项目配套设施及大厦优势：
1、大厦配有全新4部豪华客梯+1部货梯
2、大厦独创玻璃幕墙环绕式中空，具有肺呼吸式空气自然流通，别具一格
3、独具匠心，配有智慧书吧、艺术走廊、生态咖啡馆、高端健身房、VIP茶室、VIP雪茄会所、多媒体数字厅、共享会议室
4、与福田CBD中心高端写字楼同步，具有五大功能：智能监控系统、智能安防系统、智能门禁系统、智能灯光系统、智能化闸机
5、客户看房（市内）专车接送，大厦员工上下班大巴接送（地铁益田站-本大厦）
6、市区二级双补：15/25/35/45/每平米
7、助力入住企业，提供优质的新三板上市辅导、财税法务服务、申请政策补贴服务、知识产权及专利申请服务、企业金融服务
8、大厦客户群体：
建筑设计、装饰设计、勘察设计、规划设计、软装设计、园林景观设计、灯光照明设计等；
文化艺术、互联网、智能科技、数字出版、动漫、游戏、影视、传媒、线上培训等；
商会、协会、商务会所等
银行、咖啡厅、连锁士多店等


项目租赁面积、价格及装修情况：
租赁楼层：楼层 1-8楼
租赁面积：32000㎡ 每层面积：4000㎡ 200㎡-32000㎡（自由组合）
1楼：纯商业配套 2-8楼：办公写字楼
租 金：1楼商业：150元/m²实收
2-8楼办公：毛坯105元/m²实收 豪华装修115元/m²实收


层 高：1楼4.5米 2—8楼 3.6-4.5米
管理费+分体空调（计电费）：8元+2.5空调维护费
停车位：200辆左右 停车费：300元/月
1-8楼可做上下水-面积自由组合-私人定制豪华装修


中科智宏大厦7楼 全新豪华装修已完工 租金115元/m²实收
房号 面积 朝向 隔间
702 265.50m² 正西 3+1
703 358.0㎡ 正西 3+1
705 268.6㎡ 正西 4+1
706 458.2㎡ 正北 4+1
708 356.3㎡ 正北 4+1
709 298.6㎡ 正北 4+1
710 365.0㎡ 正东 4+1
711 435.6㎡ 东南 5+1
712 376.0㎡ 正南 5+1
713 346.5㎡ 正南 4+1


中科智宏大厦8楼 全新豪华装修已完工 租金115元/m²实收
房号 面积 朝向 隔间
802 299.3m² 正西 3+1
805 387.6㎡ 正西 3+1

银星科技园位于深圳中部发展轴龙华区梅观高速出口旁，区位优越，交通便利，30分钟通达深圳各区。园区整体占地50万平方米，目前已入驻企业160余家，员工总数达2万余人，是一个集现代化、国际化、生态化于一身的科技园区。历13年发展，园区载誉无数，荣获联合国文化产业示范基地、深圳市特色工业园等诸多荣誉。园区一期项目占地32万平方米，已于2005年建成，先后引入包括富士施乐、ABB银星等世界500强企业在内的20多家知名企业入驻。园区内的银星科技大厦是龙华区首个国家级科技企业孵化器，总建筑面积10万㎡，立足为初创型科技企业提供优质孵化平台，累计服务入驻小微创新创业企业数超过300家；二期项目银星智界占地18万平方米，总建筑面积50万平方米。独有的5.4层高，空间组合自由灵活，已形成聚焦于生命健康、智能制造、军民融合产业的未来产业聚集区，吸引了包括深圳市第二人民医院转化医学研究院、深圳数字生命研究院等10余家行业知名平台、龙头企业进驻。园区未来规划建设满足企业孵化、成长加速、总部基地的企业全生态链需求的研发办公空间，并配建有人才公寓、商务酒店、文体休闲、创客及党群服务中心等功能产品，致力于打造成深圳现代化国际化创新型城市“中轴新城”产城综合体精品示范项目，成为梅观高速沿线经济带蓬勃发展的动力新引擎。

