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青海省海东工业园区 出租
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青海省海东市平安区中关村东路8号海东科技创业大厦
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园区简介
  海东工业园区是青海省人民政府2011年3月批准设立的省级开发区,园区总规划面积103.77平方公里,其中:临空综合经济园43.3平方公里,乐都工业园15.68平方公里,民和工业园24.42平方公里,互助绿色产业园20.37平方公里。园区区位自然条件优越,立体交通优势突出,西宁机场、兰新高铁、兰西高速横贯园区,是青海东部城市群发展的重要节点和兰西经济区的中心腹地。园区启动建设以来,按照省委、省政府确定的“一年打牢基础、两年形成场面、三年具备雏形、五年形成规模”的发展目标和“产城一体、产城融合”的建设思路,稳步推进征地拆迁,不断完善规划编制,加快推进基础建设,加大招商引资力度,高度重视群众安置,基本实现了省政府提出的“三年具备雏形”的阶段性目标,正在朝“五年形成规模”的方向奋力前行。预计到“十二五”末,园区可累计实现生产总值173.3亿元、实现固定资产投资482.38亿元。其中:产业项目投资预计完成323.78亿元,基础设施投资预计完成158.6亿元;累计完成财政收入12亿元,累计解决就业约5万人。
  临空综合经济园。规划总面积43.3平方公里,共分为两个片区,其中:平西经济区规划面积28.3平方公里,主要发展光伏设备制造、汽车发动机制造、电子信息、储能材料及组件、高原富硒农副产品深加工等产业,配套完善中关村青海创业基地、中小企业园、现代物流保税区(B型);平北经济区规划面积15平方公里,主要打造铝、铜、镍等有色金属产业,建设有色金属精深加工基地及不锈钢产业基地。
  中关村青海创业基地将依托中关村高新技术产业优势,以智力密集为依托,以开发高新技术和实现科技成果的产业化和国际化为目标,促进科研、教育与生产相结合,建设成为推动科学技术与经济社会协调发展的综合性基地。
  中小企业创业园将依托地方特色资源和人文优势,建设分工合理、特色鲜明、优势突出、配套协作、产业衔接较为紧密的中小企业集群,将中小企业培育壮大,使中小企业做大做强,努力把创业园建设成为园区经济发展新的增长极。
  乐都工业园。规划面积约15.68平方公里。共分为北区和西区,其中:北区以青海康泰铸锻公司为龙头,以大型精密铸锻制作为核心,发展铸锻产业,配套发展装备制造、汽车工业、电力工业的基础配套产品;西区主要发展玻璃、PVC制品、镁合金精深加工等重点产业。
  民和工业园。规划面积24.42平方公里,分为东区和西区,其中东区打造轻质合金材料生产基地;西区建设大宗工业产品及原材料物流中心,完善物流配套,推进无公害、绿色、有机食品精深加工产业。
  互助绿色产业园。规划面积为20.37平方公里,以青稞酒酿造、农副产品精深加工、高原特色生物制剂和民族旅游工艺品等为主导产业。
地理优势
  海东工业园区地处华夏民族摇篮—黄河上游及其重要支流湟水之间,是青海省开发较早、文化历史悠久的地区,史称“河湟间”或“河湟地区”。海东北枕祁连,南滨黄河,西抱西宁,东望兰州。地理位置十分重要,自古就有“海藏咽喉”之称。
  海东区位优势突出,处在西宁与兰州两大中心城市之间,交通便利,北京至拉萨的109国道、兰青、青藏铁路、兰新高铁、兰西高速、贯穿全境,航空、铁路、公路立体运输节点功能完备,通信快捷,西宁机场紧靠曹家堡临空综合经济园,形成了畅通无阻的交通网络。
招商产业
  海东水电资源丰富,黄河、大通河、湟水河可建大、中、小型水电站49座,装机容量621万千瓦。目前已建成27座,装机容量448万千瓦,是青海重要的能源基地。海东电力供给资源十分充足,亚洲最大的750KV变电站就在我区民和,另有一座正在规划建设。330KV变电站5座,110KV变电站14座,是青海西电东送的通道,是青海电网与东部电网连接的咽喉,整个输配电网覆盖海东。
农业资源
  海东是青海省的主要农业经济区,全市耕地面积324万亩。市内盛产小麦、青稞、豌豆、蚕豆、马铃薯及油料、瓜果、蔬菜等农副产品。土地肥沃、灌溉便利,日照时间长,昼夜温差大,适宜农作物和经济作物的生长,是全省主要的粮油肉蛋禽菜生产基地。  
旅游资源
