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湖南怀化工业园区 出租
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物业类型:

产业园区

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园区简介
  湖南怀化工业园区于2003年7月开园,前身为怀化生态工业园。2006年4月,经国家发改委审定、省人民政府批复为省级开发区,同时更名为湖南怀化工业园区。总规划面积41.3平方公里,首期7.8平方公里基础设施建设基本完成,二期29.5平方公里扩区规划已全面推进。
 
  园区东西对接长三角经济区、长株潭两型试验区与成渝经济区,南北对接环北部湾、珠三角与长江经济带,是商贸物流的最佳辐射半径,是投资兴业的黄金投资圈。
地理优势
  怀化工业园区位于贵阳-重庆-宜昌-长沙-桂林这一半径400公里的环形空间中心,其东西对接长三角经济区、长株潭两型试验区与成渝经济区,连接新丝绸之路“渝新欧”国际铁路大通道;南北对接环北部湾、珠三角与长江经济带,是商贸物流的最佳辐射半径,是投资兴业的黄金投资圈。
 
  怀化工业园区地处怀化市“两板块一走廊”工业发展格局的核心位置。湘黔、焦柳、渝怀铁路和正在开工建设的怀邵衡铁路,在园区成“米”字行交汇贯通;沪昆、杭瑞、包茂、娄怀高速公路贯穿其中。沪昆高铁1小时通达长沙、贵阳,2小时通达昆明、武汉,4小时通达上海、广州;距园区20公里的芷江机场已开通北京、上海、广州、深圳、长沙、昆明、海口、西安、北海等城市的航班;沅江水道通江达海,筹建中的口岸海关将打通境内外的通关大道。
政策优惠
  产业政策
 
  引进生物医药、绿色食品、林纸、新材料新能源和符合国家政策的产业,对固定资产投资亿元以上的工业项目(含工业配套项目)实行“一事一议” 。
 
  服务政策
 
  1、实行“一站式”服务。
 
  2、实行“封闭式”管理。
 
  3、实行“项目联系”制度。
 
  积极培育符合条件的园区企业上市融资,促进企业与金融机构对接并争取财政支持。园区按照“委托授权,备案监督”的原则,行使市级管理职能。其中,以政府及相关部门“2号公章”形式直接行使77项市级行政审批权限。
 
  土地政策
 
  工业用地规模由入园企业的投资强度、产业类型、员工需求量和创税能力确定,对入驻标准化厂房的项目,园区在国家政策允许的范围内放宽项目入园评审要求,园区内各类国有土地的使用权按国家规定方式取得。
 
  财税政策
 
  对固定资产投资2000万元以上的工业项目,3年内的增值税和企业所得税,分别按园区财政实得可用部分的70%、50%、30%奖励给企业,实行“零收费”政策。除排污费外,其他市以下行政事业性收费全免,鼓励企业实施品牌发展战略。对创建省级、国家级品牌的,给予5-30万元奖励,加大科技创新支持力度。对新建国家级、省级技术中心的企业,分别奖励20万元、10万元。
 
  人才政策
 
  园区设立人才奖励资金。对高级人才给予适当补贴;高级专家实行双职双薪;两院院士入园兴办企业,奖励100万元,协助来园区及园区企业工作的人员申报湖南“百人计划”或怀化市“双创计划”。
 
  全免,鼓励企业实施品牌发展战略。对创建省级、国家级品牌的,给予5-30万元奖励,加大科技创新支持力度。对新建国家级、省级技术中心的企业,分别奖励20万元、10万元。
 
  中介奖励办法
 
  招商信息提供人奖励,招商引资中介人的奖励标准为:所引进项目开工时,奖励2-5万元;投产后,连续三年按该项目形成的园区财政实得税收可用部分的10%-20%给予奖励。对世界五百强、境外资金实际到位在1000万美元以上的外资项目,奖励总额上浮50%。
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