深圳湾科技生态园，作为深圳湾超级总部基地与未来创新发展的重要载体、深圳市战略性新兴产业基地和集聚区建设的重点工程项目、深圳市投融资体制改革的示范标杆，以188万㎡磅礴体量，融研发办公、精品公寓、星级酒店、高端商业、展示中心于一体，未来进驻30-50家上市公司总部，1000-1500家战略性新兴产业企业，引领高新园区和深圳高新产业转型升级，构筑深圳未来发展新引擎。
以“多层地表”与“垂直城市”设计理念，营造开放式商业街区、9.3米公共平台层、24米办公平台层、50米裙楼屋顶平台层等多层活力街区；250米超高层顶级写字楼，超18万m2空中花园，提供自然舒适的全新办公体验；100%绿色建筑，领先国际水平；4大绿色板块、18大绿色技术系统，缔造国家级低碳生态示范园区。

U谷2025智造创新园，总建筑面积6万多平米，分为两期升级改造，第一期面积4.2万平米，共12栋，现招商面积1-9栋，在横岗园山街道，环境是闹中取静，山水环绕，多栋小独栋；产品类型有办公卡位，也有多人的办公空间；产品面积有300平米到2000平米的平层，有3000平米到7000平米的小独栋；园区内配套齐全，有3栋公寓、一家连锁饭堂、一家商务餐吧，全方面解决员工衣食住行问题。园区以智能制造产业为主，通过构建智能制造产学研平台、智能制造创客空间、智能制造产业孵化器、智能制造产业基金四大板块，并通过培养以龙头企业为核心，以中小企业为支撑的产业体系，打造粤港澳大湾区中践行中国智能制造产业的示范区。

广州纳金科技有限公司，创建于2002年，2015年开始转型升级，创立中国连锁“专业孵化器+精品科技园”的模式，致力于打造“众创空间-孵化器-加速器-企业总部-产业投资”为一体的综合性科技创新产业平台，公司运营的旗舰园区“纳金科技产业园”，位于广州开发区创新枢纽地带瑞和路39号，占地面积6.4万㎡，总建筑面积18万㎡。 . 近年来，纳金科技已获得广东省大数据产业园、广东省小型微型企业创业创新示范基地、广东省众创空间、广州市大数据产业发展平台、中国华南产业园区20强、广州市及开发区科技企业孵化器等荣誉资质。今年将申报认定为国家级众创空间、国家级小型微型企业创新创业示范基地、国家级孵化器培育单位等资质。
此外，园区近几年逐渐形成在行业及社会的影响力，当选为广州大数据行业协会常务副会长、广州市大数据产业和应用联盟（筹）发起兼副会长单位、广州市工信创新产业发展研究院发起单位兼副会长、广州市产业园区商会副会长、广州开发区产业园区发展协会发起单位兼副会长等。
纳金科技产业园为企业各阶段的成长提供基础服务、融资服务、产业成果转化服务、科技服务等多项一站式科技企业创新服务，为企业发展提供保障。
纳金科技作为广州市首家园区自制政策扶持企业成长：“纳金10条“，包括大学生创业补贴、人才创业补贴、瞪羚企业认定补贴、高新技术企业认定补贴、高新技术企业落户奖励、“小升规”奖励、金融机构落户奖励、生物医药证件补贴、发明专利奖励。企业上市奖励。

尚创峰实业（深圳）有限公司——尚创峰 Upper Point创立于深圳，由香港资深企业家投资10亿元人民币打造，主营业务包括独立办公、联合办公、会议室、活动场地出租，以构建国际一流的共享办公服务平台为目标，旨在打造为创新创业青年企业服务的加速器、科技生态运营服务平台、科研成果转化及孵化平台，最终成为一个覆盖全产业链的商业社交平台。公司以深圳罗湖为总部，已在香港上环、香港中环、珠海金湾设立分部。总部面积超7600平米，以20-80㎡的独立办公室为主，入驻率超70%，尚创峰为入驻客户提供一站式商务增值服务，包括创业讲堂、企业培训、行业交流会、沙龙酒会、企业招聘、资金辅助、外语翻译、跨境法律顾问、跨境财务咨询、工商登记、地址登记、财务咨询、视频会议、电话接听、代理人事、专利、技术等相关服务。

深圳阿里云丶优客工场是优客工场在深圳的第一个落地空间。我们位于南山后海中心区科苑大道与登良路交汇处，这里是深圳规划的后海超级总部基地，北靠后海卓越广场、海岸城、深圳湾创业基地、华润总部春笋大厦，西邻中建钢构大厦，大沙河，距地铁2号线登良站350米，距二号线与十一号线交汇处后海站800米；南面是最高端的楼盘深圳湾1号，距深圳湾口岸900米，来往香港相当方便；东面深圳湾公园，海景无遮挡。可以说这里的地理位置非常优越，未来这里是80多家上市公司总部会在这里落地，也有30多家企业总部大楼即将建成，成为最有吸引力的商圈之一。

