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银星科技园 出租
出租价 65 元/㎡·月

物业类型:

写字楼

物业管理费:

5 元/㎡·月

占地面积:

500000㎡

开发商:

银星投资集团有限公司

电梯:

客梯7部,货梯1部

车位:

地上50个,地下550个

地址:

广东省深圳市龙华区观澜街道观光路1301号
【查看地图】
  电话  400-863-8662
园区简介

银星科技园位于深圳中部发展轴龙华区梅观高速出口旁,区位优越,交通便利,30分钟通达深圳各区。园区整体占地50万平方米,目前已入驻企业160余家,员工总数达2万余人,是一个集现代化、国际化、生态化于一身的科技园区。历13年发展,园区载誉无数,荣获联合国文化产业示范基地、深圳市特色工业园等诸多荣誉。园区一期项目占地32万平方米,已于2005年建成,先后引入包括富士施乐、ABB银星等世界500强企业在内的20多家知名企业入驻。园区内的银星科技大厦是龙华区首个国家级科技企业孵化器,总建筑面积10万㎡,立足为初创型科技企业提供优质孵化平台,累计服务入驻小微创新创业企业数超过300家;二期项目银星智界占地18万平方米,总建筑面积50万平方米。独有的5.4层高,空间组合自由灵活,已形成聚焦于生命健康、智能制造、军民融合产业的未来产业聚集区,吸引了包括深圳市第二人民医院转化医学研究院、深圳数字生命研究院等10余家行业知名平台、龙头企业进驻。园区未来规划建设满足企业孵化、成长加速、总部基地的企业全生态链需求的研发办公空间,并配建有人才公寓、商务酒店、文体休闲、创客及党群服务中心等功能产品,致力于打造成深圳现代化国际化创新型城市“中轴新城”产城综合体精品示范项目,成为梅观高速沿线经济带蓬勃发展的动力新引擎。

 

 

地理优势

银星科技园区位于深圳城市发展中轴,龙华北部科技核的核心位置,此外还紧邻梅观快速观澜出口,是龙华区观澜街道的中心位置,综合各方面来说区位优势明显。

招商产业

生命健康、医疗器械、智能制造

周边配套
生态环境:毗邻亚洲最大的观澜高尔夫球场;
文化休闲:临近观澜人民公园、体育文化公园、九龙山 生态公园景区等生态场所;
商业配套:五分钟即可抵达50万平米商业旗舰观澜湖新城,主题国际体验式一站消费,满足购物餐饮、休闲娱乐等;
商务配套:十分钟车行范围内拥有格兰云天等五星级酒店;拥有20家便捷商务酒店配套;
医疗配套:观澜人民医院,龙华人民医院;便捷的交通可迅速抵达城区重点三甲医院等。
政策优惠
银星科技园享受龙华区资助政策,部分政策如下:
房租资助: 1.对获得市高、国高资质的入驻企业给予最长3年办公租金50%减免,每年不超过30万。 2.对国家“千人计划”、广东省“珠江计划”、深圳市“孔雀计划”团队、高层次外国专家项目入选者、深圳市杰出人才、深圳市国家级领军人才和海外高层次A类人才等创办的企业,给予一次性场地装修费50%扶持和5年办公房租全额减免,累计不超800万。 
项目资助: 1.在龙华区首次认定为国家级高新技术企业给予30万奖励,区外的国高企业给予20万奖励 2.对拟在主板、中小板、创业板上市的龙华区企业给予500万资助;对拟在新三板挂牌的龙华区企业给予200万资助。 3.对已在主板、中小板、创业板上市的企业新迁入龙华区,给予一次性500万元落户资助;对已在新三板挂牌企业新迁入龙华区的给予一次性200万资助。 4.对新引进的“中国500强”企业,给予一次性1000万资助;对新引进的龙华区重点产业优质企业,给予一次性300万资助。 5.留学生创业企业认定后给予30-100万的创业资助(市外专局) 
人才资助: 1.对国家“千人计划”团队,给予最高1000万配套扶持;广东省“珠江计划”、深圳市“孔雀计划”团队给予最高500万配套扶持 2.对国家“千人计划”、广东省“珠江计划”、深圳市“孔雀计划”团队,给予最长5年不超过1000万的研发投入奖励。 3.对国家“千人计划”创新(创业)人才长期项目、高层次外国专家项目入选者、深圳市杰出人才、深圳市国家级领军人才和海外高层次A类人才、深圳市孔雀计划预备项目团队创办企业,给予一次300万研发投入资助。 4.对国家“千人计划”青年项目入选者、深圳市地方级领军人才和海外高层次B类人才创办的企业,给予最长5年不超过500万的研发投入激励;给予最长5年不超过400万的办公房租50%扶持。 5.对深圳市后备级人才和海外高层次C类人才创办的企业,给予最长5年不超400万的研发投入激励;给予最长5年不超过200万的办公房租50%扶持。
其他相关

装修状况:毛坯,部分装修

装修标准:800元/平

层高:首层6米,标准层5.4米

停车费:250元/月

 

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