  海东市旅游以自然生态文化与历史人文为特色,民俗文化资源和宗教文化资源为重要内容。市内有被称为青藏高原西双版纳的植物王国孟达自然保护区及青藏高原绿宝石的互助北山国家森林公园;有全国唯一的互助土族自治县和循化撒拉族自治县,青海花儿,土族安昭舞、纳顿会,撒拉族服饰、饮食等民俗风情,藏族射箭会、赛马会、锅庄舞等传统节庆民俗具有强烈的吸引力;黄河流经海东境内189公里,以黄河秀水文化为主要载体的海东旅游新形象正在形成;海东地区影响广泛的有藏传佛教和伊斯兰教,全市有瞿坛寺、文都大寺、班禅故居等著名景点30多处。海东已初步勘查发现的人文景观资源有1000多处,特别是境内有4000多年历史的史前人类灾难遗址—啦家遗址和以马家窑文化、辛店文化为代表的柳湾墓地等遗址遗迹,具有很高的学术研究价值和科考价值。
畜牧业资源
  海东地处黄土高原与青藏高原的过渡地带—河湟谷地,这里水草丰美,地形开阔,自古以来就是少数民族放牧的地方,发展畜牧业有着悠久的历史和良好的基础条件。全市有天然草场1150万亩,加上境内大量的农作物秸秆可做饲料,全市年饲养各类牲畜465万头(只),肉类总产量达到8万余吨。
周边配套
教育和科技
  全市各类学校928所,在校学生26.4万人。其中:普通中学100所,在校学生8.48万人,比上年增长2.08%;职业中学6所,在校学生1.65万人,比上年下降6.05%;小学498所,在校学生11.8万人,比上年下降3.33%;特殊教育学校6所,在校学生216人,比上年增长14.89%;幼儿园318所,在园幼儿4.44万人,比上年增长8.38 %。
  年末全市各类科技人员2.7万人。全年引进新技术38项,新品种75项。争取科技项目43项,项目总投资4.2亿元,争取无偿援助资金3435万元。申请各类专利110件,专利授权60件。
资源和环境
  全市耕地保有量20.15万公顷。拥有国家级自然保护区1个,国家级森林公园1个。林业用地面积1281.69万亩,其中有林地面积197.48万亩。森林覆盖率28.3%。天然林管护面积704.24万亩。全年共封山育林11.1万亩,造林22.13万亩,比上年增长9.6%。全民义务植树409.8万株,比上年增长1.2%。全年全市治理水土流失面积53.47平方公里。
全年平均气温7.2℃,年降水量402.2毫米,年日照时数为2388.2小时。
交通运输、邮电通讯业和旅游
  全市公路通车里程达8599公里。按行政等级分:国道203公里,省道834公里,县道2005公里,乡道2540公里,村道2796公里,专用公路221公里。按技术等级分:高速公路146公里,一级公路32公里,二级公路437公里,三级公路792公里,四级公路4783公里,等外公路2409公里。按路面类型分:沥青混凝土路面1092公里,水泥混凝土路面4768公里,沥青表处路面870公里,砂砾路面991公里,无路面878公里。公路网面积密度为65.14公里/百平方公里,公路网人口密度为 51.49公里/万人。
  全市民用汽车保有量13.86万辆,比上年增长7.41%,其中私人汽车保有量11.88万辆,比上年增长6%。当年新注册车辆20660辆,比上年增长10.22%。全年旅客运输量1682.82万人,旅客周转量11.25亿人公里;全年货物运输量2494.03万吨,货物周转量44.95亿吨公里。
  全年全市邮政通讯业务总量6.84亿元,比上年增长9.92%。其中邮政业务总量3441.5万元,增长9%;通讯业务总量6.5亿元,增长9.97%。年末全市拥有移动电话用户117.23万户;互联网用户5.1万户,增长8.5%;固定电话用户10.92万户,增长2.63%。全年全市规模以上快递服务企业业务量17.6万件,业务收入420.84万元。
  年末全年全市共接待国内外游客753万人次,比上年增长11%,其中接待海外游客8100人次;实现旅游总收入22.5亿元,比上年增长32%,其中旅游外汇收入71.6万美元。
政策优惠
  为保障入驻企业审批程序快速流畅,进一步营造勤廉高效服务优良的审批环境,不断提升服务企业质量水平、提高投资项目审批效率,园区设置海东工业园区办事大厅,集工商、国税、地税等单位(部门)9个,涉及办理事项14个,实现“一站式”服务。
  同时,园区对入园项目实行包干服务制度、对在建项目实行包干协调制度、对已建成重大项目实行包干联系制度,并明确提出对投资5亿元以上建设项目要明确责任人、责任单位和责任领导,“三位一体”同向发力,促进项目健康发展。
  资金支持方面,园区积极协调国家、省、市相关部门,多方争取贷款贴息、技改补助、项目前期补贴等各类专项扶持资金,全力扶持企业快速发展。2014年共争取各类资金4170万元;截止10月底,2015年园区已争取各类资金(基金)36713万元。
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