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北京通州经济开发区 出租
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物业类型:

产业园区

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地址:

北京市通州区光华路5号
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园区简介
     北京通州经济开发区东区位于北京市东南部的通州区西集镇,开发区控制性详细规划2005年2月取得市规委批复,2006年6月开发区通过国家发改委审核予以保留(京政函[2006]43号),正式晋升为市级开发区。
 
  开发区位于京、津、冀三省市交界的中心地带,地处环渤海经济圈的核心位置,区位优势明显。距通州新城区21公里、距东四环29公里、距首都机场40公里,距海关(亦庄)25公里,距天津新港90公里。开发区交通便捷,紧邻103国道,京哈高速、通香公路穿区而过,成为往来东北、华北等地区的交通要道。
 

  园区总体规划4.35平方公里,一期2.45平方公里已完成土地一级开发,具备企业入驻条件;二期1.9平方公里已取得控制性详细规划,正在进行土地一级开发。自2005年开发区累计投入近2亿元打造硬件环境,先后完成创益中路等12条道路和配套管网建设,污水处理厂、消防站、供热中心等陆续投入使用,基础设施达到"九通一平"标准。
地理优势
  北京通州经济开发区东区所处西集地区属潮白河现代冲积平原,京杭大运河、潮白河、运潮减河三面环绕,属典型暖温带大陆季风气候,四季分明,空气清新。镇域内有其得天独厚的自然生态资源优势。林木覆盖率达到66%,是全国绿化百佳乡镇和林果专用镇。每当果实成熟季节,各方人士前来观光采摘,成为一道亮丽的风景线。优美的环境为城镇开发奠定了良好基础。
 
  北京通州经济开发区东区位于京、津、冀三省市交界的中心地带,地处环渤海经济圈的核心位置,区位优势明显。距通州新城区21公里,距北京东四环29公里,距首都机场40公里,距海关(亦庄)25公里,距天津新港90公里。紧邻京津公路(103国道)、京哈高速公路、通香公路(北京至河北香河)穿区而过,成为往来东北、华北等地区的交通要道。其中,京沈高速公路在开发区附近设有西集、郎府和漷县三个出入口。
 
招商产业
       几年来,开发区相继引进北京汽车动力总成、中冶焊接基地、瑞士乔治费歇尔、珠江钢琴、冶科纳米科技、珅奥基、诺思兰德、嘉林药业、潞电钱江、华商三优、华商京海智能等11家企业,通过不断加强产业发展规划和功能定位研究,确定以高端制造业为开发区主导产业,重点打造高端生物医药、高端装备制造和汽车零部件基地"两园一基地"发展格局。
 
  目前,开发区已投产企业有北内集团总公司发动机零部件生产基地、潞电ABB生产基地、中冶焊接生产基地、瑞士乔治费歇尔集团生产基地、珠江钢琴生产基地等四十三家,并有北京汽车动力总成基地、诺思兰德和珅奥基生物医药基地等一批知名企业入驻。
        自2005年累计投入近2亿元打造硬件环境,目前基础设施达到"九通一平"(道路、供水、供热、电力、电信、雨水、污水、天然气、有线电视、土地自然平整)的承载水平。建有12条道路,全长约10公里,路宽14米至21米,呈网状分布,分别和京沈高速公路、京津公路、通香公路连接。随道路建设同时铺设供水、供热、污水、电力、电信、有线电视等配套管线,同时完成所有道路绿化美化工作。
 
  1、道路工程:开发区已完成12条道路的建设。道路设计宽度25至30米,总长10733米。
 
  2、供水:开发区现具有日供水量20000吨水厂。
 
  3、污水处理厂工程:开发区现有处理规模为8000吨/日的污水处理厂一座。
 
  4、雨水:开发区拥有完备的雨水管路系统。
 
  5、供热:开发区两座供热中心各具备3台20吨热水锅炉。
 
  6、电力工程:开发区具备一座110KVA电力开闭站,可满足入区企业用电需求。
 
  7、燃气:日供气量1万立方米的天然气调压站(筹建中),将采用压缩天然气调压供气方式供给,满足各种用气需求。
 
  8、邮政:开发区建有邮政局,提供全面的邮政服务。
 
  9、电信宽带:10兆光纤专线、程控电话、网通CNC。
 
  土地平整:开发区内工业用地平整。
政策优惠
        1、经区科委认定的民营科技企业,其所得税按规定税率征收。自领取营业执照之日起,三年内奖励企业上缴所得税额50%;第四至第六年奖励企业上缴所得税额的25%。
 
  2、经市科委认定的高新技术企业,其所得税按规定税率征收。自领取营业执照之日起,三年内奖励企业上缴所得税额50%;第四至第六年奖励企业上缴所得税额的35%;第七至第十年奖励企业上缴所得税额的25%。
 
  3、科技企业占用土地的费用,按国家及市有关规定,属区财政应收部分优惠60%奖励给企业。
 
 
 
 
 
 
 
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