大冲商务中心地理环境优越，交通便捷。紧邻罗宝线高新园站B出口及大冲公交站台，四十条公交线路通往科技园。该位置具备完善的交通系统可便利通往机场、深圳湾口岸、港口和火车站。

广兴源互联网智慧科技园位于宝安74区锦玉路84-1号，由深圳市广兴源投资发展有限公司（以下简称广兴源公司）联合深圳龙城德投资有限公司（以下简称龙城德公司）一起投资、改造及运营。园区通过产业空间载体和完善的配套服务，聚集一批智能制造企业，对接互联网平台的需求，形成生产、研发、配套商贸和休闲等为一体的“现代科技园区”。

项目名称：微软科通大厦
楼盘均价：155/㎡ 管理费13.5元
开盘时间：2017年4月12日交楼
入住时间：2017年6月20日
主力户型：全新精装.毛坯150㎡--2000㎡、可分割。自由组合
楼盘地址：深圳市南山区科技园科园路与学府路交汇处（地铁二号线科苑站A出口）
楼盘动态：目前在租面积150-5000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
楼盘详情
面积信息：面积 120-2000㎡，使用率约72% 。
装修情况：全新精装修，毛坯 ，可分割面积自由组合

科技园南区甲级写字楼：九洲电器大厦项目位于深圳南山科技园南区高新园南区，深南大道与科技南路交汇处。地铁罗宝线高新园站D出口，周边写字楼密集，有创维、TCL等，高级技术人才密集，办公氛围浓厚，周边商业配套设施丰富。

九州电器大厦科技型企业的起源地，楼层总共12层、层均高度4米，800个车位，5部客梯，全部纯落地窗、视野开阔，世界级研发基地总部。大厦配套食堂、银行、便利店、咖啡厅、停车场；交通便利，距地铁5分钟、公交5分钟路程；大厦设施设备先进、智能化程度高、配套系统齐全。

基本情况编辑
地址：深圳高新科技园南一路
类型：纯写字楼(甲级) 总楼层：21层
物业费：10元/平米·月 竣工年月：1990年11月
开发商：TCL 集团
楼盘信息编辑
总建筑面积：18300平米 车位配置：地上110个 地下350个
标准层面积：1380平米 电梯配置：客梯3部 货梯2部
大堂层高：5米 是否可注册：是
安防系统：IC一卡通控制系统...
交通信息编辑
地 铁：距1号线高新园站186米；
公 交：51、b609、b683、b684、e9、高峰专线10、高峰专线16、n8夜、b607、42、45、78、79、101、121、204、209、223、232、245、301、310-315环线、338、367、高峰专线36、高峰专线8、高峰专线30（M530）、
[1]

响应《“十三五”国家科技创新规划》的发展驱动，借力福田保税区产业转型升级契机，中天元智造园应运而生。中天元智造园致力成为“转型升级引领区”，打造以“智能智造、设计、高新技术、研发机构、新媒体动漫影视、创客社区、金融创投”为一体的数字化新型创意园。成为福田保税片区优质办公物业，抢占深港廊带核心，国际商务提速引擎。
中天元智造园坐落于深圳福田保税区桃花路东侧，紧邻深圳市中心，地处深港交界处。总占地面积1.70万平方米，总建筑面积6.70万平方米。
该片区为深圳南部深港合作新廊带，含皇岗、福田两大口岸，是深圳原特区内的一线湾区宝地，对标“曼哈顿+硅谷”，打造“金融+科技+文化”的CBD高新区，在深港产业合作，粤港澳湾区经济带，乃至经济全球化方面均具有战略发展想象空间。

项目简介
园区85000平写字楼办公和商铺，35000平公寓配套，总建筑面积高达120000平。致力为入驻企业和企业员工提供优美的环境、舒适的办公生活空间、完善的配套服务，打造一个大型高新综合体科技产业园。

