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热点|挂牌设立行政区2年以来 龙华积极打造高科技产业园区

来源:产城规划 2019-01-07 19:43:43 浏览量:225 加入自媒体

自2017年1月7日龙华新区正式挂牌设立行政区以来,龙华新区这一深圳北中轴线上的新城就正式开启了新一轮改革发展新征程。在这两年内,龙华新区积极深入“衣、食、住、行、用”等各方面,集中精力打造行业完整产业链。

经过两年的不懈努力和精业奋战,当下,龙华新区已涌现了一大批诸如“富士康、富士施乐、永丰源”等高科技名牌企业和“大浪时尚创意城、宝能科技园、锦绣科学园”等高端园区。

从产业类型上看,据相关资料显示,龙华新区是深圳的产业大区,其电子信息业产值占工业总产值的近70%,形成了以工业为主导、电子信息业为支柱、外向型经济特征显著的发展格局。

而在这两年里,龙华新区产业发展较为快速,先后涌现出包括宝能科技产业园、深圳广电文化创意产业园、1980文化产业园、127陈设艺术产业园、颐丰华产业园、港之龙创新产业园、多彩科技创新园、沐兰艺术创意产业园、默根(深圳)创意产业园,以及智慧谷创新产业园等在内的十多家创新产业园区。而从这些园区类型上看,主要可分为高科技创新产业园区和文化创意产业园区。两大不同类型的产业园区在一定程度上代表了当下园区市场的发展趋势和发展方向。

而深圳作为中国的科技和创新之都,在国内高科技产业发展方面一直遥遥领先,这其中自少不了深圳各区的共同努力。华新新区在设立行政区的两年时间内,也积极响应深圳市发展主基调——将创新驱动制造大区向制造抢区迈进作为重中之重,并在实施实体经济强基行动的同时进行产业转型升级,以打造新兴产业集群。在2017、2018年的连续两年时间里,龙华新区均取得了一定的成效,尤其在2017年度各区(新区)产业转型升级考核工作中,龙华新区还以98.71分的历史最好成绩排名第一,荣获唯一优秀奖。这对龙华未来产业转型及新兴产业的集群发展起了一定的激励作用,同时也预示着龙华新区未来经济发展将大有可为。

那么,现在我们需要探讨的是,在龙华新区这两年发展中,作为在促进产业发展、助力区域经济发展中扮演重要角色的高科技创新产业园,其发展现状如何?笔者在本文选取了3大重点发展园区作为探讨对象,以找出其共同特点和各自优势。

宝能科技园

说起龙华新区的科技园区,当然首先少不了宝能科技园。作为深圳中部发展组团最大的科技产业服务综合体,宝能科技园号称是由宝能旗下中林实业斥资百亿打造的,科技园区业务开山之作。其地处清湖产业转型升级示范区的区位优势,迅速带动了周边的经济发展。暂且不提其占地多大,导入的产业类型有多少,单单就其定位就能凸显其工程的浩大。据相关资料显示,宝能科技园定位为国际化全周期产业载体,是融科技研发、办公、展示、交易、物流、信息交流等为一体的国际性新型产业园区。尤其在企业入驻上,通过延伸产业链上下游业务,从创业、孵化、加速成长到集团总部,以覆盖企业发展的全生命周期。

就其产业导入方面来看,宝能科技园以聚焦电子信息、新能源、生物医药等三大高新技术产业为主,以持续优化产业生态系统,打造产业集群。截止目前,宝能以“服务”作为园区发展的核心竞争力,在以上三大高新技术产业方面,宝能科技园已导入企业数量占到全园企业数量的超80%。其中,园区已引入“国高”、“市高”企业100+家,在园区孵化的新三板上市企业10+家,正在股改的企业30+家。随着未来的全面建设和运营,宝能科技园将在龙华区的高科技产业序列中占据核心地位。

颐丰华创新产业园

颐丰华创新产业园位于龙华区大浪华宁路,是龙华区规模较大,配套完善的大型高科技产业园。园区内既有主楼科研楼、创客中心,又有现代化厂房以及其他园区生活配套设施,设施相当完善。在刚刚过去的2018年度深圳市创业孵化基地评选中,大浪颐丰华创业孵化基地(颐丰华创新产业园)脱颖而出,成为了全市8家上榜产业园中的其中一家。

据了解,颐丰华创新产业园旨在打造一个集生产、研发、办公、教学等为一体的“园区综合体”。目前,该园区国高企业已增至近40家,并成功建立了智能装备、通讯、量子化学生物等4个省、市级实验室,此外无人机等实验室正在组建中。这这一切都将为园区内企业科技成果转化和科技企业的培育成长营造良好的发展环境。当然,如果说前面一家——宝能科技园着重在产业链的统一和科技园区的国际性打造上,则颐丰华创新产业园就更加关注中小创新企业的孵化和创新发展。

深圳智慧谷创新园

深圳智慧谷创新园位于民治办事处,初期是由一个旧工业区经过全面改造升级而成的地标性产业园。据了解,园区主要以“智能硬件研发和创新”为主题,聚焦科技、互联网、文化等领域,以打造行业生态链,推动产业集群建设向创新驱动转变。目前高科技强企业预定入驻率达50%以上。

事实上,龙华新区在这两年发展过程中所涌出的优秀园区不乏以上十家中所提到的三家,还包括诸如银新高科技工业园等在内的其他高科技园区。而之所以挑选出以上三大园区,则是为了突出说明,其在发展过程中均从不同方面积极响应了国家政策。

在过去的一年中,产业园市场经历了由追求激进发展到逐渐沉淀,进而关注整个产业链发展。宝能科技园在这方面表现突出,强调了积极研发高科技和以打造上中下游的全产业链为基础。而对于颐丰华创新产业园而言,其在发展过程中突出了创新这一动力,打造出了备受全市关注的创新孵化基地,这正积极响应了“大众创业、万众创新”的核心理念。与此同时,颐丰华创新产业园还积极践行“一街道一园区”,将原有的园区进行了改造升级,突出了产业园积极转型的一面。不过,与颐丰华创新产业园相比,深圳智慧谷创新园则表现更为突出,其由旧工业区改造升级,真正实现华丽转身,成为地标性产业园,但在产业发展方面似乎并还有待赶超。

而为了促进龙华新区产业园区的快速发展,早前龙华新区就采取了一系列的政策和措施。诸如“一街一园区”试点项目的推进和对旧工业区实行“工改工”。此外,龙华新区经济促进局和龙华新区城管局联合印发了《龙华新区重点园区周边环境整治提升行动实施方案》,并确定了第一批重点园区周边环境整治提升名单,编制了《龙华新区工改工城市更新项目产业意见指引》。在直接推进产业发展方面,也在2017年6月期间率先出台了《龙华区工业及其他产业用地供应管理实施细则(试行)》和《龙华区重点产业项目遴选办法(试行)》,以为产业用地出让工作有效开展提供制度保障。

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