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常州国家高新技术产业开发区 出租
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物业类型:

产业园区

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地址:

海湖路特1号
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园区简介

  常州国家高新区是1992年11月经国务院批准成立的首批国家级高新区之一,2002年4月,在高新区基础上设立了常州市新北区,实行“两块牌子、一套班子”的管理体制。目前下辖7镇3街道,一个省级经济开发区,一个综合保税区,面积508.94平方公里,常住人口68.98万人。

  常州高新区位于常州市老城区之北,北依长江,南枕沪宁铁路,东与江阴市、西与丹阳市和扬中市接壤,与上海、南京、杭州等距相望。国家一类开放口岸常州港、常州机场、京沪高铁常州站坐落区内,沪宁高速、常泰高速、S338、S122、S239、新藻江河、德胜河、新孟河穿境而过,构成了四通八达、快速便捷的水、陆、空立体对外交通网。建区25年来,常州高新区始终牢记“发展高科技、实现产业化”的历史使命,着力打造国内一流的自主创新示范区、率先示范的产城融合先行区、包容共赢的开放合作引领区、人人向往的和谐幸福宜居区,初步形成了以“化工新材料、动力装备、通用航空、光伏新能源、生命健康、文化创意、智慧科创和现代农业”等八大专题园区为支撑的产业发展格局,以占全市12%的土地、14%的人口,创造了全市20%的经济总量、21.5%的财政收入、1/3的到账外资和1/3的进出口总额,集聚了全市1/3的外资企业和1/3的高新技术企业。近年来相继获得“全国国家高新区建设20周年先进集体”、“江苏省先进开发区”、“华东地区最具竞争力开发区”等荣誉称号。经济社会健康快速发展,具体表现在六个方面:

  一是经济实力持续增强。2016年实现地区生产总值1155亿元,同比增长9.5%;一般财政预算收入达到102.58亿元,同比增长5.1%;完成规模以上工业总产值2866亿元,同比增长7.8%,规模以上销售收入2825亿元,同比增长7.9%。2017年上半年,全区完成地区生产总值605.9亿元,同比增长9%;完成规上工业增加值372.8亿元,同比增长8.4%;完成公共财政预算收入55.3亿元,同比增长3.5%;完成固定资产投资442亿元,同比增长7.7%。截至目前,全区各类市场主体总量突破8.3万户,年销售超亿元企业累计359家、超10亿元企业累计35家、超百亿元企业累计2家,纳税超1000万元企业累计201家。全区IPO上市企业累计10家,“新三板”挂牌企业累计46家。

  二是转型升级成效显现。持续推进重大产业项目,北京通用航空、北汽常州基地、安泰科技等一批重大项目相继签约落户,东风汽车、新誉宇航、星宇车灯、德国朗盛、森萨塔科技等一批年销售有望突破50亿元的重点项目竣工投产。新兴产业集聚壮大,新材料、光伏新能源、生命健康、通用航空、传感器等战略性新兴产业年均增幅超过15%,占规模以上工业产值比重达到48%。现代服务业快速发展,占GDP比重年均提高2.6个百分点,三次产业结构比重从2011年的1.8∶65.9∶32.3调整为1.7∶52.8∶45.5。高效农业稳步推进,累计投入21亿元建成万顷良田建设工程,农业、农机现代化发展水平居全省县(市)区第一方阵。

  三是创新优势不断积聚。2016年全区实现高新技术产业产值1575.8亿元,占规模以上工业总产值的比重达到55%。全区研发投入占GDP比重达2.78%,万人发明专利密度达到44.03件,高新技术企业总数达到362家。截至目前,全区累计新增制订(修订)国际标准7件、国家标准110项、行业标准116项,累计新增国家驰名商标23件、省著名商标88件,驰名、著名商标数量连续五年稳居全省开发区首位;累计引进各类人才18.25万人,引进培育国家“千人计划”、“万人计划”专家93名,培育省“双创团队”5个、省“双创人才”80名,引进“龙城英才计划”A、B、D类项目超过100个。创意产业基地先后获得“国家文化和科技融合示范基地”等9项国家级示范品牌,浙江大学常州工业研究院、中科院遗传所南方中心、印刷电子产业研究院、清华大学两岸研究院常州分院等重大创新载体相继入住,全区科技孵化器、加速器面积累计超过200万平方米,入驻企业超过1000家,先后获得“江苏省科技金融创新合作示范区”、“江苏省知识产权示范园区”等称号。

  四是开放开发加速推进。全区已吸引世界68个国家和地区的客商进区投资,设立外商投资企业1580家,其中世界500强公司43家、投资超亿美元的项目超过33个,累计利用外资超过90亿美元,朗盛、蒂森克虏伯、诺贝丽斯等一批全球行业领军型企业在区内快速发展。2016年全区完成协议注册外资11亿美元,实际利用外资8.5亿美元,进出口总额达100.74亿美元,其中出口70.3亿美元。2017年上半年引进总投资超1亿美元或10亿元项目12个,总投资超1000万美元或1亿元项目34个。同时,目前区内56家本土企业在境外投资项目80个,高水平“引进来”和大规模“走出去”实现双向良性互动。

