欢迎来到产园帮!
关于我们
租购咨询热线
400-863-8662
产园帮网> 资讯> 颐高产城肖庆:园区创新运营4.0

颐高产城肖庆:园区创新运营4.0

来源:OFweek产业园 2019-04-28 11:10:34 浏览量:260 加入自媒体

4月23日下午,由中国高科技行业门户OFweek维科网、高科会主办,OFweek产业园、产园帮承办的“OFweek 2019(第三届)中国高科技产业园区大会”在深圳成功举办。

当前,经济转型的背景之下,“产城融合”是我国城镇化布局的新战略,它要求产业发展与城市功能提升相互协调,实现“以产促城、以城兴产”。在国家政策的指引下,未来我国产城融合的协同化发展趋势还将日益显著,而产城融合作为一种新型经济形态,也逐渐成为推动城市区域经济发展、质量变革、效益变革、动力变革的重要力量。

同时,随着创新浪潮的持续高涨以及城市创新经济的发展对产业园区又提出了新的要求。在1.0、2.0、3.0阶段后,国内的产业园区纷纷进向着以城市功能要素聚合的4.0阶段发展,产业园区成为了产城融合发展的重要一环。

进入到4.0版的同时,园区该如何运营成为一大难题。因此,颐高产城科技发展股份有限公司合伙人、副总裁肖庆为大家带来“园区创新运营4.0”主题演讲,她以颐高产城园区运营创新模式为例,与大家一起探讨了4.0产业园运营模式和发展趋势。

演讲一开始,肖庆女士直言,传统产业园区的功能和运营模式已经不能满足企业的需求,"九通一平"的时代已经过去,产业园区的发展进入4.0的城市化发展和智慧运营阶段,呈现社会化、数字化和生态化"三位一体"的立体化趋势。

“颐高产城的运营模式一直在创新,目前已经实现了四大园区产品,16大产业新动能深度赋能县域首位产业,打造产业生态的模式。”肖庆女士表示,目前颐高旗下共有103个产业园区,分布在全国27个省,而颐高旗下的新经济产业园目前拥有:科技创业园、电子商务产业园、军民融合产业园、智能智造产业园、大数据产业园、人力资源产业园、物流特色产业园等不同类型。

肖庆女士表示,颐高产城在园区运营模式上的创新主要有5个方面:1、实现了全产业链模式,一张蓝图绘到底,打造了梦巢小镇和田园综合体;

2、全战略化模式创新,多重战略叠加发展,国家+区域+产业+市场;

3、全需求化模式创新,从满足需求转向设计需求,由被动变主动;

4、全结合模式创新,实现了层次结合发展,即物理园区+云端园区、本地+远程园区结合,让原有产业转型与培育孵化新产业结合,重资产资源+软资产、软资源结合,一线地区产业资源与二三线发展结合;

5、全价值化模式创新,形成了多文化价值发展,实现了园区土地开发+产业导入培育+园区运营+产业企业持续发展的新模式,制定了全流程、体系化、标准化的多元价值实现模式,以及严格的园区投资与奖惩退出审批机制。

在园区产品创新上,肖庆女士透露,颐高的4.0产业园从产城一体出发,在工业物业、办公写字楼、公寓住宅、商业配套等方面统筹兼顾,建设新型产业园。通过前期的规划、标准化建设、中后期的区域环境建设,楼宇资源、总部经济的聚集,完成整体区域形象的提升。同时配套人才公寓、24小时无人便利店、智慧酒店、智能出行等服务,最终实现8小时工作圈+24小时生活圈。

并且,颐高还实现了“飞地经济”,打造了跨空间的行政管理和经济开发,实现两地资源互补、经济协调发展,并通过规划、建设、管理和利益分配等合作和协调机制,实现互利共赢的区域经济发展模式。

租购在线咨询
发送验证码
提交成功,专业顾问会尽快与您联系!
租购咨询热线 400-863-8662