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迈阿密设计区:全球最合适拍照打卡的地方,是怎么做到的?

来源:TOP产业办公研究院 2019-05-09 09:15:25 浏览量:192 加入自媒体



如果要论世界上最合适拍照的地方,那么迈阿密设计区是一定不能错过的。迈阿密设计区已经成为迈阿密最上镜的街区,其影响力从ins上就可见一斑。


迈阿密设计区位于迈阿密中城 (Midtown) 的北部,大致围绕着NE 36th街、NE 43rd Street、NW 1st Avenue与Biscayne Boulevard (US 1) 而成,占地22.86英亩(138亩)


这里拥有130多家艺术画廊、展厅、创意服务店、商店、古董商、餐馆和酒吧,每一间都是一个艺术品,有着自己独特的魅力。



比如,你可以去自由思想者的博物馆 - ICA(迈阿密艺术博物馆),它是迈阿密文化产品的国际艺术标志,因为与迈阿密佩雷斯艺术博物馆有点“龃龉”,一些藏家像Norman Braman为了展出自己的藏品,就干脆建了ICA,而且参观免费!得益的当然就是我们这些观众啦!


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你可以在这里逛De La Cruz - 这比LV开业还要早的一个先锋派现代艺术画廊,一直是有趣的当代艺术作品的源泉 - 从Sigmar Polke到Alex Israel的作品都在这里展出过,当然,偶尔也会有公共工作坊,社群做得很不错。


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你还可以在这里享受美食,比如去OTL享用牛油果吐司,有人说,如果你没有去OTL,就不算来过设计区,而且,一定要坐在外面的人行道上,看对面时尚博主排队与FENDI门店拍照的情景,顺便再发给朋友圈。


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从休闲的新咖啡馆到正式餐厅,在迈阿密设计区你总能找到你想要的,这里有多家餐厅广受欢迎。


当然,你也可以血拼一把,许多高端时尚品牌聚集与此,高档购物的“麦加圣地”说的正是这里,如Hermès、Louis Vuitto、GUCCI、Christian Louboutin、Cartier等,而众多品牌的商铺设计也体现着设计区的美学。


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最有魅力的应该算是其公共艺术与整体氛围:

特别的建筑立面、

大胆的雕塑设计

和行人友好的街道尺度,

让设计区充满了魅力!

公共环境不仅使这里成为迈阿密奢侈品的新地标,

同时也是周末聚会适合拍“网红照”的最新打卡地标。

放一些图感受一下


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比如,让人赞叹的Museum Garage:它就坐落在ICA对面,Museum Garage由五位杰出的建筑师和设计师共同完成,每个人都设计了一个Museum Garage的一部分,设计方面,除了指定的尺寸外,没有在创造性方面做任何限制,基于此种做法,整个项目有一个抽象的名字——“精致的尸体(Exquisite Corpse)”,阐释了“群体个性之中的无意识现实”。所以,你乍看上去会感觉不协调,但它的多功能设计确保了每个角落都有很好的打卡照片。


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再比如,最近法国建筑师尤纳·弗莱德曼( Yona Friedman )在设计区展出了他在美国的第一个公共项目,艺术装置坐落在设计区的天堂广场,由迈阿密当代艺术学院和迈阿密设计区共同打造,名为“空间链接—梦幻迈阿密2019( Space-Chain Phantasy Miami 2019 )


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说到设计区这么成功的原因,我们归纳了三点,与各位分享及探讨:


01

选址


2000年,企业家(Dacra总裁兼首席执行官)Craig Robins看重了迈阿密设计区,当时,那是一个荒废的地块,年久失修,但潜力巨大 - 设计区位于许多著名的迈阿密社区的十字路口,距离市中心不到10分钟,南面是艺术氛围浓重的温伍德社区,北面是柠檬城(小海地)和历史悠久的1920年代布埃纳维斯塔社区,东面是富有的上东区,南部海滩也步行可达。


万事俱备,只欠东风。



02

对的团队


2000年初,在Craig Robins和L Catterton Real Estate开始合作,指导设计区的重新开发,由General Growth Properties投资。听名字好像没有听出门道来,好。L Catterton Real Estate来头不小,2016年,LVMH(Louis Vuitton Moët Hennessy)宣布将旗下的私募和不动产投资机构 L Capital,与美国私募投资公司Catterton 合并成立L Catterton,而这个项目就是L Catterton Real Estate的一个地产项目。


有了LVMH这个当今世界最大的奢侈品集团(旗下拥有50多个品牌)的加持,设计区能快速聚集那么多奢侈品店也就不奇怪了。

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03

将清晰的定位做到极致


在重新振兴的设计区时,它的定位很清晰 —— 做成设计、时尚、艺术和建筑统一的体验社区。为了达成这一目标,开发团队选择了首席规划师Duany Plater Zyberk制定总体规划。



建筑师还包括Walter Chatham、Hariri&Hariri、Juan Lezcano、Terence Riley和Alison Spe,让整个社区有“看点”,更有“亮点”。


这些设计师、艺术家给了设计区一个初始的“调调”,创意人才进而被这样的社区氛围所吸引,不少建筑师,比如艾莉森·斯皮尔、乍得·奥本海姆、霍克、马修·麦克唐纳、纽豪斯和摄影师伊朗·伊萨·汗纷纷在设计区开设工作室,这些大IP有着强烈的号召力,吸引了众多设计爱好者,餐馆自然紧随其后,形成了活力多元的社区氛围。



现在,设计区的这片外围区域也变成了商业活动非常活跃的地区。比如不远的街头艺术露天博物馆,地产商聪明地将大型仓库的墙面提供给艺术家作为画布,让社区充满了街头涂鸦艺术,这一曾是犯罪频发的最危险街区变成了一个ins上的网红打卡地,设计区周边房价与租金也有不同程度的升值。


未来,设计区外围区域未来也很有可能被囊括进来,成为一个密集的商业开发区,利用设计区的名声,这个开发应该会很顺利。



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