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广东广州高新技术产业开发区 出租 出售
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园区简介
  广州高新技术产业开发区是1991年3月经国务院批准成立的首批国家级高新技术产业开发区之一,总体规划面积45.4平方公里,由广州科学城、天河科技园、黄花岗科技园、民营科技园、南沙资讯科技园和广州生物岛组成。建区十多年来,广州高新区在科技部的领导和大力支持下,大力推进园区创业环境和创新服务体系建设,大力引进科技项目产业化和国际化,较好地发挥了带动、示范、辐射功能作用。2002年实现技工贸总收入377.49亿元,比上年增长40.74%;实现利税29.68亿元,比上年增长10.09%;工业总产值259.18亿元,比上年增长51.74%;外贸出口5.78亿美元,比上年增长1.21倍; 固定资产投资21.4亿,比上年增长1.13倍,其中基础设施投资13.11亿元,比上年增长了1.17倍。
 
  一是科技创新服务体系不断完善。已建成国家级留学人员广州创业园、国家级天河软件园、广东软件园(国家“863”软件基地)、广州国际企业孵化器、黄花岗信息园、南沙科技资讯园、“863”计划项目成果产业化基地、科学城科技创新基地各类科技企业孵化器8个,孵化场地面积30多万平方米,在孵企业1367家。建成各类技术工程中心和企业技术中心等研发机构150个。广州高新区已是广州市科技创新的重要基地。
 
  二是集聚和发展了一大批高新科技项目。广州高新区共有各类科技企业2000多家。其中广州高新区的民营科技企业占广州市民营科技企业总数的80%。经认定的高新技术企业392家,占广州市高新技术企业总数的85.4%。聚集了金鹏集团有限公司、广州南方高科有限公司、广州新太科技有限公司、广东天普生化医药股份有限公司、广州迪森热能技术股份有限公司、广东广洋高科技股份有限公司、广州金发科技发展有限公司等一大批在行业内知名的企业。高新区已是广州市科技创业的重要源泉,是广州市发展高新技术产业的重要基地。
 
  三是科技项目产业化成果显著。广州高新区科技企业共实施国家、省、市各类科技计划项目1600多项。其中火炬计划项目146项。如广东天普公司的尿激酶、广州新太公司的112电话查障系统等几十项科技成果获得省市的科技进步奖、突出贡献奖等各类科技奖励。同时科技项目产业化规模不断扩大,全区基本形成软件、计算机、通讯、电子信息、生物医药等主导产业。全区产值超亿元的科技企业达62家。这些科技计划项目的实施在为企业取得良好经济效益的同时,也对广州市的经济发展产生明显的推动作用,为广州市的经济结构调整作出了贡献。广州高新区已经成为广州市实施国家、省、市各类科技计划项目的重要基地、成为推动广州科技事业发展的重要区域和广州市依靠科技发展经济的重要推动力量。
 
  四是国际化程度不断提高。2002年全区共实现出口5.78亿美元,比上年增长1.21倍。合同引进外资1.21亿美元,实际利用外资1.84亿美元,比上年增长1.31倍。2003年上半年高新区又实现出口3.8亿美元,同比增长44%;合同利用外资9216万美元,同比增长1.46倍。高新区与国际的科技和经济交流正在迅速发展,已经成为广州市高新技术产品出口和利用外资的又一个新的正在快速增长的热点。
政策优惠
  广州开发区知识产权示范企业认定和奖励办法(暂行)
 
  第一条 为规范知识产权工作,促进企业技术创新和形成企业自主知识产权,推动企业加强对知识产权的管理、保护和利用,根据《广州开发区关于促进高新技术产业发展的若干措施》(穗开管办[2004]80号)及有关规定,制定本办法。
 
  第二条 本办法适用于在广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区及广州市萝岗区范围内注册、从事生产经营和依法纳税的企业。
 
  第三条 鼓励企业申请知识产权示范企业认定。企业应当建立和完善知识产权工作制度,充分运用知识产权战略,培养和奖励创新人才,增强企业产品的市场竞争力。
 
  第四条 知识产权示范企业应符合以下全部条件:
 
  (一)企业建立了完善的知识产权工作制度。
 
  (二)企业最高管理层有分管知识产权工作的负责人。
 
  (三)企业有职责明确的知识产权工作部门和专(兼)职工作人员。
 
  (四)企业建立了鼓励和奖励发明、创新的制度,保护发明人的利益和创新积极性。
 
  (五) 企业有一定比例的知识产权专项经费,用于专利申请、维持、保护、培训、奖励等工作。
 
  (六)企业已获授权专利10件以上(含10件),其中发明专利5件以上(含5件),或专利产品年销售额占总销售额的30%以上且不低于500万元;或企业已获得计算机软件著作权10件以上(含10件),或已获软件著作权登记的软件产品的上年销售额占企业产品年总销售额的30%以上且不低于300万元。
 
  (七)企业建立了知识产权统计制度,指定了统计责任人,并定期向区知识产权主管部门及有关部门报告知识产权统计资料。
 
  (八) 企业建立了知识产权培训制度,并纳入岗前培训内容。全员知识产权培训率达80%以上。
 
  (九) 企业建立了有效的知识产权保护制度。
 
  第五条 区知识产权局具体负责知识产权示范企业的认定工作。
 
  企业备齐相关资料向区知识产权局提出申请,经过资料审查和现场考核后,区知识产权局提出认定意见,报管委会批准。
 
  第六条 经认定的知识产权示范企业,由管委会授予“知识产权示范企业”的称号,并奖励企业5万元。
 
  鼓励示范企业申报国家、省、市各级知识产权示范(试点)企业,凡被列为国家、省、市级知识产权示范(试点)企业的,分别一次性给予15万元、10万元和5万元奖励。本项奖励累计不超过企业被授予的最高级别所应得的奖励。
 
