  煤化工
 
  以上海华谊无为煤基多联产精细化工基地为龙头,带动化工尤其是精细化工产业集聚。最终形成以煤化工为主导产业,结合相关资源重点发展精细化工产品、石油代替品和战略能源产品,形成完整的产业链,打造中国煤化工的示范样、板工程和国家级循环经济示范基地。
 
  汽车及零配件产业
 
  涵盖整车制造,汽车底盘系统、汽车铸锻件、汽车覆盖件模具、装备制造、表面处理、汽车内饰件等产业领域,集科技研发、实业制造、国际贸易为一体的高技术密集的汽车及零配件产业园区。
 
  现代物流
 
  充分利用长江黄金水道、发挥省会经济区唯一出海口的作用,依托华谊多功能码头及马鞍山、芜湖两座长江大桥交通枢纽,建设泛长江三角重要的物流、仓储基地。
 
  温泉旅游业
 
  半汤4.8平方公里的旅游开发,新建集温泉沐浴、康体养生、星级酒店、高档会所为一体的旅游度假中心。
 
  滨江新城
 
  依托产业带动城市,规划65平方公里的滨江新城,新建城市综合体、医院、学校等公益事业设施和商场、酒店、写字楼等三产服务业和污水处理厂消防站等城市配套基础设施。
 
  新材料产业
 
  高纯金属及高纯材料;表面技术与涂层和薄膜材料;新型建材;新结构功能助剂材料、优异性能的新型结构材料。
 
  电子信息产业
 
  彩电、冰箱、空调、洗衣机等家电整机生产项目;整机配套产品项目;小家电生产项目;液晶面板生产项目。
 
  轻工纺织产业
 
  重点投向纺织、织造、服饰生产及辅料生产,食品加工等。
周边配套

  开发区道路管网框架基本拉开,达到了“八通一平”条件。区内建有多座110KV和220KV变电站,日供电能力达到120万kwh。日供水能力5万吨。日供管道天然气8万立方米。两座日处理能力为2万吨工业废水和2万吨生活用水的污水处理厂能满足企业生产要求。开发区功能分区合理,半汤温泉度假区、住宅区以及工业区相对独立,人居环境良好。此外,产业工人宿舍楼、学校、医院、物流等配套设施正在建设中。区内建有两座五星级酒店,即将投入运营。已建好多幢厂房可供出租,也可出售。

政策优惠
  巢湖经济开发区作为皖江城市带承接产业转移示范区的集中区之一,享受集中区所有优惠政策。
 
  税费政策
 
  1、区内企业缴纳的增值税和企业所得税地方分成部分,从开发区财政设立的产业发展资金中给予一定比例的补助。
 
  2、区内城镇土地使用税、房产税经批准实行低税额。
 
  3、对转移到区内的高新技术企业、省级以上创新型企业有效期内不再重新认定,减按15%的税率征收企业所得税。
 
  4、在区内设立合作园区的,从2010年起连续6年,合作园区新增增值税、所得税地方留成部分,全额补贴给合作园区。
 
  5、凡入驻区内的所有企业(不包括房地产开发经营企业)在申办、建设和生产经营过程中实行“零收费”政策。
 
  土地政策
 
  6、对投资额1亿美元或5亿元以上的鼓励类产业转移重大项目实行用地计划指标单列,以确保项目用地。
 
  7、项目用地在国家规定基准价的基础上,给予土地平整等补助,最大限度地降低企业用地成本。
 
  金融支持
 
  8、鼓励各类金融机构在区内设立分支机构,并给予一次性资金补助。
 
  9、区内企业因上市而补缴的税费,省及以下留成部分奖补原企业股东。
 
  服务配套
 
  10、按国家级开发区的建设标准,加大对示范区集中区的投入,提升完善其服务配套水平,支持园区内建设物流园区和外向型现代物流产业带,对新建物流园区、道路运输站场和物流配送中心等现代物流项目,在融资、规费减免等方面给予支持。
 
  其他政策
 
  11、投资亿元以上的重大项目享受“一事一议”特殊政策。
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