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中天联科滨海智造港 出租
出租价 30 元/㎡·月

物业类型:

厂房

物业管理费:

3 元/㎡·月

占地面积:

370000㎡

开发商:

产业中天

电梯:

2部货梯

车位:

暂无信息

地址:

广东省东莞市道滘镇宝泰大厦A栋405
【查看地图】
  电话  400-863-8662
园区简介
联科滨海智造港项目是产业中天以配套“工业4.0”的标准精心擎划打造的3000亩大湾区智造产业示范新城。项目首期用地面积500亩,建筑面积37万平方米,分两期开发,其中一期用地128亩,总建筑面积18万平方米。
项目位于粤港澳大湾区核心区域,广深科技创新走廊关键节点。距沿江高速洪梅出口约400m,10分钟接驳广深高速,紧邻望洪枢纽、虎门港及东莞货柜码头,穗莞深、佛莞惠、R1等多条城轨覆盖,通达三大机场,高效路网,打造五城半小时生活圈。
项目将打造“产、城、人、文”深度融合的创新创业发展载体,以创新、创业、创造为导向,融合科技、产业、文化、城市服务等功能的重要发展平台,构筑生产、生活、生态“三位一体”的千亩产业新城。
在发展定位上,项目汇聚三大主导产业,智造战略新兴产业枢纽;以新材料、新能源、智能制造等为主导战略新兴产业,培育和构建上、下游产业链,并推进在新一代信息技术、新能源汽车、节能环保、高端智能装备等应用领域和产业化方面形成先导。
 
重要荣誉
东莞市重大项目
地理优势
莞惠深轻轨 接驳经济大城
*5轨道R1、R3莞惠城轨、莞深快轨、深圳13号线北延线
 
*5高速:广深、莞深、常虎、龙大、南光
*3机场:香港、深圳、广州机场
招商产业
项目集研发、办公、试制、高端生产、检测、展示、物流、生活配套等多功能于一体的产业生态空间,适合从企业初创、加速到成长壮大等不同发展阶段的企业。
为企业提供全方位的产业生态环境服务平台,形成区域内的企业总部、创新科技中心、产业研发中心、高端生产中心和生产性服务中心,发展成为东莞产业自主创新、转型升级的示范性园区。
产品指标:
2000-4000㎡标准厂房整层生产空间,满足企业个性化需求。
首层6米层高,标准层4.5米层高,产研办公阔绰舒适
8.4-9m柱距,方便设备摆放与生产调度;
350-1500kg/㎡楼板荷载,满足不同功能需求;
践行“工业上楼”理念,每层配备专属货梯,满足企业高楼层批量生产的需求。
高速光纤和腾讯云服务接入,为企业工业4.0变革提供基础设施保障。
周边配套
公共办公配套:
公共会议中心、企业展馆、路演中心、
咖啡休憩、商业洽谈五大功能分区
提供快捷便利的创业条件与互动交流场所
 
商业配套:
D.UNION COFFEE、Preface序言花店
川粤食光、全家、美佳宜等已全部开业
综合配套一应俱全,开启智慧商务生活
政策优惠
根据企业资质及综合情况进行评级优惠;
根据企业实现税收情况酌情优惠;
进行诚意登记并缴纳诚意金可获装修款返还;
灵活付款方式,多种优惠选择。
 
其他相关
入园方式:
定制:根据客户需求分“一般定制”和“深度定制”
租赁:可根据需求“定制性”租赁
物业入股:对于优质企业园区以物价作价入股
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