地理优势
广兴源互联网产业基地A区，距地铁1号线0.5km、距11号线1km/5号线1.5km,雄踞宝安中心区，紧邻前海自贸区，南沿江高速。

招商产业
电子信息技术、物联网移动、高端装备研发、新能源、生物医疗器械、教育、培训等

政策优惠
享受政府部门对科技产业补助，园区哟部门申请对接

项目占地面积3万m²，总建筑面积14万m²，园区规划有高端写字楼、人才公寓、白领公寓、国家级科技孵化器、会议室、展厅、商务配套与咖啡茶吧等产品形态。

一、厂房出租详情：南山西丽大型厂房物业待招租，不同地段，厂房、办公、商业、仓库均可使用，可整层出租，亦可分租。手续完整，证照齐全。1、南山西丽龙井工业区综合楼：南山西丽龙井工业区综合楼是一栋独产大楼，厂房配套齐全，地处闹市中，旁边是农贸市场，周围是成熟工业区，交通便利，环境优美，深受客户欢迎。目前整租共7层4200平米每层平均600平米40元每平米，可作商业用途。现火热待租。2、 珠光工业区：本厂房位于珠光路，临珠光大道，整体翻新厂房，珠光第二工业区，万佳对面。现1栋现有小部分厂房出租。4栋的2号楼、3号楼出租共面积13000平方米，层高5层， 26.3元每平方整租，不同户型面积招租，25—30元每平米，设施齐全，用电稳定。周围有华润万家等大型超市和多家银行，租价低廉，性价比超值。

新锋大楼：厂房、写字楼对外招租
500-8000平起自由组合，可以整租可以分租
一层面积1400平，共6层
一部货梯，电350千瓦，电梯承载2吨。
一楼层高5.3米，2-6楼层高4米
租金一楼48+5元/月/㎡，二楼及以上38+5元/月/㎡
不能做排污，有上下水
适合企业总部，科技研发，展厅等行业

科技园-中电照明研发中心位于深圳市南山区科技南十二路010号。一号线高新园站D出口，公交站:大冲1站，有多条公交线路通过，交通便利。大厦处于工德赛科技大厦、飞亚达、康佳、先健科技大厦、中星微、长虹、曙光大厦、中电照明大厦、新飞通、九州电器、迈瑞、方大等。

伟信达物业租赁最新空置表
一、厂房 地点1：宝安区老奋达旧三围工业区 面积：三楼1300m² 四楼1800m² 五楼300m² 价格：29元/m²
地点3：西乡段107国道与宝田三路交汇处瓜仔田工业区 面积：三楼1780m² 价格：29元/平方
地点4：航城草围一路草围伟信达工业园 面积：A栋二楼280m² 价格：29元/平方
地点5：西乡共和工业园路宏鹏辉工业园 面积：B栋四楼650m² 价格：35元/平方
地点8：宝田三路宝田工业区61栋、65栋 面积：61栋一楼920m² 价格：45元/平方
面积：65栋五楼1525m² 价格：35元/平方
二、写字楼 地点1：臣田宝民二路伟信达大楼 面积：60m²-268m²（已装修好）
地点2：前进二路与宝田二路交汇处信达科技创意园 面积：A栋105m²-270m²（已装修好）
地点3：前进二路信达商务大厦（维也纳酒店后面）面积：30m²-282m²（已装修好）
地点4：前进二路凤凰岗第二工业区 面积：75m²-141m²（已装修好）
三、店铺地点1：前进二路彩虹城隔壁第二工业区 面积：E栋原洲际二手车300m² 价格：30000元/月
面积：E栋乐丛家私楼下80m² 价格：10000元/月
面积：F栋01号铺位470m² 价格：35000元/月
面积：F栋10号铺位268m² 价格：25000元/月
地点2：西乡段107国道与宝田三路交汇之处瓜仔田工业区
面积：1、2号铺位100m² 价格：9600元/月
地点3：前进二路与宝田三路交汇处（宝田红绿灯路口）
面积：100m² 价格：10000元/月

U优是优客工场“东进”龙岗的首推力作，旨在打造职住一体化共享办公—众创空间。该项目共4层楼，总建筑面积约6000平方米，按现代化标准全新设计和装修，设施完备、环境优雅，吸纳新型互联网和电子商务企业入驻。U优对面是青年公寓，建筑面积1.1万平方米，早期为工业区配套员工宿舍。深圳市兴中正物业投资管理有限公司对其进行了重新装修，由知名公寓品牌——窝趣进行管理运营，提高了档次，成为电子商务产业园的配套商住公寓。园区内部环境优美，有500多平方米的庭院式休闲广场和完善的生活餐饮配套。