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背景简介:
开发商中电光谷联合控股有限公司(股票代码:00798.HK),简称中电光谷,是香港联交所第一家主板上市的产业园区运营集团. 公司第一大股东为中国电子信息产业集团CEC(中央直接管理的国有特大型骨干企业),承担CEC产业园项目平台功能.
中电光谷CEC信息港(西安)是中国电子与西安市政府全面合作,响应西部大开发战略,参与西部大开发建设的重要先导工程和载体.

项目现状:
园区为50年标准工业用地性质,规划建筑面积约为46万平方米,目前已建和在建约20万平方米,包括沿街办公楼;企业独栋厂房;综合写字楼;酒店式公寓等多种复合型产品,满足企业不同需求.
目前,一期工程13余万平方米现已竣工完成,主要为企业独栋、综合写字楼、企业定制开发等产品,现已成功引入中国软件、华大电子、长城网际、贵州振华、宝马西安培训中心;核发电机、恆平光电、宏海医疗等国内外知名企业,场地交付使用.现剩余有四栋现房销售中;园区招商初具规模,生态产业链初步形成.
二期工程约5.6万平方米,7栋加速器厂房已封顶,现已售罄,年底交付企业使用;在建4栋临街办公产品及9栋研发产品预计2019年底交付使用.
区位优势:
项目地属于经开区,西安1小时商圈地带;东临草滩十路,南临尚稷路,西临皂河东路;临近三环路、绕城高速;东边有经开管委服务外包产业园创新孵化中心、智巢电子装配产业园、航空科技产业园,西安交通大学城市学院。为企业的办公、差旅和运输具备极其便利的条件.
距离西安主城区40分钟车程;
距离高铁北站10分钟车程;
距离咸阳机场20分钟车程;
距离市委市政府15分钟车程;

产品类型:
①:中小型研发机构、区域总部、智能制造加研发等→综合办公型厂房;
②:现代轻工业、中小型组装、产品中小试、生产等→加速生产型厂房;
③:区块链;电子信息化;通讯工程;软件开发等→办公型厂房;
招商对象:
CEC信息港将重点发展高端智能制造、软件与服务外包、军民融合、健康医疗、金融服务产业等产业类型;
投资方式:
⑴购买:2000-7000㎡独立楼体;可按揭,50%起付,首付可分期;(面议)

  西安沣京工业园位于西安市鄠邑区,创建于2000年5月,2001年3月被省人民政府批准为省级开发区,规划面积26平方公里,分为工业、商务、科教、物流四大功能区。园区以建设“国家级开发区”为目标,以争创“全省一流,全国有名”为突破,为企业提供优质服务,实行“绿色审批通道”,为广大投资者创造良好的投资环境。园区先后被省中小企业促进局、省商务厅、市政府授予 “陕西省重点建设区域工业集中区”、“2012年度全省招商引资先进开发区(进步奖)”、“市级文明单位”等荣誉称号。

  该项目已被陕西省、西安市列为“十一五”物流发展规划龙头项目、争取国家“十一五”规划重大建设项目,总投资98亿元人民币,计划从2006年起用10年时间分三期开发完成。它以与沿海各港口及各口岸合作为基础、以中西部地区主要是西北地区为基点、以西安地区为中心、以园区为核心,建立国际金融服务体系、构建国际物流信息平台、完善海铁、公路、航空等运输网络体系,发挥独特的功能和服务优势,以开展现代物流、国际贸易和出口加工为主要业务,力争发展成为国家级的西部地区规模最大的外向型经济服务区。

  泾河工业园位于西安经济技术开发区泾渭新城,泾、渭河两岸,“泾渭分明”的自然景观就位于这个区域。规划面积31平方公里,分为南北二区,发展人口25万。南区6平方公里已成功开发,北区招商如日方升,投资额近50亿元的数十个工业项目已抢先入住。眼下泾河工业园区项目合同投资额达104亿元,基本形成了重型汽车及零配件制造、现代生物与高新医药、高科技精细化工、现代机械装备制造、新型环保材料、中高档包装印刷制品、食品及农产品深加工等七大主导产业。

  西安市郭杜工业园1995年被长安县政府批准命名,规划面积15平方公里。现已引进68个建设项目,总投资26亿元,形成机械电子、光纤光缆、旅游度假、生物医药、新型建材办公家具等6大支柱产业优势。1995年被国家农业部命名为“全国乡镇企业东西合作示范区” 。

  延安高新技术产业开发区位于延安城区东南,规划总面积92.4平方千米,辖姚店、李渠、甘谷驿、青化砭、冯庄、川口、柳林和桥沟8个乡镇(街办)74个行政村,总人口约10万人。现已入驻企业200多户,其中高新技术企业7户。建成院士工作站1个,国家级重点实验室1个,市级工程技术中心3个,产业技术创新战略联盟2个,初步形成了能源装备、油气服务、现代物流为主的产业体系。

  西安阎良国家航空高技术产业基地(以下简称“西安阎良航空基地”)是国家发改委2004年8月批复设立,2005年3月正式启动建设的国内首家国家级航空高技术产业基地。

  蔡家坡经济技术开发区是1995年3月经陕西省人民政府批准设立,面积208.5平方公里,可建设面积131平方公里,中心规划区50平方公里,人口20.76万,区内的蔡家坡镇是全国经济发达镇行政管理体制改革试点镇。2011年,蔡家坡经开区累计完成固定资产投资39.5亿元,同比增长39%;实现生产总值108亿元,同比增长35%;实现经营总收入267亿元。

  西安灞桥科技产业园是陕西省人民政府2002年9月批准设立的省级开发区,是根据《陕西省人民政府关于同意设立灞桥科技产业园的批复》陕政函[2002]222)和《西安市人民政府关于同意设立灞桥科技产业园的批复》(市政发[2002]165号)文件精神设立的。是国务院2006年审核(国家发改委〔2006〕第8号公告)予以保留的西安市四家省级开发区之一。其规划范围东至灞河,南至西康铁路,西与唐都医院交界,北至华清路。

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