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产园帮网> 东莞> 凤岗天安数码城T5
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凤岗天安数码城T5 出租 出售
出租价 35 元/㎡·月

物业类型:

产业园区

物业管理费:

4.3 元/㎡·月

占地面积:

386000㎡

开发商:

东莞市凤岗天安数码城有限公司

电梯:

客梯7部,货梯1部

车位:

地上350个,地下3600个

地址:

广东省东莞市凤岗镇雁田村东深二路66号
【查看地图】
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地理优势
项目所在东莞凤岗,整体呈倒三角嵌入深圳腹地,观澜、平湖、龙岗呈包围状环绕,紧邻深港,依托深圳这一超级城市的发展反应堆,凤岗类似日本筑波,是少有的以低廉土地成本享一线城市资源的潜力之地。
从图中,我们可以看出,凤岗区位优势得天独厚,位于深圳外环核心位置,丹平快速、南坪二期、机荷、水官、博深、深圳外环和东深快速路贯穿,快速沟通福田、南山、罗湖。距龙岗大运中心约3公里、龙岗天安数码城4.7公里、罗湖口岸约22公里,福田中心区约30公里,深圳机场35公里。
正在建设的深圳地铁10号线,一期至平湖中心,横穿凤岗进入龙岗,未来有可能设站凤岗,同时3号线(大运站)12号线(奥体中心站)与项目距离较近,未来园区将开通园区BUS接驳上述站点,轻松畅达深圳各区。在凤岗随时随时可实现自驾、地铁、公交、高铁、航空的快速接驳,后续价值不可限量。
招商产业

高端电子信息、节能环保、新材料、新能源、生物制药、高端现代服务业等战略性新兴产业

周边配套
创新企业发展最重要的是留住人才。T5的最大人才助力来自深圳最有价值的“黄金脑库”——龙岗国际大学城!大学城计划引进10余所国际一流大学,目前香港中文大学(深圳)已开学、北理莫斯科大学、吉大昆士兰大学、华理罗格斯大学正在建设中,龙岗区正在与麻省理工学院、多伦多大学、不列颠哥伦比亚大学等名校开展深入洽谈中。正如斯坦福之于硅谷,大学城将为园区创造一个产学研一体的人才养分和创新氛围。
当然,凤岗有充足的理由帮助企业实现人才安置计划。这里实际已与深圳融为一体,我们所在区域距龙岗中心城仅5分钟车程,尽享大型购物中心、知名学府、大型医院、大盘住宅、城市公园、高尔夫球场等一线城市配套,包括万科广场、山姆会员店、天虹尽在咫尺,另外凤岗已建成40多个高端社区,将提供3万多优质人才置业、安家、创业的宜居乐业沃土。
众多的优势叠加出我们项目特有的双城共享优势,这里最便利共享深港人才、物流与城市配套,最直接受惠深莞完善产业链与便捷交通,以更低置业与生活成本,享受与深圳中心同等品质,帮助创新企业轻装上阵,快速腾飞。
政策优惠
1.T5正申请“倍增计划”试点园区。东莞市倍增加计划有两个突出的政策亮点: “一企一策”,根据各个企业的不同特点和需求,制定个性化的扶持政策;建立健全“一事一议”工作机制,帮助企业解决个性问题,将优质资源和优质服务更高效、更有针对性地给到企业,实现精准服务、精准扶持。
2.园区推行的物权换股权模式,结合一些处在发展期、创业期的优秀企业,暂时并没有多余资金,但是需要办公场所,或者在准备上市阶段需要有一定的固定资产或物业。我们会对企业进行评估,然后以园区的物业产权进行投资换取这些股权,T5愿意与他们一起成长,并整合资源、提供运营服务助力发展壮大。
其他相关
1.全球创新直通车
与美国硅谷、法国、以色列、加拿大等十余国家搭建交流合作平台,积极引进海内外先进项目、技术、资本和人才等,助力企业转型升级。
2.出国考察
不定期组织企业家出国考察优秀资源,把更好的技术和创新项目引进到企业中。
3.产学研合作机会
与国际大学城、高端科研机构及实验室建立产学研合作模式,共建产学研基地
4.拓展企业上下游产业链
T5园区拟引进1200家企业,形成一个集聚平台及产业集群,由此催生规模效应,带动上下游产业链发展,进而促进转型升级。
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