  第七条 经认定的知识产权示范企业,可享受管委会有关知识产权示范企业的优惠:
 
  (一)每申请一项发明专利,资助专利代理费3000元;
 
  (二)资助每宗知识产权案件调查取证所需的技术鉴定费用的50%,最高不超过5000元;
 
  (三)在同等条件下,优先推荐申报市级以上知识产权示范(试点)企业、专利技术实施计划项目和专利奖,优先安排或推荐各级各类科技计划项目。
 
  第八条 知识产权示范企业实行年度考核。考核标准为:符合第四条认定的条件外,年申请专利5件以上(含5件),其中发明专利2件以上(含2件),或取得计算机软件著作权5件以上(含5件)。
 
  连续两年不达标的,取消称号。
 
  第九条 以上资金从区科技发展资金中列支。
 
  第十条 本办法由区知识产权局负责解释。
 
  第十一条 本办法自2006年1月1日起实行。
地理优势

  广州开发区地理位置优越,交通非常便捷,区内有纵横的高速公路、城市快速干线、一级公路、铁路,临近华南地区最大的集装箱码头--黄埔新港和亚洲枢纽机场--新广州白云机场,广州地铁将于2005年贯通区内的广州科学城。

周边配套
  广州高新区地处广州中心城市组团与东南部组团的交汇处, 知识密集、人才荟萃, 区内有华工、 暨大、 华农等高等院校12所,有中科院广州分院、广东农科院等科研机构44个, 国家级重点实验室3个,各类科研人员2万多人,为高新技术企业的发展提供了良好的技术人才依托。广州经济技术开发区与广州高新区合署办公是区域经济资源共享、优势互补、联动发展模式的创新; 是实现新的经济增长点与经济发展制高点有机统一的机制创新; 是推进市场经济条件下政府促进经济发展的体制创新。广州经济技术开发区具有建区早、基础设施好、经济实力、
 
  体制健全、运作高效、开发建设和招商引资经验丰富等特点。广州高新区体制新、地理优、产业发展前景广阔、开发建设空间大。两区合署办公可以在新体制下产生 l十 l>2的效果; 可以有效地利用两个开发区的有利条件加快广州科学城的开发建设速度。广州高新区具有较广阔的投资空间, 除了天河科技园、黄花岗科技园和民营科技园可供投资者选择发展高新技术产业外,还有被列为省重点发展的广州科学城。 它是发展高新技术产业的示范基地,是集产、研、商、住于一体的新型城区,根据环境特点, 实施“一城四区”的布局, 西区以科技展、 商务和产业为主, 北区以科技教育和高级住宅为主, 南区以中试和产业为主, 东区为现代农业示范区。 因此, 科学城的投资领域更为广阔,除发展高新技术及其产业外,还要建设与之配套的基础、服务等设施。如一般住宅区、高级别墅区、金融贸易区, 以及宾馆、酒店、学校等设施。
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  (一)聚焦“两城一岛”,为产业升级和自主创新打造新载体
 
  “两城一岛”是未来我区发展和自主创新的核心组团。围绕科学城,加快科技企业加速器、总部经济区等载体的建设,打造科学城自主创新产业园,为重大创新项目建设提供配套支撑;围绕生物岛,加快标准产业单元、科技中心等载体的建设,为生物技术研发和产业化项目引进做好准备;围绕知识城,结合产业规划和总体规划,建设一批为知识经济产业服务的生产力载体。
 
  (二)完善城市功能,打造国家中心城市东部副中心
 
  重点完善城市配套设施,推进商业房地产和保障性住房的建设,结合“三旧改造”和农民新村建设,提供满足多层次需求的商品房和廉租房,并加快商贸、居住、文娱等配套设施的建设,强化教育、医疗等服务功能的实现,聚集人气商气,逐步打造一个兴业宜居的新城区。
 
  (三)统筹城乡建设,促进公共服务均等化
 
  按照“三旧改造”规划和实施计划,推进4个旧墟镇(萝岗、联合、九佛、镇龙)和44个村的改造,打造一批农民新村;完善村(居)市政设施,重点加大村(居)污水治理工作,增加环卫设施投入,加强余泥渣土监督与管理,开展环境综合整治,以一体化的基础设施带动城乡公共服务的均等化。
 
  (四)推进环境治理,加强生态环境保护
 
  加大环保执法力度,依法从重从严打击环境违法行为,改善区域大气和水环境质量。完成镇龙、九龙工业园水质净化厂的建设,推进西区、东区、永和、萝岗中心区等8大污水处理工程;完善全区污水管网,使“十二五”期末全区污水收集处理率达到100%,农村污水生态净化治理得到广泛推广应用。推进天窿河、知识城平岗河等12条河涌整治及知识城人工湖建设,实现我区水环境根本性好转,提高知识城防洪能力。推进绿道建设,按照“一年基本建成、两年配套完善、三年完成建设”的目标,建成高水平、全覆盖、网络化的绿道体系。
 
  (五)推进节能减排,促进低碳绿色增长
 
  开展生态建设,发展循环经济,推进节能减排,加快污染治理,经过2-3年的时间,实现经济社会发展与资源环境承载力相适应,生产力发展水平与生态文明程度相适应,把广州开发区创建成为国家生态工业示范园区。按照绿色建筑、低碳理念来推进国际生物岛、知识城建设,配套出台相应的绿色建筑建设指引,引导和规范绿色建筑的发展。
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