  五是城乡面貌显著提升。以城乡一体化为导向,紧紧围绕“一城三区十大功能板块”的总体布局,加快基础设施建设,成功获批住建部首批国家智慧城市试点和省国土资源厅“多规合一”试点。城市功能不断完善,新龙国际商务区、新孟河延伸拓浚工程、轨道交通1号线等事关经济社会长远发展的重大项目加快推进,新北客运中心、江宜高速、常州机场改扩建、录安洲港区等重要基础设施建成投运。江南环球港、迪诺水镇等一批现代服务业项目建成投运,环球恐龙城2016年接待游客超过850万人次,实现营业收入8.1亿元。通江路中央商务城“退二进三”工程全面启动,万达、月星等商业综合体构筑起通江大道商业新门户。生态环境全面提升,新龙生态林、藻江河生态绿道等生态项目建成开放,滨江化工区环境综合整治工程深入推进,五年累计关停并转化工企业54家,高水平建成国家级生态工业示范园区、省级绿色建筑示范区,被评为“全国国土资源节约集约模范区”。

  六是人民生活明显改善。富民工程不断推进,百姓收入稳步提高,2016年城乡居民人均可支配收入达到3.78万元。就业服务体系不断完善,近五年累计新增就业人数12.6万人,下岗失业人员再就业4.2万人。教育资源量质齐升,近五年累计投入超过23亿元,建成天合国际学校、飞龙实验学校、香槟湖小学等21所学校,高质量通过“全国义务教育发展基本均衡区”评估验收。医疗卫生服务水平不断提升,近五年累计投入超过5.6亿元,完成新北人民医院、三井医院等11个院区新建和改扩建工程,被评为“全国基层中医药工作先进单位”和“国家人口计生服务先进单位”。

  未来一段时间我区将围绕争当高水平全面建成小康社会的示范标杆,以“提振精气神、突出勇争先,追求高新优、确保晋前位”为主线,统筹实施“产业转型提速工程、基础设施提质工程、生态环境提升工程、现代农业优产名品工程、社会事业优质均衡工程、社会治理优化保障工程、特色小镇优美乐居工程、创新驱动强化工程、人才引领强化工程、改革攻坚强化工程”等十大工程,在“十三五”期间努力实现“五个显著提升”。

  发展质量显著提升。经济保持中高速增长,产业迈向中高端水平,基本形成以高新技术产业为主导、现代服务业和先进制造业双轮驱动、现代农业为基础的现代产业体系,服务业占地区生产总值比重达到48%,现代农业发展水平达到95%。在全国、全省争先进位取得实效,在全国高新区排名进入前30位,在全省开发区排名进入前4位。

  创新活力显著提升。苏南国家自主创新示范区建设取得重大成果,大众创业、万众创新的局面初步形成。高新技术产业产值占规模以上工业比重达到58%左右,全社会研发投入占地区生产总值比重达到3.2%以上,科技进步贡献率提高到65%以上,高新技术企业数超过500家,自主品牌企业增加值占地区生产总值比重超过20%。

  人民生活显著提升。人民群众拥有更满意的收入、更好的教育、更稳定的工作、更可靠的社会保障、更高水平的医疗卫生服务。城乡居民收入增长与经济发展同步,提前实现比2010年翻一番目标。教育主要发展指标达到教育现代化水平,城乡基本养老保险和基本医疗保险覆盖率保持在98%以上,每千人拥有医生数达到2.5人,人均公共文化体育设施面积超过2.3平方米。

  城乡环境显著提升。人口和产业布局与资源环境承载能力更加协调,产城融合发展水平全面提升,常住人口城镇化率达到65%,交通、信息、能源、水利、市政公用等基础设施体系更加完善。绿色发展成为鲜明特色,突出环境问题得到有效解决,生态环境质量明显好转,林木覆盖率达到23%,空气质量优良天数比例达到72%以上,地表水好于Ⅲ类水质比例明显提升。

  社会治理显著提升。建成更高水平文明城市、法治新北、平安新北和廉洁新北,公共安全体系更加健全,社会公平正义得到保障,诚信体系建设扎实推进,社会治理现代化水平明显提高,全区公众安全感达到94%以上,法治政府建设满意率达到90%以上,党风廉洁建设满意度达到85%以上,社会既保持和谐稳定又充满发展活力。

地理优势

  地理位置

  常州市新北区地处常州市北部,北纬31°48'~32°03',东经119°46'~120°01',北濒长江,与泰州市隔江相望,东与江阴市相邻,西与扬中市、丹阳市接壤,南接常州市老城区,境内地势平坦。

  行政区划

  常州国家高新技术产业开发区于1992年11月经国务院批准成立。1999年始,行政级别为副厅级。1995年6月,常州市委、市政府批准成立中共常州市新区工作委员会、常州市人民政府新区管理委员会,与中共常州高新技术产业开发区工作委员会、常州高新技术产业开发区管理委员会实行两块牌子、一套班子的管理体制。2002年4月,常州市进行行政区划调整,在原新区的基础上建立新北区,区域总面积扩大至439.16平方公里。截至2011年底,全区辖春江、孟河、新桥、薛家、罗溪、西夏墅六个镇和河海、三井、龙虎塘三个街道,共有115个行政村和43个社区居委会。

  资源

  全区耕地面积17667公顷,常年种植小麦、水稻、大豆和油菜等农作物;沿江圩滩面积680公顷,主要生长芦苇。全区地下水资源较为丰富,地下水位埋深在40米以内,单井出水量为每小时40吨以上。

  人口、民族

  2008年末,本区共有13.5万户,户籍人口43.6万人,流动人口21万人。2006~2008年,年平均人口出生率6.26‰、年平均死亡率4.99‰、自然增长率1.28‰。总人口以汉族为主,由于婚嫁等原因,少数民族主要有回族、侗族、苗族、土家族、壮族等。

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